Propriétés
Propriété semi-commerciale en coin à Rivière-des-Prairies offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Comprend un grand 4½ d'environ 1 200 pi² à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par une buanderie. Tout l'équipement est inclus dans le prix de vente. Située près de commerces actifs, cette propriété représente une occasion d'investissement solide et stratégique.
Bâtiment autonome à vendre à Vimont (Laval) sur terrain de 25000 pi². Revenus passifs grâce à une antenne Rogers et un restaurant en place (possibilité d'achat). Idéal pour tout type de commerce ou usage personnel. Excellent potentiel de développement futur en multirésidentiel (à soumettre à la ville). Emplacement stratégique, grande visibilité. Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Voir numéro MLS pour plus de détails.
Bienvenue aux Condominiums Place Royal à Laval! Idéalement situé près des autoroutes 15, 13 et 440, ce prestigieux complexe offre confort et commodité au quotidien. Profitez d'un style de vie unique avec piscine commune et pavillon pour recevoir famille et amis. À proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles et parcs, cette unité allie modernité et ambiance chaleureuse. Une occasion rare de vivre dans l'une des communautés les plus recherchées de Laval!
Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir.
Résidence prestigieuse au style élégant et luxe moderne. Planchers en bois exotique et limestone, dôme en feuille d'or, moulures en plâtre OG, finitions en marbre et éclairage d'ambiance. Cuisine gastronomique, chambres luxueuses et sous-sol aménagé avec douche vapeur et cave à vin. La cour arrière est une véritable oasis avec piscine creusée, espace lounge et terrasse chauffée. Idéal pour vivre avec raffinement et recevoir en grand. Occasion rare en emplacement privilégié.
Charmant triplex situé dans un secteur recherché de Lachine, à proximité du bord de l'eau, des parcs, des écoles et des transports en commun. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. -Rez-de-chaussée (est disponible): spacieux 5 ½ avec 3 chambres et accès à la cour arrière. - Étage : deux 3 ½ lumineux et fonctionnels, locataires stables. Propriété clé en main, bien entretenue, offrant un excellent rendement et une localisation stratégique -- près des autoroutes 20 et 13, du train, et à quelques minutes du centre-ville. À voir absolument ! Voir ADDENDA.
Tu es travailleur autonome ou professionnel à la recherche d'un espace inspirant pour développer ton activité? Voici une opportunité rare sur l'une des artères commerciales les plus dynamiques de Longueuil!". Ce bureau fermé offre un environnement chaleureux avec des colocataires professionnels de qualité. Une localisation stratégique, facile d'accès, idéale pour recevoir ta clientèle ou simplement t'installer dans un lieu propice à la croissance et à la créativité.
Bureaux professionnels de type centre d'affaires disponibles entièrement rénové avec services TOUT INCLU. Internet, chauffage, électricité, réceptioniste, accès sécuritaire en tout temps, imprimante, location de salle de conférence inclue et cafétéria. À proximité des autoroutes 15 et 40, du marché central, du REM Montpellier et du bus 171 qui vous amène au métro Côte-Vertu. Disponible immédiatement!
*INTIMITÉ ET REVENU SUPPLÉMENTAIRE* Rareté, revenu potentiel de 66 000 $/an ! Triplex comprenant une maison de 5 cc, 2,5 sdb sur deux étages, libre pour le futur propriétaire, garage double, cour arrière privée, terrasse et spa. Adjacent au garage, un 3 ½ au sous-sol ainsi qu'un 5 ½ avec sa propre cour arrière. Terrain bordé de cèdres et clôturé, à proximité de tous les services et des grands centres. Ne passez pas à côté de cette occasion unique !
Duplex offrant double occupation, près du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic. À proximité des pistes cyclables du boulevard Gouin, de la Promenade Fleury, des écoles, des commerces etc. L'immeuble comprend deux logements lumineux, disponibles et rénovés avec soin, incluant des cuisines modernisées avec nouvelles armoires et comptoirs en granite. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont les fenêtres de façade et les portes d'entrée, la porte-patio ainsi que la toiture (2013). Piscine hors terre, cour et stationnement. complètent cette propriété. Occasion rare à ne pas manquer.
Immeuble commercial idéalement situé directement sur le boulevard métropolitain. Offrant plus de 44 444 pi2 de terrain et +/- 27 752 pi2 de bâtisse, il s'agit d'un investissement sure avec énormément de possibilité. L'immeuble est actuellement entièrement loué et rapporte des revenus mensuel de 27 500$. À voir sans attendre !!
Local de bureaux commerciaux entièrement aménagé et idéalement situé dans le secteur Douville qui est en pleine expansion. Vous bénéficierez de 5 bureaux et une réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de conférences, salle des employée, 2 salles d'eau et une grande pièce pour entreposage des archives au sous-sol. Énormément de potentiel pour cet immeuble et sans aucun doute l'emplacement idéal afin d'installer votre entreprise !!
Occasion unique d'acquérir un fonds de commerce établi et exclusif au coeur d'un secteur très passant de LaSalle. L'entreprise détient l'exclusivité Kinzo de Loto-Québec pour le secteur, incluant l'exploitation complète des tables Kinzo et des machines de jeux payantes Loto-Québec, générant des revenus stables et récurrents. Sources de revenus : Machines Loto-Québec payantes Tables Kinzo et droits d'exploitation Revenus du guichet et commissions sur les ventes Activités connexes sur place (boissons, collations, etc.)
Local commercial à louer sur la dynamique rue Ontario E! Environ 725 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol complet de 725PI2 et 7 pieds de hauteur situé dans un bâtiment détaché avec Apartment résidentielle offrant excellente visibilité et espace d'enseigne. Idéal pour patisserie, commerce de détail, services de beauté, bureau professionnel ou studio créatif et plus. À quelques minutes de l'UQAM, des métros Berri-UQAM et Beaudry. Quartier très passant, entouré de commerces, restos et immeubles résidentiels. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence.
3 logements spacieux : 5 ½ au rez-de-chaussée, 5 ½ à l'étage, et 3 ½ au sous-sol - Revenus locatifs stables et excellents locataires - Stationnement privé + garage - Cour arrière clôturée, parfaite pour les familles - Proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels
DUPLEX RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU COeUR DE VERDUN Situé sur la dynamique rue Wellington, ce duplex offre un logement résidentiel de 2 chambres avec salle de bain, salle d'eau, grand bureau et vaste îlot, entièrement rénové, ainsi qu'une terrasse privée. Le rez-de-chaussée commercial est loué à un comptoir de nouilles réputé, assurant un revenu stable. À proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, c'est une opportunité idéale pour investisseurs ou résidents recherchant un quartier animé et convivial.
Superbe triplex à vendre au coeur de Verdun ! Idéal pour investisseurs, cet immeuble bien entretenu génère des revenus bruts potentiels annuels de 88 920 $. Les quatre unités sont présentement louées, offrant une excellente stabilité locative. Situé sur le boulevard LaSalle, à proximité du fleuve, des parcs, du métro, des commerces et des services essentiels. Une opportunité rare dans un secteur recherché et en pleine croissance !
*LOCAUX/BUREAUX POUR PROFESSIONNEL DE LA SANTÉ OU AUTRE* Installez vos services étant reliés au domaine de la santé dans un immeuble rénové en entier! Bénéficiez du très grand stationnement à l'arrière ainsi que d'une excellente localisation près de Taschereau et de Grande Allée. *Photos sur demande
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Cet immeuble détaché, 100% commercial, est situé sur le très passant boulevard des Sources à Pierrefonds-Roxboro. Rénové, il offre 1251 pi² d'espace polyvalent, idéal pour commerce, services ou bureaux. Comprend un sous-sol aménagé, climatisation centrale, chauffage au gaz naturel, 5 stationnements extérieurs et un garage chauffé intégré. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et relié aux services municipaux. Zoné pour divers types d'activités commerciales, c'est une rare occasion d'établir ou développer votre entreprise dans un secteur stratégique
Superbe immeuble commercial situé sur le boulevard laurier sur un grand terrain de +/- 65 301 pi2 et plus de 18 050 pi2 répartis sur 2 bâtisses et actuellement entièrement loué. Énormément de possibilités autant pour investisseur que pour propriétaire occupant. À voir sans attendre !!
Superbe triplex détaché entièrement loué dans le quartier Jardins de la Collectivité, secteur familial paisible du Vieux-Longueuil ! Ambiance tranquille, nombreux parcs à proximité (Michel-Chartrand tout près). Construit en 1988 sur terrain de 7 427 pi² : 1 x 4½ + 2 x 6½ spacieux et lumineux, locataires en place. Revenus bruts potentiels : 80 153 $, gestion efficace. Proximité écoles, parcs, commerces, transports (métro à quelques min, 15-20 min centre-ville MTL). Idéal investisseur ou proprio-occupant : rendement attractif + qualité de vie exceptionnelle !
GESTION IMMOBILIERE COMMERCIAL
Josie Gammiero
Courtier immoblier Agréé
Depuis 2002, j'ai développé une passion pour l'immobilier dès mon plus jeune âge Grandissant avec un vif intérêt pour l'architecture et le développement immobilier, je savais que le monde de l'immobilier deviendrait une partie intégrante du voyage de ma vie
En 2005, j'ai officiellement commencé une carrière dans l'immobilier en tant que courtier agréé Mon engagement envers l'excellence et la satisfaction des clients les a rapidement distingués dans l'industrie Juste trois ans plus tard, en 2008, j'ai fait le saut entrepreneurial en devenant le fier propriétaire et gestionnaire de mon propre bureau immobilier Au cœur de ma mission se trouve l'engagement inébranlable de trouver l'actif parfait pour chaque client Leur objectif n'est pas simplement des transactions, mais de créer des partenariats durables Qu'il s'agisse d'un rêve en Investissement immobilier, projet de réaménagement immobilier commercial ou résidentiel, je apporte une richesse de compétences diversifiées à la table
e crois que l'immobilier est plus que des bâtiments; il s'agit de créer des espaces où les rêves s'épanouissent Leur approche de coaching va au-delà des transactions, visant à donner aux clients les connaissances et la confiance nécessaires pour prendre des décisions immobilières
Avec près de deux décennies d'expérience, je me suis non seulement établi en tant que professionnel de l'immobilier réputé, mais aussi en tant que force directrice dans l'industrie Mon héritage est celui d'expériences immobilières transformatrices, où les clients ne trouvent pas seulement des propriétés.
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