Local industriel et commercial de 1 200 pi² situé au 1450, autoroute Transcanadienne. Il comprend un petit espace bureau, une aire d'entreposage pratique ainsi qu'un quai de chargement. Idéal pour une jeune entreprise, un distributeur, un entrepreneur ou toute petite entreprise ayant besoin d'un espace combinant bureaux et entreposage. Excellente visibilité et accès rapide à l'autoroute.
Local commercial ou de vente au détail mitoyen d'une superficie de 4 000 pieds carrés, disposant d'un vaste parking, situé dans la rue principale de Harwood, à côté de Familiprix, Tim Hortons et McDonald's. Excellente visibilité. Idéal pour un commerce de détail ou une activité du secteur des services. Excellente visibilité et accès pratique à l'autoroute.
Prestigieux espace industriel situé au 4951, boulevard de la Côte-Vertu, idéal pour le siège social d'un manufacturier, une salle de montre, un distributeur, une firme de design ou une entreprise de services professionnels. L'immeuble comprend environ 4 200 pi² de bureaux et de salle de montre entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme, offrant une image corporative élégante et professionnelle. À l'arrière, un entrepôt d'environ 3 000 pi² avec une hauteur libre approximative de 18 pieds et une porte au sol de type « drive-in ». Une occasion rare combinant prestige, visibilité, fonctionnalité et polyvalence.
Un emplacement idéal ! Situé dans une zone commerciale bien établie, il offre un accès facile pour les livraisons et les clients. Cet espace est parfaitement adapté aux activités commerciales, de services ou de vente au détail. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 16pi et de deux portes de chargement, ce qui permet un chargement et des opérations efficaces. Il comprend un bureau/showroom lumineux et professionnel doté de grandes baies vitrées, idéal pour les tâches administratives ou pour accueillir les clients. L'agencement en open space de l'entrepôt offre la flexibilité dont ton entreprise a besoin.Aussi à louer MLS# 25847605
Édifice de luxe style moderne et contemporaine muni d'une salle auditorium de 180 places . tout les bureaux son meublé avec goût . Cafétéria , bureaux a aire ouverte , bureau exécutive au 2 dème étage avec grande salle de conférence et un Entrepôt avec grande surface d'expédition. location brut tout inclus sauf électricité
mmeuble commercial -- Idéal pour garage / salle de montre et entreposage Stratégiquement situé au 1500, boulevard des Laurentides, cet immeuble commercial polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus achalandés du secteur. La propriété comprend environ 4 000 pi² d'espace garage, parfaitement adapté pour des activités mécaniques, d'entretien ou d'entreposage. Elle propose également 3 100 pi² d'espace de salle de montre et de bureaux, offrant un environnement professionnel idéal pour accueillir la clientèle et gérer les opérations administratives. La configuration des lieux permet une intégration efficace
Terrain -- Boulevard des Laurentides. Excellente opportunité de redéveloppement dans un secteur commercial et urbain bien établi. La propriété comprend un bâtiment existant et offre un fort potentiel pour un projet commercial, bureaux, services professionnels ou usage mixte, sous réserve des approbations municipales et du zonage applicable. Très bonne visibilité sur un boulevard achalandé avec accès facile aux principaux axes routiers et services environnants. Possibilité de commerce au rez-de-chaussée avec bureaux aux étages. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes.
Terrain industriel avec droit acquis résidentiel offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Terrain offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Magnifique 3 1/2 situés au coeur du McGill au centre-ville de Montréal, au 3610 rue Durocher. Idéal pour étudiants et professionnels, cet appartement spacieux offre un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Université McGill et à distance de marche de Concordia, de l'UQAM, du Mont-Royal, des cafés, restaurants, bars, commerces, festivals et transports en commun. Profitez d'un environnement dynamique, pratique et accessible dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Pour plus d'informations ou d'autres logements, contactez moi.
Propriété semi-commerciale en coin à Rivière-des-Prairies offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Comprend un grand 4½ d'environ 1 200 pi² à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par une buanderie. Tout l'équipement est inclus dans le prix de vente. Située près de commerces actifs, cette propriété représente une occasion d'investissement solide et stratégique.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la scène culinaire vibrante avec ce restaurant prospère AVEC SALLE DE RÉCEPTION pouvant accueillir 200 invités situé dans un emplacement de choix, triple AAA, dans le quartier de Chomedey à Laval. Le restaurant s'enorgueillit d'une clientèle fidèle et active, générant des bon revenus et une croissance constante. Cette affaire clé en main est prête pour qu'un entrepreneur ambitieux prenne les rênes et poursuive son succès.
Quadruplex construit à neuf en 2016 La maison unifamiliale d'origine (1951) a été démolie jusqu'aux fondations pour laisser place à un quadruplex neuf bâti en 2015-2016. Plomberie, électricité, toiture -- tout a environ 10 ans. Immeuble bien entretenu, bien documenté, avec des revenus plus qu'intéressants.
3 logis avec 3 compteur éléctrique separé. Secteur résidentiel paisible et très recherché. Excellent potentiel de revenus locatifs. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Garage et stationnement privé. Construction en brique durable et facile d'entretien. Proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transports. Investissement offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme. Les immeubles de ce type sont toujours très convoités, particulièrement lorsqu'ils se trouvent dans un quartier établi où la qualité de vie et la demande locative demeurent élevées.
Triplex semi-commercial à Laval 2 unités résidentielles et 1 local commercial occupé par un dépanneur avec droit acquis et clientèle établie. Entrées indépendantes pour les unités résidentielles. Revenus mixtes stables et immédiats. Terrain de 7 700 pi² avec potentiel de développement additionnel.
Idéalement située à Ville-Marie, cette propriété semi-détachée à usage mixte de trois étages comprend 5 logements résidentiels ainsi qu'un restaurant exploité par le propriétaire au rez-de-chaussée. Offrant un fort potentiel d'augmentation des revenus, cette propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant à la recherche de revenus à la fois commerciaux et résidentiels. **La propriété doit être vendue avec le fonds de commerce du restaurant.**
Magnifique duplex (2 x 4 1/2)soigneusement entretenu, idéalement situé au 187-189, 4e Avenue à LaSalle. Le rez-de-chaussée est vacant, offrant une opportunité clé en main idéale pour un futur occupant ou investisseur. Vous profiterez d'une grande cour arrière aménagée ainsi. Une nouvelle terrasse construite en 2020 pour le logement du 2e étage. Sont inclus dans la vente : les rideaux et les accessoires de jardin. Sous-sol de rangement de 5Pi 4Po de haut. Une propriété impeccable à voir absolument !
À seulement 2 km de la frontière américaine, cette bâtisse polyvalente de 12 000 pi² offre un zonage commercial, résidentiel et industriel léger permettant plusieurs possibilités d'exploitation. Elle comprend un vaste espace garage/atelier/entreposage avec grande porte industrielle, bureau avec vue sur les opérations, entrée électrique 600 volts triphasée ainsi qu'un loft aménagé avec cuisine, salle de bain, salon et chambre. Terrain de 31 891,9 pi² avec 20 stationnements extérieurs et 10 espaces au garage. Usage à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité selon son projet.
DUPLEX - OCCASION À VERDUN Superbe duplex semi-détaché situé sur la prestigieuse rue Stephens, au coeur de Verdun. Le RDC (1405) offre un vaste logement sur deux niveaux avec aire ouverte, planchers de bois, cuisine avec granit, 2 chambres, salle de bain rénovée, sous-sol aménagé avec 2e salle de bain, salle familiale et garage double. L'unité du 2e étage (1407) comprend 4 pièces fermées, cuisine avec granit, salle de bain rénovée, salon séparé et balcons avant et arrière. Cour arrière spacieuse avec terrasse en pavé uni et 2 garages.
Rare opportunité à Chomedey! Duplex **entièrement libre** à l'occupation offrant deux grands logements 5½ ainsi qu'un logement 3½ au sous-sol avec son entrée indépendante. Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations au fil des ans, dont la toiture (2024). Terrain de coin avec garage double, stationnement pour 4 voitures et grande cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur. Possibilité de vérifier auprès de la Ville l'ajout d'une adresse distincte pour le logement du sous-sol, aux frais et sous la responsabilité de l'acheteur.
Occasion rare! Une maison jumelée, entièrement rénovée, mitoyenne à un duplex superposé de deux logements de 2 chambres, construits en 2007. La maison du 5045 sera libre à l'acheteur, idéale pour l'acheteur-occupant en quête d'un revenu d'appoint. Les logements du 5043 et du 5047 sont loués à d'excellents locataires stables, tranquilles et fiables, qui souhaitent demeurer en place. Grand terrain arboré, secteur familial recherché, à distance de marche du métro et de Place Versailles. Un produit hybride maison-revenus rare sur le marché, à découvrir sans tarder!
Découvrez cette superbe nouvelle construction située dans le secteur recherché de Duvernay. La résidence principale propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. L'unité au sous-sol offre 2 chambres à coucher et une aire ouverte combinant salon et cuisine, parfaite pour accueillir un membre de la famille dans le confort et l'intimité. Emplacement idéal près de tous les services. Une visite vous convaincra!
Rare sur le marché à Ahuntsic ! Magnifique quadruplex idéalement situé dans un secteur grandement recherché, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Cet immeuble a été extrêmement bien entretenu au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit absolue au futur propriétaire. Le logement du rez-de-chaussée est dans une condition impeccable, prêt à vous accueillir ou à être loué au juste prix. Les autres logements sont également en très bon état, avec d'excellents locataires. Une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un projet parfait pour un propriétaire occupant. Une visite s'impose !
Situé au coeur de Ville-Marie, ce condo sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard par son architecture unique mettant en valeur une entrée indépendante en plus d'un accès intérieur. À l'intérieur, son espace de vie à aire ouverte propose un vaste séjour lumineux complété par une cuisine moderne. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. L'immeuble offre de nombreuses commodités haut de gamme, en plus d'un espace de stationnement au garage. Une propriété d'exception, convenant autant à un usage résidentiel que commercial!
Opportunité, développement à Thurso! Terrain stratégique offrant un gros potentiel pour un projet mixte résidentiel/commercial. D'importantes préparations ont été réalisées, incluant des études environnementales, des analyses de faisabilité ainsi que l'élaboration d'un concept développement. Le concept à l'étude prévoit la réalisation d'un projet mixte comprennent jusqu'à 55 logements et 2 espaces commerciaux, sous réserve des approbations requises. Les démarches auprès de la ville sont présentement en cours afin de faire progresser le projet et d'obtenir les autorisations finales. Études et documents disponibles sur demande. Occasion unique!
Triplex bien entretenu offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation simple permettant une prise de possession facilitée. Les logements génèrent des revenus stables et présentent un potentiel de revenus annuels bruts d'environ 61 000 $. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, avec stationnement disponible. Situé dans un secteur recherché de Verdun, à proximité des services, commerces et transports. Une propriété offrant un excellent équilibre entre qualité, revenus et potentiel.
Rare sur le marché! Superbe jumelé à étage niché en bordure de la rivière des Prairies, offrant une vue imprenable sur l'eau. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon baigné de lumière, salle à manger accueillante et cuisine à la fois pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain. Le rez-de-jardin, loué au mois, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une magnifique vue sur la rivière. Cour clôturée et garage simple complètent cette propriété d'exception!
Bureau disponible immédiatement. Bureau privé clé en main de 14' x 12' situé dans un espace de travail partagé avec des aires communes rénovées. Le loyer comprend les taxes municipales et scolaires, le Wi-Fi, l'électricité, le chauffage, la surveillance par caméras de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 dans tout l'immeuble, ainsi que l'entretien et le nettoyage réguliers des espaces communs et de votre bureau privé. Idéal pour les professionnels tels que les comptables, les consultants et les entreprises technologiques en démarrage, cet espace de travail moderne offre un environnement à la fois productif et pratique.
Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend trois espaces commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble a été reconstruit en 1960 à la suite d'un incendie. Ancien immeuble fédéral, il se distingue par son cachet unique et son caractère architectural remarquable. Bien entretenu au fil des années, il génère de bons revenus et représente une opportunité intéressante dans un secteur en demande.Une occasion rare d'acquérir un immeuble au charme distinctif et au potentiel solide.
Triplex bien entretenu situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, à proximité de la gare Chabanel, du métro Crémazie, des parcs, écoles, restaurants et du Marché Central. Emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 15, 40, Décarie, au centre-ville de Montréal, Laval et l'Ouest-de-l'Île. L'unité principale occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol sera disponible à l'acte de vente, offrant une rare possibilité d'occupation. Deux logements 3½ spacieux actuellement loués. Même famille propriétaire depuis 1970. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Une superbe opportunité d'investissement construite en 2018 s'offre à vous! Ce 4 plex aux finitions modernes propose 4 unités de 2 chambres et d'une salle de bain, chacune offrant des pièces de belles dimensions, des espaces de vie fonctionnels et une généreuse fenestration, particulièrement dans les unités à l'étage. Des espaces extérieurs privés ainsi qu'un garage double viennent compléter la propriété. Entièrement loué et situé à proximité de nombreux établissements scolaires et espaces verts, cet immeuble récent représente une occasion clé en main pour tout investisseur souhaitant ajouter un multilogement de qualité à son portefeuille.
Exceptionnel quintuplex clé en main au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Petit Laurier et du Parc Laurier. Impeccablement entretenu : brique, fondations et toiture en très bon état. Composition idéale : un loft de caractère, trois 4½ et un spacieux logement de quatre chambres (6½) du propriétaire, plus trois stationnements. Revenus solides avec réel potentiel, environ 5 070 $/mois en place contre environ 8 430 $/mois potentiel (~101 000 $/an). Emplacement de choix près du métro Laurier, commerces, cafés, restos, pistes cyclables et transport. Un investissement stable et recherché.
Superbe triplex de construction 2021 sur coin de rue**Ce su triplex vous offre l'opportunité de vous installer sur son rez-de-chaussée en juillet 2027 ou encore de garder tous locataires et en faire un excellent investissement. Secteur idéal tout près du Pont de la 25, de nombreuses écoles dont un Cégep et bien d'autres commodités! Chaque appartement offre un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les cuisines, très fonctionnelles, affichent un style moderne avec des comptoirs en quartz, des armoires bicolores et une crédence en céramique. les salles à manger disposent tous d'une porte patio .
Local commercial à louer offrant environ 2200 pc (1 424 PC espace principal plus sous-sol de rangement), idéalement situé au coin de la rue Gounod et du boulevard Saint-Laurent à Montréal. Excellente visibilité avec fort achalandage piétonnier et automobile. Convient pour commerce de détail, café, restaurant, bureaux, salon, bien-être ou services professionnels. Situé près des restaurants, cafés, immeubles résidentiels, transport en commun et secteurs commerciaux. Zonage et vérifications à confirmer par le locataire potentiel. Le loyer annoncé est un loyer net, auquel s'ajoutent environ 503 $ de loyer opérationnelle par mois.
Vous rêvez de l'espace et du confort d'une grande maison, tout en profitant des avantages d'un 4plex? Ce logement est fait pour vous! Avec ses pièces aux dimensions généreuses, sa vaste cuisine, ses chambres spacieuses, son salon accueillant et ses aires de vie lumineuses, vous bénéficierez d'un espace de vie exceptionnel, rarement offert dans un 4plex. Cette immeuble offre un grand potentiel d'optimisation des loyers! Profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre, grande terrasse, patio avec pergola et remise. Emplacement stratégique près du métro, des écoles, parcs, commerces, services et grands axes routiers. À qui la chance!
Triplex offrant trois logements de type 4 1/2 avec un excellent potentiel d'optimisation. Idéalement situé à proximité de la piste cyclable, des arrêts d'autobus, de la station de métro Préfontaine ainsi que des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché. Vous profiterez d'une cour arrière privée, d'une rue paisible à faible circulation ainsi que de revenus locatifs intéressants. De plus, le chauffage est entièrement à la charge des locataires, contribuant à réduire les dépenses d'exploitation.
Rev Brut 123854$, Dépenses 28336$,Rev Net 95518$. Excellente opportunité d'investissement offrant un rapport qualité-prix avantageux dans un emplacement stratégique. Immeuble commercial de 2 étages, occupé par d'excellents commerçants établis depuis de nombreuses années, assurant une stabilité locative et un bon rendement. L'immeuble a été entièrement rénové au fil des ans et bien entretenu. Il comprend 11 stationnements à l'arrière, un atout rare dans le secteur. Situé dans un secteur en plein essor, à proximité des ponts Victoria et Jacques-Cartier, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité sur un axe routier très achalandé.
Quadruplex idéalement situé au coeur de Villeray offrant une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'unité principale (3647) s'étend sur deux niveaux et propose 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne avec îlot et un accès direct à la cour. Les trois autres logements 3 ½ sont loués et génèrent des revenus stables. Augmentations de loyers en cours pour 2026-2027. Emplacement de choix à distance de marche du métro Saint-Michel, du parc François-Perrault, d'écoles, de commerces et de nombreux services.
Quadruplex offrant des revenus annuels de plus de 72 000$. Une opportunité rare sur le marché avec DEUX LOGEMENTS DISPONIBLES à l'acheteur dès la prise de possession, dont le logement principal ainsi qu'une 2e unité complètement rénovée. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité dès le départ. Le logement principal se distingue par son garage double profondeur, un atout recherché et peu commun. Situé à proximité des principaux axes routiers, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide facilitant les déplacements. Un immeuble offrant à la fois flexibilité, potentiel et rendement.
Excellente opportunité commerciale au coeur du Quartier Latin! Cette grande unité au sous-sol, avec une belle hauteur, offre environ 2 000 pi² et un excellent potentiel pour des bureaux ou différents usages commerciaux. L'espace est actuellement non aménagé, permettant au futur locataire de l'adapter selon les besoins de son entreprise. Situé sur la rue Saint-Denis, à proximité de nombreux restaurants, cafés, commerces et services, dans un secteur commercial dynamique et recherché. Disponible immédiatement!
Magnifique triplex offrant une excellente opportunité d'investissement. Deux des logements sont actuellement loués, tandis que le troisième est disponible pour un propriétaire occupant ou peut être loué pour générer des revenus supplémentaires. Niché au coeur du Plateau, entre Fairmount et Laurier. À distance de marche du métro et des transports en commun et à proximité de toutes les commodités du Plateau.
Bureau clé en main 10x11 dans un espace de travail partagé avec des espaces communs rénovés. Le loyer comprend l'internet, l'électricité, le chauffage, la surveillance par caméra de sécurité 24 heures sur 24 dans tout le bâtiment et l'entretien régulier des espaces communs et de votre bureau privée. Accès gratuit au gym. Un grand parking extérieur est disponible ainsi qu'un rangement optionnel à 350$/mois. Parfaitement adapté aux professions telles que la comptabilité, le conseil et les start-ups technologiques, cet espace de travail moderne garantit productivité et commodité. * Un casier est disponible en option au prix de $400 /mois.
Bâtisse commerciale, situé sur coin de rue très passante, IDÉAL pour Espace pour bureaux , cabinet professionnel, cabinet médical, notaire ou autre. Proche du métro Henri-Bourassa. beaucoup de fenêtres. Zonage permis: Usage comercial : d'appoint en secteur résidentiel [C.1(1) B] de faible intensité commerciale [C.2 B] USAGES SPÉCIFIQUES ÉGALEMENT AUTORISÉS : garderie [EA.6] école primaire ou préscolaire [EA.7] école secondaire [EA.8] activité communautaire ou socioculturelle [EA.10] bibliothéque [EA.11] maison de la culture [EA.12] musée [EA.13]
Opportunité d'investissement! Duplex avec OCCUPATION DOUBLE IMMÉDIATE, + 1 logement 3 ½ au sous-sol, loué à 1 140 $/mois, offrant une excellente flexibilité. Le logement principal propose une aire ouverte lumineuse, des planchers de bois franc, une cuisine moderne et une salle de bain rénovée. Profitez également d'une cour aménagée, d'un garage et d'un emplacement recherché, à 2 minutes de marche de l'école primaire Saint-Donat, du parc Saint-Donat, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Triplex 2021, secteur résidentiel d'Auteuil. Trois logements à aire ouverte : plafonds de 9 pi, cuisines avec îlot central, armoires pleine hauteur, comptoirs de granit et dosseret de céramique. Salles de bains avec bain autoportant et douche indépendante. Le 1505 (4 ½) est vacant : possibilité d'occupation immédiate pour acheteur-occupant ou optimisation si investisseur. Revenus bruts potentiels de 75 480 $. Quatre stationnements pré-filés pour borne de recharge, trois rangements extérieurs. Quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Rose (exo Saint-Jérôme), environ 15 min du métro Cartier. Écoles, garderies et commerces à proximité.
Situé sur une rue résidentielle tranquille du Sud-Ouest, ce duplex bien entretenu offre un mode de vie urbain simple et pratique, près du métro Jolicoeur, des transports, parcs, écoles, services et de la ville. Entretenue avec soin au fil des ans et bonifiée par plusieurs mises à jour importantes, la propriété combine fonctionnalité et potentiel. Stationnement intérieur, cour privée et sous-sol de bonne dimension avec accès extérieur ajoutent de la flexibilité pour rangement, travail, loisirs ou projets futurs. Avec un excellent locataire à l'étage, c'est une option remarquable pour propriétaire occupant ou investisseur.
** VISITE LIBRE DIMANCHE LE 16 AOÛT DE 14H-16H** Emplacement exceptionnel à Verdun! Duplex situé à quelques pas du bord de l'eau, des parcs et des services (voir addenda). Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur dès le 1er décembre. Un grand 3 1/2 avec un énorme potentiel d'amélioration. Une occasion de devenir propriétaire en ayant le rez-de-chaussée loué et de bénéficier de revenus. Petite cour demandant peu d'entretien. Idéal pour les acheteurs hésitant entre l'achat d'une copropriété et l'achat d'un premier plex. Une visite s'impose.
3500$/mois aucun loyer additionnel ! Espace commercial de ±2 554 pi² offrant une grande polyvalence pour concrétiser votre projet d'affaires. Doté d'une porte de garage d'environ 14 pieds de hauteur et d'une impressionnante hauteur libre de 15,91 pieds, ce local est parfaitement adapté pour des opérations nécessitant espace et accessibilité. Alimentation électrique de 600 ampères en place, idéale pour divers types d'activités. Configuration fonctionnelle permettant une multitude d'usages selon vos besoins. Une opportunité stratégique pour implanter ou faire croître votre entreprise dans un espace adapté et performant.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Propriété de 4 unités bien située dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du métro Langelier. Chaque unité propose un espace de vie confortable et lumineux, favorisant une occupation stable et une demande locative constante dans le secteur. Une occasion à ne pas manquer!
Bienvenue dans ce duplex bien entretenu au coeur de Notre-Dame-de-Grâce! Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, offrant des espaces de vie spacieux et un emplacement de choix. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et du transport en commun, cette propriété allie confort, commodité et excellent potentiel à long terme.
Triplex moderne 2022 au coeur de Longueuil offrant trois unités clé en main de 3 chambres et 1 salle de bain avec finitions haut de gamme. Espaces à aire ouverte lumineux, cuisines rénovées avec électroménagers en acier inoxydable, salles de bain design avec bain autoportant, balcons privés, cour clôturée et thermopompes murales dans chaque unité. Apt 2011 à 1 950 $, Apt 2013 à 2 000 $ (libre 1er juillet), Apt 2015 à 2 500 $. À distance de marche des écoles, garderies, parcs, restaurants et magasinage. Minutes du terminus et métro Longueuil, ponts Jacques-Cartier et Victoria, hôpital Charles-Lemoyne. Immeuble à revenus solide.
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Laurent! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus locatifs, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et de tous les services essentiels. Une propriété à revenus clé en main offrant une valeur exceptionnelle, un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus stables dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Charmant triplex centenaire sur 3 étages dont deux ont été rénové récemment. Situé à proximité du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal. Emplacement de choix à quelques pas de la station de métro et de la gare Du Parc, ainsi que des nombreux commerces et services de la rue Jean-Talon. Un secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie, autant pour propriétaires occupants qu'investisseurs.
Située au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP), cette propriété détenue par la même famille depuis 1987 offre une excellente opportunité pour investisseurs et futurs propriétaires-occupants. Implantée sur un terrain de 4 700 pi², l'immeuble est entièrement loué et comprend un spacieux logement principal avec trois chambres, deux salles de bain dont une attenante, de grandes aires de vie et une vaste cuisine. Le 5½ à l'étage et le bachelor sont également loués. Le sous-sol non aménagé offre un fort potentiel de réaménagement. Propriété bien située à proximité des services, transports et axes routiers, idéale pour revenu et occupation future.
Duplex situé dans un emplacement de choix au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à deux pas de la rue Wellington et du bord de l'eau. Vous profiterez au 2e étage, l'unité 21 de 3 chambres, de 3 balcons. Cette unité (2e étage) est actuellement louée pour 1 160$ par mois. Au RDC, l'unité 23 comporte 3 chambres, une terrasse et une grande cour cloturée. Elle sera libre à l'acheteur pour y habiter. Idéal aussi pour un investisseur.
Une occasion qui mérite toute votre attention. Situé au coeur de la Petite-Bourgogne, ce triplex exceptionnel offre une combinaison rare d'emplacement privilégié, de tranquillité d'esprit structurelle et d'un véritable potentiel de plus-value -- une acquisition marquante pour l'investisseur averti. Près de 350 000 $ ont été investis dans une rénovation complète de l'immeuble : cuisines, salles de bain, plomberie, systèmes électriques, isolation, insonorisation, portes et fenêtres ont tous été mis à niveau, en plus d'améliorations apportées aux aménagements extérieurs -- offrant un actif clé en main.
Une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement restauré et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche de revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien « clé en main » dans un emplacement bénéficiant d'une forte demande à long terme.
Bureau d'environ 1300 pi² situé à l'angle de Cartier et de l'autoroute 20, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique. Ce local lumineux et professionnel comprend quatre bureaux de bonne taille, une salle d'attente principale, ainsi qu'une cuisinette avec une autre aire d'attente ou de détente. À quelques minutes à pied du Village de Pointe-Claire, proche de cafés, restaurants, épiceries et boutiques -- parfait pour les besoins du quotidien. Le bord de l'eau, tout près, offre aussi un endroit paisible pour les pauses. Une taxe d'affaires additionnelle de 6 $/pi²/an s'applique. Hydro non inclus.
Immeuble commercial de bureaux de trois étages rénové, situé au coeur de Westmount. Espaces lumineux et polyvalents offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un vaste stationnement privé. Emplacement stratégique sur la rue Sainte-Catherine Ouest avec excellente visibilité et accès rapide au centre-ville, aux autoroutes 15 et 720, aux stations de métro Vendôme et Atwater ainsi qu'à proximité du CUSM, de Westmount Square, du Centre Alexis Nihon, de l'Université Concordia, du Collège Dawson et de nombreux commerces et services.
Superbe quadruplex situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Entièrement loué avec d'excellents locataires, des revenus actuels solides et un beau potentiel d'optimisation future. L'immeuble offre quatre unités spacieuses avec des aménagements flexibles, des installations laveuse/sécheuse, des balcons avant et arrière, 3 stationnements privés ainsi qu'un espace de rangement pour chaque unité. Le logement 1075 comprend 2 salles de bain, tandis que le 1081 offre un sous-sol non fini avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain et un potentiel d'espace de vie ou de chambre supplémentaire. Emplacement idéal près de
Excellente opportunité d'investissement à Ahunstic ! Triplex bien entretenu au 10830-10832, rue James-Morrice, offrant des revenus bruts potentiels de 54 000 $/an en occupation triple. Cash-flow immédiat dans un secteur résidentiel prisé, reconnu pour ses espaces verts, la proximité de la rivière des Prairies, du boulevard Gouin et des parcs-nature. À distance du métro Henri-Bourassa, du REM Du Ruisseau, de l'Hôpital du Sacré-Coeur et des autoroutes 15 et 40. Idéal pour investisseur averti ou débutant recherchant un actif stable et rentable. Une visite s'impose !
Excellente opportunité d'investissement! Triplex rare sur une rue paisible, entièrement rénové et remis au goût du jour. Immeuble entièrement loué avec d'excellents locataires. Revenus de 65 400 $/an, augmentant à 67 200 $ dès le 1er août. Grand terrain arrière bien aménagé pour chaque locataire, 1 garage intérieur et 4 stationnements extérieurs, un atout recherché. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transports et REM. Investissement clé en main, stable et performant, à ne pas manquer!
Entre les métros Laurier et Mont-Royal, découvrez ce triplex offrant des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un grand balcon à l'étage et d'une terrasse au rez-de-chaussée, parfaits pour les belles journées d'été. L'immeuble comprend deux logements actuellement vacants, offrant la possibilité d'une occupation immédiate, ainsi qu'un logement loué, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou pour un investisseur. La propriété nécessite des travaux, ce qui représente une occasion rare de la rénover selon vos besoins et de maximiser sa valeur.
Excellente opportunité à ne pas manquer ! Garage mécanique bien établi et bien équipé, doté d'outils de pointe. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, l'entreprise est en activité depuis 1979. Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Plusieurs mécaniciens sont prêts à demeurer à l'emploi de l'entreprise. Possibilité que le propriétaire actuel reste une année afin d'assurer une transition en douceur. Une rare opportunité d'acquérir une entreprise établie, en bonne santé financière et générant des revenus stables. (VOIR Addenda et Annexe G)
Opportunité d'investissement et de réaménagement au coeur d'Ahuntsic. Offre un excellent potentiel pour un investisseur, un promoteur immobilier ou un propriétaire-occupant, avec des possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale. Environ 1,5 km des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 19. Entourée de commerces bien implantés, de restaurants, de services et d'une communauté résidentielle dynamique. Une occasion rare de repositionner ou d'optimiser un bien immobilier dans un quartier très prisé de Montréal. L'acheteur devra vérifier l'usage prévu auprès de la Ville.
Immeuble à revenus de 4 unités comprenant 3 logements résidentiels et 1 local commercial. La partie résidentielle est composée de 2 logements de 4 ½ situés au 2e étage et d'un spacieux 7 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol habité présentement par le propriétaire et son neveux. et un local commercial qui habite 25% et moins de la superficies du rez chausseé Commerce informatique, Situé dans un secteur très recherché, en pleine croissance.
Rare opportunité de louer un espace industriel de type garage polyvalent. Doté d'un caractère industriel distinctif, cet espace flexible offre plusieurs possibilités d'utilisation sous réserve des approbations municipales. L'espace comprend de grandes portes de garage, de vastes aires ouvertes, des planchers de béton, un mezzanine avec une salle d'eau et cuisinette, ainsi qu'une configuration flexible permettant au locataire d'adapter les lieux selon ses besoins opérationnels et sa vision créative.
Triplex idéalement situé sur la rue Cartier à Longueuil, à proximité des écoles, transports en commun, restaurants, pharmacies et de tous les services. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Le logement principal sera libre à l'acheteur et offre une magnifique cour aménagée avec piscine creusée et grand garage détaché. L'immeuble comprend deux grands 4 et demi, un 3 ½ ainsi qu'une unité supplémentaire de style loft procurant d'excellents revenus. Emplacement stratégique et fort potentiel! Les revenus affichés sont les loyers qui entreront en vigueur en date du 1er juillet 2026
Belle Quadrulex idéalement situé au coeur de Verdun. La propriété offre des revenus bruts annuels potentiels de 99 000$, avec tous les logements actuellement loués, assurant une stabilité locative immédiate. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, sera disponible à compter du 1er juillet 2026, offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Bien entretenu au fil des années, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenus fiable dans un quartier dynamique.
Local commercial à louer -- 27 rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue. Emplacement stratégique près du campus Macdonald de McGill et du Collège John Abbott, offrant une excellente visibilité et un bon achalandage. Convient pour restaurant, café, bar à jus, dépanneur, commerce de détail spécialisé ou autres usages similaires, sous réserve des approbations municipales et du zonage. Comprend 1 salle de bain, 1 salle d'eau, cuisine, espace de rangement et env. 6 stationnements arrière. Espace latéral offrant un potentiel de terrasse saisonnière. Le locataire doit vérifier l'usage permis et obtenir tous les permis à ses frais.
Triplex idéalement situé dans un secteur recherché de Longueuil, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun. Offrant trois logements lumineux et bien divisés, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant un bon entretien général et une gestion simplifiée. Emplacement stratégique à forte demande locative, offrant un excellent potentiel de revenus et de valorisation à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
Bureaux individuels à louer/Centre d'affaires Claritas (Laval). Bienvenue au Centre d'affaires Claritas, un immeuble commercial entièrement rénové offrant des bureaux individuels tout inclus, parfaits pour les professionnels. Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Martin, au coeur de Laval. Accès facile via les grandes artères, dont le boulevard des Laurentides. Excellente visibilité, lumière naturelle, ambiance professionnelle. Inclus: Accès à une salle de conférence, coin cuisine, réception et salle d'attente. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Idéal pour tout professionnel à la recherche d'un espace de travail clé en main.
Superbe opportunité d'investissement à Pointe-Saint-Charles ! Ce triplex bien situé offre des revenus bruts annuels potentiels d'environ 44 724 $. L'immeuble présente un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, avec une occupation simple possible DES MAINTENANT. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des transports, commerces, services et du centre-ville, il constitue un placement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Une occasion à ne pas manquer !
Triplex semi-détaché de 31 pieds de façade, emplacement de choix dans Ahuntsic-Cartierville, à deux pas du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation, des pistes cyclables et des Promenades Fleury. . Plusieurs rénovations majeures réalisées : mécanique, électricité, structure, maçonnerie, fondations et intérieurs. Unité principale (RDC) livrée libre à l'acheteur - idéale pour occupant-propriétaire ou pour maximiser le rendement locatif. L'immense cour arrière offre un espace extérieur généreux et privé, rarissime dans ce secteur. Revenu potentiel de 52 500 $/année. plus de 150 000$ de rénovations depuis 2019
Les deux logements présentent des planchers en bois franc et céramique partout, ainsi que des luminaires halogènes avec gradateurs pour une ambiance lumineuse modulable. Toutes les salles de bain disposent de toilettes séparées, un choix de conception qui reflète le style provençal français ayant inspiré les rénovations. L'aménagement intérieur a été pensé par les anciens propriétaires originaires de France. Au fil des 20 dernières années, de nombreuses améliorations, rénovations et mises à niveau ont été effectuées sur la propriété. La liste complète figure à l'annexe G01808.
Triplex impeccable offrant une spacieuse unité principale sur deux niveaux avec 3 grandes chambres, ainsi qu'un logement de 2 chambres au niveau inférieur. Propriété soigneusement entretenue, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Luxe, polyvalence et excellent potentiel de revenus.
Situé dans la ferme centrale de NDG Benny 2008 maison de ville, communauté très familiale. 3 + 1 chambres, 2 + 1 salles de bains et 1 parking extérieur. Bien entretenu pendant les années.
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 98.99 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus résidentiels.
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Spacieux duplex avec studio idéalement situé ! La propriété comprend deux grands appartements de 3 chambres (RDC libre aux acheteur) et un 1 chambre au sous-sol -- parfait pour les investisseurs ou une famille. L'appartement principal bénéficie d'un accès exclusif à la cour clôturée, au garage et à l'allée privée. À deux pas de toutes les commodités : centre commercial Place Viau, Pharmaprix, Maxi, cafés, écoles, parcs, transport en commun incluant la nouvelle ligne bleue sur Pie IX/Jean-Talon. Accès facile aux autoroutes pour des déplacements rapides. Propriété bien entretenue avec d'excellents revenus locatifs, un fort potentiel futur.
Bureaux individuels à louer/Centre d'affaires Claritas (Laval). Bienvenue au Centre d'affaires Claritas, un immeuble commercial entièrement rénové offrant des bureaux individuels tout inclus, parfaits pour les professionnels. Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Martin, au coeur de Laval. Accès facile via les grandes artères, dont le boulevard des Laurentides. Excellente visibilité, lumière naturelle, ambiance professionnelle. Inclus: Accès à une salle de conférence, coin cuisine, réception et salle d'attente. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Idéal pour tout professionnel à la recherche d'un espace de travail clé en main.
Triplex idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les logements bénéficient d'espaces lumineux et de chambres à coucher de bonnes dimensions. Le vaste 5½ du rez-de-chaussée propose un salon spacieux, 3 chambres à coucher ainsi qu'un accès direct au sous-sol et au garage. Emplacement stratégique à quelques pas du métro Henri-Bourassa, des lignes d'autobus (164, 171, 135, 380), de la gare Bois-de-Boulogne et du Collège Bois-de-Boulogne. À proximité des parcs, autoroutes, écoles, commerces et de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité!
Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie , offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus.
**Double occupation**Duplex avec bachelor très bien entretenu dans un quartier dynamique et avec une localisation stratégique! Les logements sont très lumineux grace à son emplacement en coin et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Étant donné que le logement principal et le bachelor seront libre à l'acheteur, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. À proximité des parcs, autoroutes 40 et 25, écoles primaires et secondaires, ce duplex à fort potentiel d'optimisation se distingue par son potentiel et son emplacement.
Situé au 205 avenue Boyer à Lachine, cet immeuble à revenus se distingue par son potentiel locatif intéressant avec ses 5 unités réparties sur deux étages. Implanté dans un secteur résidentiel paisible et recherché, il offre un environnement stable et attrayant pour les locataires. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services, tout en bénéficiant d'un bon accès aux axes routiers et aux commodités urbaines. Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner stabilité, emplacement stratégique et valeur à long terme. Une visite s'impose!
Superbe opportunité d'investissement dans le prisé quartier du Sud-Ouest! Deux grands triplex jumelés offrant chacun trois spacieux logements de 4 chambres avec salon double. Les unités bénéficient de balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une cour idéale pour profiter des belles journées. Situés à quelques pas d'un parc et à proximité de tous les services, ces immeubles représentent un placement stratégique dans un secteur en forte demande locative et en pleine effervescence. Possibilité d'acquérir les deux triplex (voir MLS : 11984121). Visite sous promesse d'achat acceptée.
Excellent immeuble de 5 logements avec un logement additionnel de type bachelor, soigneusement entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, incluant la réfection de la toiture en 2014 ainsi que divers travaux de plomberie, d'électricité et de fondation. Situé au coeur de Saint-Léonard, directement en face de l'école primaire Alphonse-Pesant et à quelques pas du parc Luigi-Pirandello. À proximité de tous les services : écoles, garderies, transport en commun, épiceries, restaurants et plus. Le logement 4.5 vacant offre également une excellente possibilité d'occupation.
Duplex offrant deux unités avec un potentiel locatif, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les deux logements seront vacants, offrant une flexibilité immédiate pour l'occupation ou la location selon vos besoins. Intérieurs fonctionnels avec une disposition bien pensée et une propriété soigneusement entretenue au fil des années. Situé à proximité de tous les services, avec un accès rapide aux écoles, parcs, transport en commun et autoroutes, incluant le futur prolongement de la ligne bleue du métro à Anjou. Une excellente opportunité dans un secteur pratique et bien desservi.
Emplacement de choix, pour investisseur. Pièces de bonne dimension, cour clôturée à l'arrière. Rez-de-chaussée avec verrière. Entrées indépendantes pour le sous-sol, garage. À quelques pas du métro Jean Talon et du marché Jean Talon, de la promenade St-Hubert, boutiques, restaurants, café, tout se fait à pied. Face à l'école primaire Laurier, la rue de Castelnau devient une rue piétonne l'été.
Inspiré de l'élégance des petits châteaux européens, ce remarquable quadruplex révèle une prestance rare au coeur de Laval. Dominé par une majestueuse façade de pierre et un aménagement paysager soigneusement entretenu, la propriété comprend notamment deux vastes unités réparties sur deux étages. L'unité principale dévoile un décor opulent porté par des boiseries chaleureuses et un caractère classique, alors que les autres logements, rénovés au fil des années, proposent des espaces tantôt modernes, tantôt contemporains. À l'arrière, une spectaculaire cour aménagée avec jardin intime et pavillon couvert complète cette propriété hors du commun.
Quadruplex 2023 à Laval. Trois unités de 5½ avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, plus un 4½ au sous-sol avec 2 chambres et 1 salle de bain. Des unités généreuses, difficiles à trouver dans un immeuble à revenus. Occupez l'unité de votre choix pendant que les trois autres génèrent des revenus locatifs. Des unités spacieuses et bien configurées un profil qui se démarque sur le marché lavallois.
Magnifique quadruplex, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un quartier recherché, ce quadruplex offre une opportunité unique pour la location à long terme. À proximité des transports en commun, station de métro, parcs, garderies, écoles et des commerces, il assure un mode de vie pratique et dynamique. Opportunité rare à saisir pour un investissement rentable et un style de vie exceptionnel. Plusieurs améliorations effectuées au cours des années, bien entretenu, excellents locataires, grande cour, garage loué apart. Excellent revenu, faut voir!
Bâtisse commerciale avec garage détaché et grande terrasse. Équipements de bar et de cuisine de haute qualité. Situé à proximité de la marina et du golf. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2022. À qui la chance !?!
Situé au coeur d'Ahuntsic, ce duplex de coin offre une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire grâce à sa visibilité accrue et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un local commercial actuellement exploité en boucherie, avec un vaste sous-sol idéal pour l'entreposage ou les opérations. À l'étage, un logement lumineux de deux chambres avec terrasse privée offre un espace de vie confortable. À proximité de tous les services, transports, parcs et commerces, cet immeuble polyvalent allie emplacement stratégique et fort potentiel de revenus. Voir ADDENDA.
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 153.9 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Hochelaga-Maisonneuve! Immeuble de 3 étages comprenant 5 logements entièrement loués, générant plus de 63 000 $ de revenus annuels. Vous y trouverez quatre unités 4 pièces avec 1 chambre ainsi qu'un vaste 6 ½ au 2e étage. Située sur un immense terrain, la propriété offre cour arrière, stationnement et balcons pour chaque logement. Plusieurs rénovations ont été effectuées et toutes les unités disposent des installations laveuse-sécheuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports!
Duplex avec bachelor au coeur de Saint-Michel ! Un investissement rentable et clé en main ! Rénovations majeures au cours des dernières années. Superbe rendement ! RDC spacieux avec grande cuisine, 3 chambres et garage intégré. 2e étage lumineux à aire ouverte possédant aussi 3 chambres. Bachelor 3½ rénové au sous-sol. Revenus bruts potentiels de 61 800 $/an. Métro, écoles, parc, commerces et autoroutes 19 et 40 à deux pas. Situé dans un quartier en pleine effervescence. Une opportunité rare à saisir sans tarder !
OCCUPATION DOUBLE !!! Triplex bien situé à Laval-des-Rapides, offrant d'excellents revenus et une belle opportunité d'investissement. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, avec des locataires fiables assurant une stabilité locative. Le logement principal sera disponible à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. Emplacement stratégique à proximité des services, transports et commodités. Une occasion à ne pas manquer !
Triplex typiquement montréalais au charme intemporel! Cet immeuble a su conserver plusieurs de ses caractéristiques d'origine, lui conférant un cachet authentique et recherché. Bien entretenu et occupé par d'excellents locataires, il offre stabilité et potentiel de valorisation à long terme. Situé dans un secteur prisé à proximité des métros, parcs, commerces et services. À quelques minutes du Parc La Fontaine, du Parc Baldwin, de l'avenue Mont-Royal, de la rue Ontario Est et du centre-ville grâce aux stations de métro Préfontaine et Frontenac. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Wow, à quelques pas de tout, voici LE duplex qu'il vous faut. Pour une double occupation (le 2 logements seront libres), pour un propriétaire occupant ou pour un investissement, toutes les possibilités y sont pour optimiser votre rendement. A distance de marche du REM, des restaurants, salles de spectacle, mais dans une rue paisible, c'est le parfait environnement pour habiter. Propriété super bien entretenue avec les années, elle a gardé son cachet tout en ayant une cure de rajeunissement. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans. A voir absolument!
*Rareté sur le marché* Immeuble industriel idéalement situé dans le parc industriel Olivier-Chalifoux à seulement 2 minutes de l'autoroute 20. L'immeuble offre un terrain de 26 827.75 pi2 avec +/- 12 cases de stationnement et plus de 5 150 pi2 de bâtiment au sol. La bâtisse est divisée en deux portions (bureau et entrepôt) soit: Réception, Salle de conférence, Cuisinette, Gym, 6 bureaux fermés, salle de bain complète avec douche et entrepôt de +/- 15 pieds de hauteur avec 1 porte de garage de 10 pieds de hauteur. L'endroit idéal afin d'installer votre entreprise !!
Rare sur le marché à LaSalle ! Magnifique duplex avec bachelor dans un secteur très recherché, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.Une propriété qui réunit emplacement, revenus et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de LaSalle.Offrant deux spacieux logements 5 1/2 ainsi qu'un bachelor rénové, cette propriété bien entretenue combine confort, potentiel de revenus et emplacement de choix. Située près des écoles, parcs, commerces, transports et accès rapides aux autoroutes.Une opportunité exceptionnelle dans un quartier en forte demande. À voir absolument !
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 153.92 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Local commercial de ±728 pi² avec porte de garage, parfait pour lancer ou faire évoluer votre projet d'affaires. Espace fonctionnel, facile à aménager selon vos besoins. Emplacement stratégique à ±5 minutes de l'autoroute 30 pour une accessibilité optimale. Passez de l'idée à l'action -- votre projet commence ici. Disponible dès maintenant.
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 4PLEX à Montréal-Nord. Opportunité exceptionnelle! Immeuble de 4 logements, propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de stationnement + 1 garage - un atout très recherché dans le secteur. Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un cadre de vie agréable. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant; Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs. Emplacement stratégique; à proximité du boul Pie-IX, avec accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter!
Immeuble bien entretenu de 6 logements avec 11 garages, idéal pour l'investisseur recherchant stabilité et tranquillité d'esprit. Locataires calmes, de longue date, avec baux signés pour au moins 2 ans. Depuis l'acquisition en 2000, aucune réclamation d'assurance et aucun problème majeur déclaré par le propriétaire. Un actif rassurant, stable et facile à gérer, avec une source de revenus complémentaire très intéressante grâce aux garages.
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 152.46 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce triplex bien entretenu offre une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de potentiel de revenus. À proximité du métro Longueuil, des commerces, des écoles et des services du quotidien, il comprend un grand 3½ ainsi que deux 4½, dont une unité actuellement vacante -- idéale pour l'occupation par le propriétaire ou pour l'optimisation des revenus locatifs. Les revenus annuels potentiels atteignent 47 736 $. Une cour privée, des espaces de rangement et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, dont la toiture refaite en 2023, contribuent à l'attrait durable de la propriété.
Quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Montréal. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant des logements au goût du jour. Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son logement 7 1/2, et trois unités 3 1/2. Une opportunité stratégique pour optimiser votre patrimoine, ou le choix parfait pour un propriétaire occupant en quête de modernité et de commodité, à proximité de plusieurs services (Écoles, Épiceries, Transport en commun, etc.).
À louer : bureau professionnel situé à Pont-Viau, avec accès rapide à Montréal. Cet espace offre 4 bureaux confortables et fonctionnels, ainsi qu'une salle de conférence idéale pour vos rencontres d'affaires. Le local est équipé d'une climatisation centrale, et les frais de chauffage et d'électricité sont inclus. Vous bénéficierez également d'une cuisinette et d'une salle d'eau partagées. Deux espaces de stationnement sont à votre disposition. Un environnement pratique et bien aménagé pour soutenir le développement de votre entreprise.
Immeuble commercial bien situé sur la route 112 à Saint-Césaire offrant excellente visibilité et un bon achalandage. Bâtiment d'environ 4 990 pi² comprenant quatre locaux commerciaux distincts sur un terrain d'environ 17 465 pi². Plusieurs locataires en place générant des revenus, dont une pizzéria, un bar laitier et un service d'audioprothésiste, avec un local actuellement disponible. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant exploiter son entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs. Belle opportunité pour investisseur ou entrepreneur recherchant un immeuble commercial bien situé avec potentiel.
Superbe opportunité d'investissement dans le prisé quartier du Sud-Ouest! Deux grands triplex jumelés offrant chacun trois spacieux logements de 4 chambres avec salon double. Les unités bénéficient de balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une cour idéale pour profiter des belles journées. Situés à quelques pas d'un parc et à proximité de tous les services, ces immeubles représentent un placement stratégique dans un secteur en forte demande locative et en pleine effervescence. Possibilité d'acquérir les deux triplex (MLS : 10578826 et 11984121). Visite sous promesse d'achat acceptée.
Triplex situé dans le quartier dynamique de Ville-Émard, offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité des parcs, restaurants, commerces et transports en commun, il bénéficie d'un accès rapide au métro et aux principales autoroutes. Une propriété à fort potentiel d'optimisation, idéale pour investisseurs en quête de stabilité et de croissance à long terme.
Salle a louer, idéal pour professionnel de la santé ou autre services d'accueil du client/patient. Peut recourir au service de la réceptionniste moyennant des frais si désirés (À voir avec propriétaire). Il y a également une salle d'attente accessible et une réceptionniste pour accueillir le client sans toutefois le servir. Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol ainsi qu'une gym en cours de construction à l'usage exclusif des locataires. Une enquête de crédit est exigée.
Emplacement stratégique à Laval! Local commercial offrant une excellente visibilité sur le boulevard Cartier Ouest, une artère très achalandée à quelques minutes de l'autoroute 15 et à une seule sortie de Montréal. Idéal pour un commerce de détail, des bureaux professionnels, une clinique, une garderie ou une entreprise de services. Grand stationnement privé pouvant accueillir de 15 à 18 véhicules. À proximité des centres commerciaux, du Cégep, des stations de métro et de nombreux services. Local prêt à être aménagé selon vos besoins.
Espace commercial signature au 3055 boul. Assomption, au sein du projet Les Loges. Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Assomption. Local de coin de 2 357 pi ², offert en base plan, avec hauteur libre de 18 pieds et fenestration pleine hauteur offrant une luminosité remarquable. Possibilité d'aménager une mezzanine d'environ 900 pi ². un espace adjacent, d'une superficie de 483 pieds carrés peut être intégré, offrant une opportunité d'expansion ou d'usage complémentaire.
Local spacieux permettant un espace allant jusqu'à 3000 pieds carrés, avec un grand espace ouvert, 8 bureaux fermés, une aire d'attente et des salles de bains. Localisation à 400 mètres du Metro. Parfait pour un bureau ou tout type de services médicaux.
Nous proposons le développement d'un terrain idéalement situé pour accueillir deux bâtiments résidentiels modernes, chacun comprenant 36 logements, répartis sur 4 étages. Ce projet a pour but de répondre à la demande croissante de logements dans la région tout en respectant les normes environnementales et architecturales.
POSSIBLE D'AJOUTER UN 3e ÉTAGE. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Rennové, Immeuble semi-commercial idéalement situé sur la rue Rachel Est à Montréal. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 2,061 pi² avec sous-sol, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. À l'étage, un spacieux et superbe logement résidentiel comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, possible d'aménager une 4e chambre. Immeuble polyvalent, combinant espace commercial et résidentiel dans un secteur recherché, à proximité des services, transports en commun et axes routiers. Opportunité rare sur le marché.
Immeuble à revenus exceptionnel au coeur de NDG!Situé dans un secteur de choix,ce 4 logements offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus bruts potentiels s'élevant à plus de 100 000 $ par année.La propriété comprend un vaste logement principal de 6 chambres,un bachelor, ainsi que deux spacieux 4½,dont un est actuellement vacant,offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus ou la possibilité d'y loger un propriétaire occupant.Excellente opportunité de convertir l'immeuble en cinq logements en séparant le rez-de-chaussée et le sous-sol de l'unité 2345 Ou encore,de louer séparément les six chambres.
Exceptionnelle opportunité d'investissement à Lachine! Grand triplex bien situé au 655--661, rue William-Macdonald offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel de développement futur. Implantée sur un vaste terrain, la propriété pourrait offrir la possibilité de construire un immeuble multirésidentiel, sous réserve des règlements municipaux et des approbations requises. Les acheteurs sont responsables de vérifier auprès de la Ville de Montréal les possibilités de construction autorisées. Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.
Conçu à l'origine pour être occupé par ses propriétaires, ce triplex exceptionnel au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie a été entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés pour leur qualité, leur confort et leur durabilité. Occasion rare pour propriétaire occupant ou famille multigénérationnelle grâce à deux logements vacants (7½ et 5½), en plus d'un 5½ déjà loué procurant un revenu immédiat. Immeuble clé en main. Factures et garanties transférables disponibles. *Mobilier virtuellement mis en scène.*
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex aux allures de château au centre-ville de Montréal. Aux abords du Golden Square Mile, avec le mont Royal en toile de fond, cette propriété distinctive offre un cachet intemporel et un excellent potentiel de conversion en résidence unifamiliale. Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont de nouveaux puits de lumière, de nouvelles fenêtres, le remplacement de la plomberie du sous-sol et un intérieur rénové. Emplacement recherché près du métro Guy-Concordia, des universités, musées, commerces et services. Options de stationnement disponibles.
Quadruplex entièrement loué à Laval-des-Rapides. Investissement clé en main, rénovations majeures 2025 : cuisine et salle de bain refaites au rez-de-chaussée (unité 82), céramique, climatisation murale; sous-sol modernisé (cuisine, planchers vinyle et céramique, éclairage neuf); trois chauffe-eau neufs, clapet antiretour, aménagement paysager et escalier rafraîchis. Toiture élastomère 2019. Chauffage électrique. À quelques minutes des métros Cartier et De la Concorde, du train, de l'A-15, du Cégep Montmorency et de la Place Bell. Photos 2-14 unité rez-de-chaussée et 15-22 unité sous-sol.
Local commercial professionnel d'environ 1152 pi² situé dans un immeuble propre et bien entretenu au coeur de Saint-Léonard. Idéal pour un optométriste, une boutique de lunettes, une clinique médicale, physiothérapie, chiropratique, comptabilité, services juridiques ou autres services professionnels. Excellente visibilité, vaste stationnement sur place et accès rapide aux autoroutes 40 et 25, transports en commun, restaurants, banques, pharmacies et tous les services. -- Loyer additionnel de 12,63 $/pi²
Local commercial professionnel d'environ 465 pi² situé dans un immeuble propre et bien entretenu au coeur de Saint-Léonard. Idéal pour un optométriste, une boutique de lunettes, une clinique médicale, physiothérapie, chiropratique, comptabilité, services juridiques ou autres services professionnels. Excellente visibilité, vaste stationnement sur place et accès rapide aux autoroutes 40 et 25, transports en commun, restaurants, banques, pharmacies et tous les services. -- Loyer additionnel de 12,63 $/pi²
Le courtier et ses acheteurs devront signer un entente de confidentialité pour avoir accès au dossier complet de la résidence. À la demande des vendeurs, il n'y aura aucune visite de la résidence sans promesse d'achat acceptée. Les visites seront sur rendez-vous seulement. L'adresse est fictive. L'emplacement est à environs 30 minutes de routes de Montréal. PRENEZ NOTE : Une preuve de mise de fonds d'un minimum de 30% est requise par le Vendeur avant toute présentation d'une offre d'achat.
opération 7,60 $ .Chauffage, électricité inclus. ESPACE DE BUREAU / PROFESSIONNEL POUR LOCATION. Le 657 Curé-Labelle à Laval, Québec, offrant des bureaux traditionnels et des bureaux médicaux . Idéalement situé avec un accès immédiat aux autoroutes 13 et 15, à bonne distance à pied d'innombrables commerces et restaurants. Ce bâtiment offre une large gamme de services, professionnel, médical , alimentaire et sportif.
Immeuble de 4 logements situé au 7261 rue Cartier, à deux pas du métro Fabre. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Comprend trois 5½ et un 3½, offrant une configuration idéale pour une clientèle stable. Immeuble bien entretenu avec un fort potentiel d'optimisation des loyers. Emplacement stratégique près des services, transports et commodités. Parfait pour un investisseur souhaitant augmenter la rentabilité à court et moyen terme.
Rare opportunité d'investissement! Quadruplex situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, offrant un emplacement stratégique et une forte demande locative. Immeuble bien entretenu avec revenus stables et potentiel de croissance. Trois unités rénovées entre 2023 et 2025 apportent confort et modernité aux occupants. Le zonage permet une densification jusqu'à 11 logements et un plan d'architecte est disponible pour l'ajout d'un triplex à l'arrière. Une occasion unique d'augmenter les revenus et de maximiser la valeur de l'actif à long terme.
Bâtisse commerciale de 72p x 115p irr avec 12 espaces de stationnement avec possibilité d'en ajouter en tandem. Disposant de deux bureaux, une salle de réunion, deux vestiaires avec douche et salles d'eau, grand espace d'entreposage (67p x 112p irr) avec des plafonds de 13 pieds de hauteur, ainsi qu'une porte de garage à l'avant pour le déchargement, avec possibilité d'installer un quai de chargement. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes et avec accès rapide aux artères principales. Excellente opportunité à saisir pour investisseur ou entreprise!
Local commercial/bureau de +/- 250 pieds carrés idéalement situé au coin des 2 artères routières les plus achalandées du secteur. Le local est à aire ouverte et dispose d'une salle d'eau. Opportunité à ne pas manquer !!
SUPERBE TRIPLEX 42.6' x 32.2' EN BRIQUE AVEC DOUBLE GARAGE ET DOUBLE OCCUPATION. Une occasion rare pour propriétaire-occupant ou investisseur. Cet immeuble soigneusement entretenu propose trois logements spacieux et lumineux avec planchers de bois, cuisines fonctionnelles et abondants espaces de rangement. Le deuxième étage est un 5 1/2 avec 3 chambres, l'étage principal est un 7 1/2 sur deux étages et donne un accès direct au garage double. Grande cour aménagée. Emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services.
Superbe opportunité à saisir, autant pour une famille que pour un investisseur ! Ce triplex bien entretenu bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue, offrant une luminosité naturelle abondante. Le logement principal, un spacieux 5 ½ présentement occupé par le vendeur, permettra une occupation simple. Le logement offre également un accès indépendant par le sous-sol, idéal pour plus de flexibilité selon vos besoins. Grande cour, garage et piscine : un immeuble avec beaucoup de potentiel !
Découvrez une excellente opportunité d'affaires au coeur de L'Île-Perrot. Cette bâtisse commerciale d'environ 1 200 pi² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante et un accès facile pour la clientèle locale et régionale. La propriété est située dans un secteur recherché et profite d'un zonage C1 et C2, permettant une variété d'usages commerciaux et professionnels. Que vous souhaitiez y établir votre entreprise, relocaliser vos activités ou réaliser un investissement, cet immeuble offre une grande flexibilité d'utilisation.
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