Propriétés
Édifice de luxe style moderne et contemporaine muni d'une salle auditorium de 180 places . tout les bureaux son meublé avec goût . Cafétéria , bureaux a aire ouverte , bureau exécutive au 2 dème étage avec grande salle de conférence et un Entrepôt avec grande surface d'expédition. location brut tout inclus sauf électricité
mmeuble commercial -- Idéal pour garage / salle de montre et entreposage Stratégiquement situé au 1500, boulevard des Laurentides, cet immeuble commercial polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus achalandés du secteur. La propriété comprend environ 4 000 pi² d'espace garage, parfaitement adapté pour des activités mécaniques, d'entretien ou d'entreposage. Elle propose également 3 100 pi² d'espace de salle de montre et de bureaux, offrant un environnement professionnel idéal pour accueillir la clientèle et gérer les opérations administratives. La configuration des lieux permet une intégration efficace
Terrain -- Boulevard des Laurentides. Excellente opportunité de redéveloppement dans un secteur commercial et urbain bien établi. La propriété comprend un bâtiment existant et offre un fort potentiel pour un projet commercial, bureaux, services professionnels ou usage mixte, sous réserve des approbations municipales et du zonage applicable. Très bonne visibilité sur un boulevard achalandé avec accès facile aux principaux axes routiers et services environnants. Possibilité de commerce au rez-de-chaussée avec bureaux aux étages. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes.
Terrain industriel avec droit acquis résidentiel offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Terrain offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Magnifique 3 1/2 situés au coeur du McGill au centre-ville de Montréal, au 3610 rue Durocher. Idéal pour étudiants et professionnels, cet appartement spacieux offre un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Université McGill et à distance de marche de Concordia, de l'UQAM, du Mont-Royal, des cafés, restaurants, bars, commerces, festivals et transports en commun. Profitez d'un environnement dynamique, pratique et accessible dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Pour plus d'informations ou d'autres logements, contactez moi.
Propriété semi-commerciale en coin à Rivière-des-Prairies offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Comprend un grand 4½ d'environ 1 200 pi² à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par une buanderie. Tout l'équipement est inclus dans le prix de vente. Située près de commerces actifs, cette propriété représente une occasion d'investissement solide et stratégique.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la scène culinaire vibrante avec ce restaurant prospère AVEC SALLE DE RÉCEPTION pouvant accueillir 200 invités situé dans un emplacement de choix, triple AAA, dans le quartier de Chomedey à Laval. Le restaurant s'enorgueillit d'une clientèle fidèle et active, générant des bon revenus et une croissance constante. Cette affaire clé en main est prête pour qu'un entrepreneur ambitieux prenne les rênes et poursuive son succès.
Prestigieux espace industriel situé au 4951, boulevard de la Côte-Vertu, idéal pour le siège social d'un manufacturier, une salle de montre, un distributeur, une firme de design ou une entreprise de services professionnels. L'immeuble comprend environ 4 200 pi² de bureaux et de salle de montre entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme, offrant une image corporative élégante et professionnelle. À l'arrière, un entrepôt d'environ 3 000 pi² avec une hauteur libre approximative de 18 pieds et une porte au sol de type « drive-in ». Une occasion rare combinant prestige, visibilité, fonctionnalité et polyvalence.
Un emplacement idéal ! Situé dans une zone commerciale bien établie, il offre un accès facile pour les livraisons et les clients. Cet espace est parfaitement adapté aux activités commerciales, de services ou de vente au détail. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 16pi et de deux portes de chargement, ce qui permet un chargement et des opérations efficaces. Il comprend un bureau/showroom lumineux et professionnel doté de grandes baies vitrées, idéal pour les tâches administratives ou pour accueillir les clients. L'agencement en open space de l'entrepôt offre la flexibilité dont ton entreprise a besoin.Aussi à louer MLS# 25847605
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Laurent! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus locatifs, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et de tous les services essentiels. Une propriété à revenus clé en main offrant une valeur exceptionnelle, un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus stables dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Charmant triplex centenaire sur 3 étages dont deux ont été rénové récemment. Situé à proximité du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal. Emplacement de choix à quelques pas de la station de métro et de la gare Du Parc, ainsi que des nombreux commerces et services de la rue Jean-Talon. Un secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie, autant pour propriétaires occupants qu'investisseurs.
Située au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP), cette propriété détenue par la même famille depuis 1987 offre une excellente opportunité pour investisseurs et futurs propriétaires-occupants. Implantée sur un terrain de 4 700 pi², l'immeuble est entièrement loué et comprend un spacieux logement principal avec trois chambres, deux salles de bain dont une attenante, de grandes aires de vie et une vaste cuisine. Le 5½ à l'étage et le bachelor sont également loués. Le sous-sol non aménagé offre un fort potentiel de réaménagement. Propriété bien située à proximité des services, transports et axes routiers, idéale pour revenu et occupation future.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Propriété de 4 unités bien située dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du métro Langelier. Chaque unité propose un espace de vie confortable et lumineux, favorisant une occupation stable et une demande locative constante dans le secteur. Une occasion à ne pas manquer!
Duplex situé dans un emplacement de choix au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à deux pas de la rue Wellington et du bord de l'eau. Vous profiterez au 2e étage, l'unité 21 de 3 chambres, de 3 balcons. Cette unité (2e étage) est actuellement louée pour 1 160$ par mois. Au RDC, l'unité 23 comporte 3 chambres, une terrasse et une grande cour cloturée. Elle sera libre à l'acheteur pour y habiter. Idéal aussi pour un investisseur.
Découvrez cette superbe nouvelle construction située dans le secteur recherché de Duvernay. La résidence principale propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. L'unité au sous-sol offre 2 chambres à coucher et une aire ouverte combinant salon et cuisine, parfaite pour accueillir un membre de la famille dans le confort et l'intimité. Emplacement idéal près de tous les services. Une visite vous convaincra!
Une occasion qui mérite toute votre attention. Situé au coeur de la Petite-Bourgogne, ce triplex exceptionnel offre une combinaison rare d'emplacement privilégié, de tranquillité d'esprit structurelle et d'un véritable potentiel de plus-value -- une acquisition marquante pour l'investisseur averti. Près de 350 000 $ ont été investis dans une rénovation complète de l'immeuble : cuisines, salles de bain, plomberie, systèmes électriques, isolation, insonorisation, portes et fenêtres ont tous été mis à niveau, en plus d'améliorations apportées aux aménagements extérieurs -- offrant un actif clé en main.
Une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement restauré et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche de revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien « clé en main » dans un emplacement bénéficiant d'une forte demande à long terme.
Bureau d'environ 1300 pi² situé à l'angle de Cartier et de l'autoroute 20, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique. Ce local lumineux et professionnel comprend quatre bureaux de bonne taille, une salle d'attente principale, ainsi qu'une cuisinette avec une autre aire d'attente ou de détente. À quelques minutes à pied du Village de Pointe-Claire, proche de cafés, restaurants, épiceries et boutiques -- parfait pour les besoins du quotidien. Le bord de l'eau, tout près, offre aussi un endroit paisible pour les pauses. Une taxe d'affaires additionnelle de 6 $/pi²/an s'applique. Hydro non inclus.
Immeuble commercial de bureaux de trois étages rénové, situé au coeur de Westmount. Espaces lumineux et polyvalents offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un vaste stationnement privé. Emplacement stratégique sur la rue Sainte-Catherine Ouest avec excellente visibilité et accès rapide au centre-ville, aux autoroutes 15 et 720, aux stations de métro Vendôme et Atwater ainsi qu'à proximité du CUSM, de Westmount Square, du Centre Alexis Nihon, de l'Université Concordia, du Collège Dawson et de nombreux commerces et services.
Superbe quadruplex situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Entièrement loué avec d'excellents locataires, des revenus actuels solides et un beau potentiel d'optimisation future. L'immeuble offre quatre unités spacieuses avec des aménagements flexibles, des installations laveuse/sécheuse, des balcons avant et arrière, 3 stationnements privés ainsi qu'un espace de rangement pour chaque unité. Le logement 1075 comprend 2 salles de bain, tandis que le 1081 offre un sous-sol non fini avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain et un potentiel d'espace de vie ou de chambre supplémentaire. Emplacement idéal près de
Excellente opportunité d'investissement à Ahunstic ! Triplex bien entretenu au 10830-10832, rue James-Morrice, offrant des revenus bruts potentiels de 54 000 $/an en occupation triple. Cash-flow immédiat dans un secteur résidentiel prisé, reconnu pour ses espaces verts, la proximité de la rivière des Prairies, du boulevard Gouin et des parcs-nature. À distance du métro Henri-Bourassa, du REM Du Ruisseau, de l'Hôpital du Sacré-Coeur et des autoroutes 15 et 40. Idéal pour investisseur averti ou débutant recherchant un actif stable et rentable. Une visite s'impose !
Excellente opportunité d'investissement! Triplex rare sur une rue paisible, entièrement rénové et remis au goût du jour. Immeuble entièrement loué avec d'excellents locataires. Revenus de 65 400 $/an, augmentant à 67 200 $ dès le 1er août. Grand terrain arrière bien aménagé pour chaque locataire, 1 garage intérieur et 4 stationnements extérieurs, un atout recherché. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transports et REM. Investissement clé en main, stable et performant, à ne pas manquer!
Quadruplex offrant des revenus annuels de plus de 72 000$. Une opportunité rare sur le marché avec deux logements disponibles à l'acheteur dès la prise de possession, dont le logement principal ainsi qu'une 2e unité complètement rénovée. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité dès le départ. Le logement principal se distingue par son garage double profondeur, un atout recherché et peu commun. Situé à proximité des principaux axes routiers, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide facilitant les déplacements. Un immeuble offrant à la fois flexibilité, potentiel et rendement.
Entre les métros Laurier et Mont-Royal, découvrez ce triplex offrant des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un grand balcon à l'étage et d'une terrasse au rez-de-chaussée, parfaits pour les belles journées d'été. L'immeuble comprend deux logements actuellement vacants, offrant la possibilité d'une occupation immédiate, ainsi qu'un logement loué, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou pour un investisseur. La propriété nécessite des travaux, ce qui représente une occasion rare de la rénover selon vos besoins et de maximiser sa valeur.
Excellente opportunité à ne pas manquer ! Garage mécanique bien établi et bien équipé, doté d'outils de pointe. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, l'entreprise est en activité depuis 1979. Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Plusieurs mécaniciens sont prêts à demeurer à l'emploi de l'entreprise. Possibilité que le propriétaire actuel reste une année afin d'assurer une transition en douceur. Une rare opportunité d'acquérir une entreprise établie, en bonne santé financière et générant des revenus stables. (VOIR Addenda et Annexe G)
Rare opportunité à Chomedey! Duplex **entièrement libre** à l'occupation offrant deux grands logements 5½ ainsi qu'un logement 3½ au sous-sol avec son entrée indépendante. Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations au fil des ans, dont la toiture (2024). Terrain de coin avec garage double, stationnement pour 4 voitures et grande cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur. Possibilité de vérifier auprès de la Ville l'ajout d'une adresse distincte pour le logement du sous-sol, aux frais et sous la responsabilité de l'acheteur.
Opportunité d'investissement et de réaménagement au coeur d'Ahuntsic. Offre un excellent potentiel pour un investisseur, un promoteur immobilier ou un propriétaire-occupant, avec des possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale. Environ 1,5 km des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 19. Entourée de commerces bien implantés, de restaurants, de services et d'une communauté résidentielle dynamique. Une occasion rare de repositionner ou d'optimiser un bien immobilier dans un quartier très prisé de Montréal. L'acheteur devra vérifier l'usage prévu auprès de la Ville.
Immeuble à revenus de 4 unités comprenant 3 logements résidentiels et 1 local commercial. La partie résidentielle est composée de 2 logements de 4 ½ situés au 2e étage et d'un spacieux 7 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol habité présentement par le propriétaire et son neveux. et un local commercial qui habite 25% et moins de la superficies du rez chausseé Commerce informatique, Situé dans un secteur très recherché, en pleine croissance.
Rare opportunité de louer un espace industriel de type garage polyvalent. Doté d'un caractère industriel distinctif, cet espace flexible offre plusieurs possibilités d'utilisation sous réserve des approbations municipales. L'espace comprend de grandes portes de garage, de vastes aires ouvertes, des planchers de béton, un mezzanine avec une salle d'eau et cuisinette, ainsi qu'une configuration flexible permettant au locataire d'adapter les lieux selon ses besoins opérationnels et sa vision créative.
Triplex idéalement situé sur la rue Cartier à Longueuil, à proximité des écoles, transports en commun, restaurants, pharmacies et de tous les services. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Le logement principal sera libre à l'acheteur et offre une magnifique cour aménagée avec piscine creusée et grand garage détaché. L'immeuble comprend deux grands 4 et demi, un 3 ½ ainsi qu'une unité supplémentaire de style loft procurant d'excellents revenus. Emplacement stratégique et fort potentiel! Les revenus affichés sont les loyers qui entreront en vigueur en date du 1er juillet 2026
** VISITE LIBRE DIMANCHE LE 16 AOÛT DE 14H-16H** Emplacement exceptionnel à Verdun! Duplex situé à quelques pas du bord de l'eau, des parcs et des services (voir addenda). Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur dès le 1er décembre. Un grand 3 1/2 avec un énorme potentiel d'amélioration. Une occasion de devenir propriétaire en ayant le rez-de-chaussée loué et de bénéficier de revenus. Petite cour demandant peu d'entretien. Idéal pour les acheteurs hésitant entre l'achat d'une copropriété et l'achat d'un premier plex. Une visite s'impose.
CONSULTANT EN IMMOBILIER COMMERCIAL
Josie Gammiero
Courtier immoblier Agréé
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(514) 358-3380
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