Propriétés
Local industriel et commercial de 1 200 pi² situé au 1450, autoroute Transcanadienne. Il comprend un petit espace bureau, une aire d'entreposage pratique ainsi qu'un quai de chargement. Idéal pour une jeune entreprise, un distributeur, un entrepreneur ou toute petite entreprise ayant besoin d'un espace combinant bureaux et entreposage. Excellente visibilité et accès rapide à l'autoroute.
Local commercial ou de vente au détail mitoyen d'une superficie de 4 000 pieds carrés, disposant d'un vaste parking, situé dans la rue principale de Harwood, à côté de Familiprix, Tim Hortons et McDonald's. Excellente visibilité. Idéal pour un commerce de détail ou une activité du secteur des services. Excellente visibilité et accès pratique à l'autoroute.
Prestigieux espace industriel situé au 4951, boulevard de la Côte-Vertu, idéal pour le siège social d'un manufacturier, une salle de montre, un distributeur, une firme de design ou une entreprise de services professionnels. L'immeuble comprend environ 4 200 pi² de bureaux et de salle de montre entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme, offrant une image corporative élégante et professionnelle. À l'arrière, un entrepôt d'environ 3 000 pi² avec une hauteur libre approximative de 18 pieds et une porte au sol de type « drive-in ». Une occasion rare combinant prestige, visibilité, fonctionnalité et polyvalence.
Un emplacement idéal ! Situé dans une zone commerciale bien établie, il offre un accès facile pour les livraisons et les clients. Cet espace est parfaitement adapté aux activités commerciales, de services ou de vente au détail. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 16pi et de deux portes de chargement, ce qui permet un chargement et des opérations efficaces. Il comprend un bureau/showroom lumineux et professionnel doté de grandes baies vitrées, idéal pour les tâches administratives ou pour accueillir les clients. L'agencement en open space de l'entrepôt offre la flexibilité dont ton entreprise a besoin.Aussi à louer MLS# 25847605
Édifice de luxe style moderne et contemporaine muni d'une salle auditorium de 180 places . tout les bureaux son meublé avec goût . Cafétéria , bureaux a aire ouverte , bureau exécutive au 2 dème étage avec grande salle de conférence et un Entrepôt avec grande surface d'expédition. location brut tout inclus sauf électricité
mmeuble commercial -- Idéal pour garage / salle de montre et entreposage Stratégiquement situé au 1500, boulevard des Laurentides, cet immeuble commercial polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus achalandés du secteur. La propriété comprend environ 4 000 pi² d'espace garage, parfaitement adapté pour des activités mécaniques, d'entretien ou d'entreposage. Elle propose également 3 100 pi² d'espace de salle de montre et de bureaux, offrant un environnement professionnel idéal pour accueillir la clientèle et gérer les opérations administratives. La configuration des lieux permet une intégration efficace
Terrain -- Boulevard des Laurentides. Excellente opportunité de redéveloppement dans un secteur commercial et urbain bien établi. La propriété comprend un bâtiment existant et offre un fort potentiel pour un projet commercial, bureaux, services professionnels ou usage mixte, sous réserve des approbations municipales et du zonage applicable. Très bonne visibilité sur un boulevard achalandé avec accès facile aux principaux axes routiers et services environnants. Possibilité de commerce au rez-de-chaussée avec bureaux aux étages. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes.
Terrain industriel avec droit acquis résidentiel offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Terrain offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Magnifique 3 1/2 situés au coeur du McGill au centre-ville de Montréal, au 3610 rue Durocher. Idéal pour étudiants et professionnels, cet appartement spacieux offre un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Université McGill et à distance de marche de Concordia, de l'UQAM, du Mont-Royal, des cafés, restaurants, bars, commerces, festivals et transports en commun. Profitez d'un environnement dynamique, pratique et accessible dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Pour plus d'informations ou d'autres logements, contactez moi.
Propriété semi-commerciale en coin à Rivière-des-Prairies offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Comprend un grand 4½ d'environ 1 200 pi² à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par une buanderie. Tout l'équipement est inclus dans le prix de vente. Située près de commerces actifs, cette propriété représente une occasion d'investissement solide et stratégique.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la scène culinaire vibrante avec ce restaurant prospère AVEC SALLE DE RÉCEPTION pouvant accueillir 200 invités situé dans un emplacement de choix, triple AAA, dans le quartier de Chomedey à Laval. Le restaurant s'enorgueillit d'une clientèle fidèle et active, générant des bon revenus et une croissance constante. Cette affaire clé en main est prête pour qu'un entrepreneur ambitieux prenne les rênes et poursuive son succès.
Quadruplex construit à neuf en 2016 La maison unifamiliale d'origine (1951) a été démolie jusqu'aux fondations pour laisser place à un quadruplex neuf bâti en 2015-2016. Plomberie, électricité, toiture -- tout a environ 10 ans. Immeuble bien entretenu, bien documenté, avec des revenus plus qu'intéressants.
3 logis avec 3 compteur éléctrique separé. Secteur résidentiel paisible et très recherché. Excellent potentiel de revenus locatifs. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Garage et stationnement privé. Construction en brique durable et facile d'entretien. Proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transports. Investissement offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme. Les immeubles de ce type sont toujours très convoités, particulièrement lorsqu'ils se trouvent dans un quartier établi où la qualité de vie et la demande locative demeurent élevées.
Triplex semi-commercial à Laval 2 unités résidentielles et 1 local commercial occupé par un dépanneur avec droit acquis et clientèle établie. Entrées indépendantes pour les unités résidentielles. Revenus mixtes stables et immédiats. Terrain de 7 700 pi² avec potentiel de développement additionnel.
Idéalement située à Ville-Marie, cette propriété semi-détachée à usage mixte de trois étages comprend 5 logements résidentiels ainsi qu'un restaurant exploité par le propriétaire au rez-de-chaussée. Offrant un fort potentiel d'augmentation des revenus, cette propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant à la recherche de revenus à la fois commerciaux et résidentiels. **La propriété doit être vendue avec le fonds de commerce du restaurant.**
Magnifique duplex (2 x 4 1/2)soigneusement entretenu, idéalement situé au 187-189, 4e Avenue à LaSalle. Le rez-de-chaussée est vacant, offrant une opportunité clé en main idéale pour un futur occupant ou investisseur. Vous profiterez d'une grande cour arrière aménagée ainsi. Une nouvelle terrasse construite en 2020 pour le logement du 2e étage. Sont inclus dans la vente : les rideaux et les accessoires de jardin. Sous-sol de rangement de 5Pi 4Po de haut. Une propriété impeccable à voir absolument !
À seulement 2 km de la frontière américaine, cette bâtisse polyvalente de 12 000 pi² offre un zonage commercial, résidentiel et industriel léger permettant plusieurs possibilités d'exploitation. Elle comprend un vaste espace garage/atelier/entreposage avec grande porte industrielle, bureau avec vue sur les opérations, entrée électrique 600 volts triphasée ainsi qu'un loft aménagé avec cuisine, salle de bain, salon et chambre. Terrain de 31 891,9 pi² avec 20 stationnements extérieurs et 10 espaces au garage. Usage à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité selon son projet.
DUPLEX - OCCASION À VERDUN Superbe duplex semi-détaché situé sur la prestigieuse rue Stephens, au coeur de Verdun. Le RDC (1405) offre un vaste logement sur deux niveaux avec aire ouverte, planchers de bois, cuisine avec granit, 2 chambres, salle de bain rénovée, sous-sol aménagé avec 2e salle de bain, salle familiale et garage double. L'unité du 2e étage (1407) comprend 4 pièces fermées, cuisine avec granit, salle de bain rénovée, salon séparé et balcons avant et arrière. Cour arrière spacieuse avec terrasse en pavé uni et 2 garages.
Rare opportunité à Chomedey! Duplex **entièrement libre** à l'occupation offrant deux grands logements 5½ ainsi qu'un logement 3½ au sous-sol avec son entrée indépendante. Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations au fil des ans, dont la toiture (2024). Terrain de coin avec garage double, stationnement pour 4 voitures et grande cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur. Possibilité de vérifier auprès de la Ville l'ajout d'une adresse distincte pour le logement du sous-sol, aux frais et sous la responsabilité de l'acheteur.
Occasion rare! Une maison jumelée, entièrement rénovée, mitoyenne à un duplex superposé de deux logements de 2 chambres, construits en 2007. La maison du 5045 sera libre à l'acheteur, idéale pour l'acheteur-occupant en quête d'un revenu d'appoint. Les logements du 5043 et du 5047 sont loués à d'excellents locataires stables, tranquilles et fiables, qui souhaitent demeurer en place. Grand terrain arboré, secteur familial recherché, à distance de marche du métro et de Place Versailles. Un produit hybride maison-revenus rare sur le marché, à découvrir sans tarder!
Découvrez cette superbe nouvelle construction située dans le secteur recherché de Duvernay. La résidence principale propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. L'unité au sous-sol offre 2 chambres à coucher et une aire ouverte combinant salon et cuisine, parfaite pour accueillir un membre de la famille dans le confort et l'intimité. Emplacement idéal près de tous les services. Une visite vous convaincra!
Rare sur le marché à Ahuntsic ! Magnifique quadruplex idéalement situé dans un secteur grandement recherché, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Cet immeuble a été extrêmement bien entretenu au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit absolue au futur propriétaire. Le logement du rez-de-chaussée est dans une condition impeccable, prêt à vous accueillir ou à être loué au juste prix. Les autres logements sont également en très bon état, avec d'excellents locataires. Une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un projet parfait pour un propriétaire occupant. Une visite s'impose !
Situé au coeur de Ville-Marie, ce condo sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard par son architecture unique mettant en valeur une entrée indépendante en plus d'un accès intérieur. À l'intérieur, son espace de vie à aire ouverte propose un vaste séjour lumineux complété par une cuisine moderne. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. L'immeuble offre de nombreuses commodités haut de gamme, en plus d'un espace de stationnement au garage. Une propriété d'exception, convenant autant à un usage résidentiel que commercial!
Opportunité, développement à Thurso! Terrain stratégique offrant un gros potentiel pour un projet mixte résidentiel/commercial. D'importantes préparations ont été réalisées, incluant des études environnementales, des analyses de faisabilité ainsi que l'élaboration d'un concept développement. Le concept à l'étude prévoit la réalisation d'un projet mixte comprennent jusqu'à 55 logements et 2 espaces commerciaux, sous réserve des approbations requises. Les démarches auprès de la ville sont présentement en cours afin de faire progresser le projet et d'obtenir les autorisations finales. Études et documents disponibles sur demande. Occasion unique!
Triplex bien entretenu offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation simple permettant une prise de possession facilitée. Les logements génèrent des revenus stables et présentent un potentiel de revenus annuels bruts d'environ 61 000 $. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, avec stationnement disponible. Situé dans un secteur recherché de Verdun, à proximité des services, commerces et transports. Une propriété offrant un excellent équilibre entre qualité, revenus et potentiel.
Rare sur le marché! Superbe jumelé à étage niché en bordure de la rivière des Prairies, offrant une vue imprenable sur l'eau. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon baigné de lumière, salle à manger accueillante et cuisine à la fois pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain. Le rez-de-jardin, loué au mois, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une magnifique vue sur la rivière. Cour clôturée et garage simple complètent cette propriété d'exception!
Bureau disponible immédiatement. Bureau privé clé en main de 14' x 12' situé dans un espace de travail partagé avec des aires communes rénovées. Le loyer comprend les taxes municipales et scolaires, le Wi-Fi, l'électricité, le chauffage, la surveillance par caméras de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 dans tout l'immeuble, ainsi que l'entretien et le nettoyage réguliers des espaces communs et de votre bureau privé. Idéal pour les professionnels tels que les comptables, les consultants et les entreprises technologiques en démarrage, cet espace de travail moderne offre un environnement à la fois productif et pratique.
Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend trois espaces commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble a été reconstruit en 1960 à la suite d'un incendie. Ancien immeuble fédéral, il se distingue par son cachet unique et son caractère architectural remarquable. Bien entretenu au fil des années, il génère de bons revenus et représente une opportunité intéressante dans un secteur en demande.Une occasion rare d'acquérir un immeuble au charme distinctif et au potentiel solide.
Triplex bien entretenu situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, à proximité de la gare Chabanel, du métro Crémazie, des parcs, écoles, restaurants et du Marché Central. Emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 15, 40, Décarie, au centre-ville de Montréal, Laval et l'Ouest-de-l'Île. L'unité principale occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol sera disponible à l'acte de vente, offrant une rare possibilité d'occupation. Deux logements 3½ spacieux actuellement loués. Même famille propriétaire depuis 1970. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Une superbe opportunité d'investissement construite en 2018 s'offre à vous! Ce 4 plex aux finitions modernes propose 4 unités de 2 chambres et d'une salle de bain, chacune offrant des pièces de belles dimensions, des espaces de vie fonctionnels et une généreuse fenestration, particulièrement dans les unités à l'étage. Des espaces extérieurs privés ainsi qu'un garage double viennent compléter la propriété. Entièrement loué et situé à proximité de nombreux établissements scolaires et espaces verts, cet immeuble récent représente une occasion clé en main pour tout investisseur souhaitant ajouter un multilogement de qualité à son portefeuille.
Exceptionnel quintuplex clé en main au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Petit Laurier et du Parc Laurier. Impeccablement entretenu : brique, fondations et toiture en très bon état. Composition idéale : un loft de caractère, trois 4½ et un spacieux logement de quatre chambres (6½) du propriétaire, plus trois stationnements. Revenus solides avec réel potentiel, environ 5 070 $/mois en place contre environ 8 430 $/mois potentiel (~101 000 $/an). Emplacement de choix près du métro Laurier, commerces, cafés, restos, pistes cyclables et transport. Un investissement stable et recherché.
Superbe triplex de construction 2021 sur coin de rue**Ce su triplex vous offre l'opportunité de vous installer sur son rez-de-chaussée en juillet 2027 ou encore de garder tous locataires et en faire un excellent investissement. Secteur idéal tout près du Pont de la 25, de nombreuses écoles dont un Cégep et bien d'autres commodités! Chaque appartement offre un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les cuisines, très fonctionnelles, affichent un style moderne avec des comptoirs en quartz, des armoires bicolores et une crédence en céramique. les salles à manger disposent tous d'une porte patio .
Local commercial à louer offrant environ 2200 pc (1 424 PC espace principal plus sous-sol de rangement), idéalement situé au coin de la rue Gounod et du boulevard Saint-Laurent à Montréal. Excellente visibilité avec fort achalandage piétonnier et automobile. Convient pour commerce de détail, café, restaurant, bureaux, salon, bien-être ou services professionnels. Situé près des restaurants, cafés, immeubles résidentiels, transport en commun et secteurs commerciaux. Zonage et vérifications à confirmer par le locataire potentiel. Le loyer annoncé est un loyer net, auquel s'ajoutent environ 503 $ de loyer opérationnelle par mois.
CONSULTANT EN IMMOBILIER COMMERCIAL
Josie Gammiero
Courtier immoblier Agréé
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