2353-2359 Av. Gonthier
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L3V7
Quadruplex | MLS: 10120129
Façade 
Façade 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle à manger 
Cuisine 
Salon 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Balcon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cour 
Cour 
Garage 
Garage 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Montréal. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant des logements au goût du jour. Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son logement 7 1/2, et trois unités 3 1/2. Parfait pour investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille. Une opportunité à ne pas manquer !
Dans le 7 1/2 : salon lumineux, salle à manger attenante à une cuisine fraîchement rénovée avec grand îlot central. Chambre principale et deux autres chambres de belles dimensions. Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Dans les trois 3 1/2 : cuisine fonctionnelle avec espace de lavage, salon lumineux grâce à la porte patio, une chambre à coucher et une salle de bain avec bain-douche.
Sous-sol : travaux à compléter offrant un beau potentiel pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. Les photos permettent de constater l'avancement et la qualité des travaux effectués. Les matériaux de construction sont, pour la plupart, déjà disponibles sur place.
Extérieur : cour clôturée avec piscine hors terre et espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Inclus : Lave-vaisselle logement 2355, appareils ménager logement 2357 (inclus selon le bail), gazebo, table et chaises de patio, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires (non installé). Matériaux de constructions et finitions pour finaliser le logement du 2353: Comptoir de cuisine, lavabo sdb, gypse, laine minérale (Tous les matériaux qui sont sur place)
Exclus : Stores, bien meubles et effets personnels des locataires.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.11 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 2.5 x 19.9 P | 2ième étage | |
| Salon | 9.10 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 9.5 x 13.2 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 13.9 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 13.10 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9.4 x 15.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 2.9 x 7.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.1 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 6.1 x 9.1 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Piscine extérieure |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Liens Utiles
Nos informations
1500 Boulevard des Laurentides, Laval, QC, Canada
(514) 358-3380