Terrain industriel avec droit acquis résidentiel offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Terrain offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal.
Bienvenue au 3799 Jeremie, à Laval, une charmante maison offrant un cadre de vie confortable pour les familles et les premiers acheteurs. Cette propriété comprend trois chambres et une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine lumineuse et fonctionnelle attenante à la salle à manger, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir des invités. Le sous-sol aménagé procure un espace de vie supplémentaire, incluant une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de chambre d'amis ou d'espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privée propice à la détente,aux activités de plein air et au jardinage
Propriété semi-commerciale en coin à Rivière-des-Prairies offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Comprend un grand 4½ d'environ 1 200 pi² à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par une buanderie. Tout l'équipement est inclus dans le prix de vente. Située près de commerces actifs, cette propriété représente une occasion d'investissement solide et stratégique.
Prestigieux espace industriel situé au 4951, boulevard de la Côte-Vertu, idéal pour le siège social d'un manufacturier, une salle de montre, un distributeur, une firme de design ou une entreprise de services professionnels. L'immeuble comprend environ 4 200 pi² de bureaux et de salle de montre entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme, offrant une image corporative élégante et professionnelle. À l'arrière, un entrepôt d'environ 3 000 pi² avec une hauteur libre approximative de 18 pieds et une porte au sol de type « drive-in ». Une occasion rare combinant prestige, visibilité, fonctionnalité et polyvalence.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la scène culinaire vibrante avec ce restaurant prospère AVEC SALLE DE RÉCEPTION pouvant accueillir 200 invités situé dans un emplacement de choix, triple AAA, dans le quartier de Chomedey à Laval. Le restaurant s'enorgueillit d'une clientèle fidèle et active, générant des bon revenus et une croissance constante. Cette affaire clé en main est prête pour qu'un entrepreneur ambitieux prenne les rênes et poursuive son succès.
À LOUER 105, boulevard de la Concorde Est, Laval Bureaux situés au 2e étage, offrant plusieurs configurations possibles selon vos besoins. Plusieurs locaux sont déjà aménagés avec comptoirs et espaces fermés, ce qui les rend particulièrement adaptés aux professionnels du secteur médical, paramédical, esthétique ou des soins personnels, ainsi qu'aux professionnels recherchant un espace de bureau fonctionnel. Caractéristiques : Plusieurs locaux fermés disponibles Espaces avec comptoirs déjà aménagés Plusieurs possibilités de configuration Idéal pour clinique, services médicaux, esthétique ou bureaux professionnels Stationnement facile
Vivez au coeur de l'action dans ce spacieux condo 3½ d'environ 950 pi², situé au 9e étage du projet Viva, au 2835, avenue du Cosmodôme. L'unité comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un stationnement intérieur et un espace de rangement. À quelques pas, le Centropolis vous invite à profiter d'un quartier animé : restaurants, terrasses, cafés, cinéma et commerces sont facilement accessibles à pied. Le Carrefour Laval se trouve également à proximité. Un emplacement idéal pour sortir, faire ses courses et profiter de la vie de quartier, avec un accès pratique aux autoroutes 15 et 440. Les photos ont été aménagées virtuellement
Local commercial ou de vente au détail mitoyen d'une superficie de 4 000 pieds carrés, disposant d'un vaste parking, situé dans la rue principale de Harwood, à côté de Familiprix, Tim Hortons et McDonald's. Excellente visibilité. Idéal pour un commerce de détail ou une activité du secteur des services. Excellente visibilité et accès pratique à l'autoroute.
Excellente opportunité à Montréal! Ce triplex entièrement loué comprend trois logements lumineux, fonctionnels et bien entretenus, avec le cachet typique des plex montréalais. Façade de brique, planchers de bois et de céramique, cuisines pratiques et belle luminosité naturelle. À proximité des commerces, parcs, transports en commun et services. Une belle option pour investisseur ou futur propriétaire occupant.
Bienvenue au 6949 avenue d'Outremont. Ce 4-plex, composé de quatre logements de 2 chambres, bénéficie d'une toiture récente ainsi que de plusieurs autres rénovations. Idéalement situé dans un secteur très recherché de Montréal, il offre une excellente accessibilité à pied et en transport en commun. À proximité du métro Parc, des autobus, parcs, boutiques, cafés, restaurants, épiceries et services, ainsi que du campus MIL de l'Université de Montréal. Forte demande locative et potentiel d'optimisation des revenus en font une excellente opportunité d'investissement.
Duplex situé dans un emplacement de choix au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à deux pas de la rue Wellington et du bord de l'eau. Vous profiterez au 2e étage, l'unité 21 de 3 chambres, de 3 balcons. Cette unité (2e étage) est actuellement louée pour 1 160$ par mois. Au RDC, l'unité 23 comporte 3 chambres, une terrasse et une grande cour cloturée. Elle sera libre à l'acheteur pour y habiter. Idéal aussi pour un investisseur.
Bureau d'environ 1300 pi² situé à l'angle de Cartier et de l'autoroute 20, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique. Ce local lumineux et professionnel comprend quatre bureaux de bonne taille, une salle d'attente principale, ainsi qu'une cuisinette avec une autre aire d'attente ou de détente. À quelques minutes à pied du Village de Pointe-Claire, proche de cafés, restaurants, épiceries et boutiques -- parfait pour les besoins du quotidien. Le bord de l'eau, tout près, offre aussi un endroit paisible pour les pauses. Une taxe d'affaires additionnelle de 6 $/pi²/an s'applique. Hydro non inclus.
Immeuble commercial de bureaux de trois étages rénové, situé au coeur de Westmount. Espaces lumineux et polyvalents offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un vaste stationnement privé. Emplacement stratégique sur la rue Sainte-Catherine Ouest avec excellente visibilité et accès rapide au centre-ville, aux autoroutes 15 et 720, aux stations de métro Vendôme et Atwater ainsi qu'à proximité du CUSM, de Westmount Square, du Centre Alexis Nihon, de l'Université Concordia, du Collège Dawson et de nombreux commerces et services.
Superbe quadruplex situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Entièrement loué avec d'excellents locataires, des revenus actuels solides et un beau potentiel d'optimisation future. L'immeuble offre quatre unités spacieuses avec des aménagements flexibles, des installations laveuse/sécheuse, des balcons avant et arrière, 3 stationnements privés ainsi qu'un espace de rangement pour chaque unité. Le logement 1075 comprend 2 salles de bain, tandis que le 1081 offre un sous-sol non fini avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain et un potentiel d'espace de vie ou de chambre supplémentaire. Emplacement idéal près de
Excellente opportunité à ne pas manquer ! Garage mécanique bien établi et bien équipé, doté d'outils de pointe. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, l'entreprise est en activité depuis 1979. Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Plusieurs mécaniciens sont prêts à demeurer à l'emploi de l'entreprise. Possibilité que le propriétaire actuel reste une année afin d'assurer une transition en douceur. Une rare opportunité d'acquérir une entreprise établie, en bonne santé financière et générant des revenus stables. (VOIR Addenda et Annexe G)
Triplex moderne 2022 au coeur de Longueuil offrant trois unités clé en main de 3 chambres et 1 salle de bain avec finitions haut de gamme. Espaces à aire ouverte lumineux, cuisines rénovées avec électroménagers en acier inoxydable, salles de bain design avec bain autoportant, balcons privés, cour clôturée et thermopompes murales dans chaque unité. Apt 2011 à 1 950 $, Apt 2013 à 1 900 $ Apt 2015 à 2 063 $. À distance de marche des écoles, garderies, parcs, restaurants et magasinage. Minutes du terminus et métro Longueuil, ponts Jacques-Cartier et Victoria, hôpital Charles-Lemoyne. Immeuble à revenus solide.
Situé sur un coin de rue dans un secteur bien connecté d'Anjou, ce duplex rénové et entièrement loué offre un immeuble à revenus soigné avec trois sources de revenus en place. L'immeuble comprend deux grands logements de 3 chambres, un espace bachelor au sous-sol et un garage, avec des intérieurs propres, modernes et bien entretenus sur chaque niveau. Les cuisines mises à jour, les espaces lumineux et le coin de rue renforcent l'attrait locatif. Épicerie, pharmacie, banque, écoles, parcs, piscine publique, autobus, métro Honoré-Beaugrand, A25, Galeries d'Anjou et Place Versailles sont tous facilement accessibles.
Quadruplex construit à neuf en 2016 La maison unifamiliale d'origine (1951) a été démolie jusqu'aux fondations pour laisser place à un quadruplex neuf bâti en 2015-2016. Plomberie, électricité, toiture -- tout a environ 10 ans. Immeuble bien entretenu, bien documenté, avec des revenus plus qu'intéressants.
Emplacement de choix, pour investisseur. Pièces de bonne dimension, cour clôturée à l'arrière. Rez-de-chaussée avec verrière. Entrées indépendantes pour le sous-sol, garage. À quelques pas du métro Jean Talon et du marché Jean Talon, de la promenade St-Hubert, boutiques, restaurants, café, tout se fait à pied. Face à l'école primaire Laurier, la rue de Castelnau devient une rue piétonne l'été.
Immeuble à revenus de 4 unités comprenant 3 logements résidentiels et 1 local commercial. La partie résidentielle est composée de 2 logements de 4 ½ situés au 2e étage et d'un spacieux 7 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol habité présentement par le propriétaire et son neveux. et un local commercial qui habite 25% et moins de la superficies du rez chausseé Commerce informatique, Situé dans un secteur très recherché, en pleine croissance.
Belle Quadrulex idéalement situé au coeur de Verdun. La propriété offre des revenus bruts annuels potentiels de 99 000$, avec tous les logements actuellement loués, assurant une stabilité locative immédiate. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, sera disponible à compter du 1er juillet 2026, offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Bien entretenu au fil des années, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenus fiable dans un quartier dynamique.
3500$/mois aucun loyer additionnel ! Espace commercial de ±2 554 pi² offrant une grande polyvalence pour concrétiser votre projet d'affaires. Doté d'une porte de garage d'environ 14 pieds de hauteur et d'une impressionnante hauteur libre de 15,91 pieds, ce local est parfaitement adapté pour des opérations nécessitant espace et accessibilité. Alimentation électrique de 600 ampères en place, idéale pour divers types d'activités. Configuration fonctionnelle permettant une multitude d'usages selon vos besoins. Une opportunité stratégique pour implanter ou faire croître votre entreprise dans un espace adapté et performant.
Opportunité d'investissement et de réaménagement au coeur d'Ahuntsic. Offre un excellent potentiel pour un investisseur, un promoteur immobilier ou un propriétaire-occupant, avec des possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale. Environ 1,5 km des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 19. Entourée de commerces bien implantés, de restaurants, de services et d'une communauté résidentielle dynamique. Une occasion rare de repositionner ou d'optimiser un bien immobilier dans un quartier très prisé de Montréal. L'acheteur devra vérifier l'usage prévu auprès de la Ville.
Local commercial à louer -- 27 rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue. Emplacement stratégique près du campus Macdonald de McGill et du Collège John Abbott, offrant une excellente visibilité et un bon achalandage. Convient pour restaurant, café, bar à jus, dépanneur, commerce de détail spécialisé ou autres usages similaires, sous réserve des approbations municipales et du zonage. Comprend 1 salle de bain, 1 salle d'eau, cuisine, espace de rangement et env. 6 stationnements arrière. Espace latéral offrant un potentiel de terrasse saisonnière. Le locataire doit vérifier l'usage permis et obtenir tous les permis à ses frais.
Rare opportunité de louer un espace industriel de type garage polyvalent. Doté d'un caractère industriel distinctif, cet espace flexible offre plusieurs possibilités d'utilisation sous réserve des approbations municipales. L'espace comprend de grandes portes de garage, de vastes aires ouvertes, des planchers de béton, un mezzanine avec une salle d'eau et cuisinette, ainsi qu'une configuration flexible permettant au locataire d'adapter les lieux selon ses besoins opérationnels et sa vision créative.
Opportunité d'investissement! Duplex avec OCCUPATION DOUBLE IMMÉDIATE, + 1 logement 3 ½ au sous-sol, loué à 1 140 $/mois, offrant une excellente flexibilité. Le logement principal propose une aire ouverte lumineuse, des planchers de bois franc, une cuisine moderne et une salle de bain rénovée. Profitez également d'une cour aménagée, d'un garage et d'un emplacement recherché, à 2 minutes de marche de l'école primaire Saint-Donat, du parc Saint-Donat, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Rare opportunité dans CDN/NDG! Duplex semi-détaché en brique (1930) avec 2 garages et cour privée. Unité du RDC avec grande salle familiale au sous-sol disponible en occupation immédiate, parfait pour propriétaire occupant! Mettant en valeur de superbes planchers en chêne d'origine et un cachet classique, le RDC offre 2 grandes chambres, 2 salles de bains, tandis que l'étage en compte 3 spacieuses chambres à coucher. Salle de lavage et rangement au sous-sol pour chaque logement. Emplacement de choix à deux pas des métros Snowdon et Villa-Maria, écoles, parcs, commerces de Queen-Mary et du Village Monkland. À voir absolument!
Imposant 4-plex avec 5 adresses, ayant fait l'objet d'une renovation/amélioration majeure en 2002-2003 : plomberie, électricité, brique extérieure, divisions intérieures, escaliers ext/interieurs, balcon, extension et beaucoup plus. Cette propriété à revenus offre 4 logements spacieux, 2 sources de revenus supplémentaires au sous-sol + rangement et un immense garage de 20 x 35 pi. Un grand 4½ à l'étage sera vacant dès le 1er septembre. Située dans un quartier familial et sécuritaire, près du transport en commun, écoles, parcs, commerces et services. Une propriété unique à ajouter à votre portefeuille immobilier! À QUI LA CHANCE!
CE DUPLEX À VERDUN EST VACANT POUR LE 3915. Construit en 1900 sur un terrain d'une superficie de 5 625 pi2, il vous offre un batiment sur 2 étages. Cette propriété s'adresse à un développeur ou un investisseur 3915 vous offre 2 chambres à coucher, cuisine, salon et deux balcons et est actuellement vacant Ce qui vous donne le choix du nouveau locataire et la possibilité de louer selon les prix actuels du marché 3917 organisé sur deux étages et est occupé par le propriétaire. RDC avec 2 chambres, cuisine, salon et balcon Sous-sol avec grande salle familiale, salle de lavage et d'espace de rangement, le tout avec une cour cloturée
Magnifique quadruplex, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un quartier recherché, ce quadruplex offre une opportunité unique pour la location à long terme. À proximité des transports en commun, station de métro, parcs, garderies, écoles et des commerces, il assure un mode de vie pratique et dynamique. Opportunité rare à saisir pour un investissement rentable et un style de vie exceptionnel. Plusieurs améliorations effectuées au cours des années, bien entretenu, excellents locataires, grande cour, garage loué apart. Excellent revenu, faut voir!
Triplex 2021, secteur résidentiel d'Auteuil. Trois logements à aire ouverte : plafonds de 9 pi, cuisines avec îlot central, armoires pleine hauteur, comptoirs de granit et dosseret de céramique. Salles de bains avec bain autoportant et douche indépendante. Le 1505 (4 ½) est vacant : possibilité d'occupation immédiate pour acheteur-occupant ou optimisation si investisseur. Revenus bruts potentiels de 75 480 $. Quatre stationnements pré-filés pour borne de recharge, trois rangements extérieurs. Quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Rose (exo Saint-Jérôme), environ 15 min du métro Cartier. Écoles, garderies et commerces à proximité.
Les deux logements présentent des planchers en bois franc et céramique partout, ainsi que des luminaires halogènes avec gradateurs pour une ambiance lumineuse modulable. Toutes les salles de bain disposent de toilettes séparées, un choix de conception qui reflète le style provençal français ayant inspiré les rénovations. L'aménagement intérieur a été pensé par les anciens propriétaires originaires de France. Au fil des 20 dernières années, de nombreuses améliorations, rénovations et mises à niveau ont été effectuées sur la propriété. La liste complète figure à l'annexe G01808.
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 98.99 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus résidentiels.
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
MAGNIFIQUE TRIPLEX -- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ou Le renouveau immobilier bat son plein! 3 spacieux 5½, construction 2016, sur près de 5 000 pi² de terrain. Adossé au parc Gérard-Philipps, sans voisin à l'arrière, offrant dégagement et verdure. Écoles, centre de loisirs, parc de la Cité et bibliothèque Raymond-Lévesque à proximité. Un cadre de vie recherché pour les familles ! Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Vente individuelle ou avec le triplex adjacent au 3805--3809, rue Windsor, pour un total de 6 logements (Centris nº 24786993).
Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires occupants ! Immeuble à revenus tout brique de 4 logements, dont un bachelor, générant 65 400 $ annuellement. Nombreuses rénovations, dont une TOITURE NEUVE EN 2026, balcons, escaliers et rampes refaits, cuisines modernisées et améliorations au chauffage et à l'électricité. Deux garages, stationnement et grande cour clôturée. Le locataire du logement principal est ouvert à quitter d'ici le 30 juin 2027, sous réserve d'une entente. Idéalement situé à Saint-Léonard, près des écoles, parcs, transports en commun et services. Un investissement aux multiples possibilités !
Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie , offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus.
Situé au 205 avenue Boyer à Lachine, cet immeuble à revenus se distingue par son potentiel locatif intéressant avec ses 5 unités réparties sur deux étages. Implanté dans un secteur résidentiel paisible et recherché, il offre un environnement stable et attrayant pour les locataires. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services, tout en bénéficiant d'un bon accès aux axes routiers et aux commodités urbaines. Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner stabilité, emplacement stratégique et valeur à long terme. Une visite s'impose!
Superbe opportunité d'investissement dans le prisé quartier du Sud-Ouest! Deux grands triplex jumelés offrant chacun trois spacieux logements de 4 chambres avec salon double. Les unités bénéficient de balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une cour idéale pour profiter des belles journées. Situés à quelques pas d'un parc et à proximité de tous les services, ces immeubles représentent un placement stratégique dans un secteur en forte demande locative et en pleine effervescence. Possibilité d'acquérir les deux triplex (voir MLS : 11984121). Visite sous promesse d'achat acceptée.
Quadruplex 2023 à Laval. Trois unités de 5½ avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, plus un 4½ au sous-sol avec 2 chambres et 1 salle de bain. Des unités généreuses, difficiles à trouver dans un immeuble à revenus. Occupez l'unité de votre choix pendant que les trois autres génèrent des revenus locatifs. Des unités spacieuses et bien configurées un profil qui se démarque sur le marché lavallois.
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 153.9 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Hochelaga-Maisonneuve! Immeuble de 3 étages comprenant 5 logements entièrement loués, générant plus de 63 000 $ de revenus annuels. Vous y trouverez quatre unités 4 pièces avec 1 chambre ainsi qu'un vaste 6 ½ au 2e étage. Située sur un immense terrain, la propriété offre cour arrière, stationnement et balcons pour chaque logement. Plusieurs rénovations ont été effectuées et toutes les unités disposent des installations laveuse-sécheuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports!
Duplex avec bachelor au coeur de Saint-Michel ! Un investissement rentable et clé en main ! Rénovations majeures au cours des dernières années. Superbe rendement ! RDC spacieux avec grande cuisine, 3 chambres et garage intégré. 2e étage lumineux à aire ouverte possédant aussi 3 chambres. Bachelor 3½ rénové au sous-sol. Revenus bruts potentiels de 61 800 $/an. Métro, écoles, parc, commerces et autoroutes 19 et 40 à deux pas. Situé dans un quartier en pleine effervescence. Une opportunité rare à saisir sans tarder !
*Rareté sur le marché* Immeuble industriel idéalement situé dans le parc industriel Olivier-Chalifoux à seulement 2 minutes de l'autoroute 20. L'immeuble offre un terrain de 26 827.75 pi2 avec +/- 12 cases de stationnement et plus de 5 150 pi2 de bâtiment au sol. La bâtisse est divisée en deux portions (bureau et entrepôt) soit: Réception, Salle de conférence, Cuisinette, Gym, 6 bureaux fermés, salle de bain complète avec douche et entrepôt de +/- 15 pieds de hauteur avec 1 porte de garage de 10 pieds de hauteur. L'endroit idéal afin d'installer votre entreprise !!
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 153.92 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Espace de coworking moderne à Laval, offrant une unité privée de 152.46 pi² pour femmes entrepreneures en beauté et bien-être. Idéal pour esthéticiennes, techniciennes en cils, prothésistes ongulaires ou maquilleuses, cet espace professionnel et clé en main permet de recevoir la clientèle dans un environnement soigné, propice au développement de votre entreprise.
Quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Montréal. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant des logements au goût du jour. Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son logement 7 1/2, et trois unités 3 1/2. Une opportunité stratégique pour optimiser votre patrimoine, ou le choix parfait pour un propriétaire occupant en quête de modernité et de commodité, à proximité de plusieurs services (Écoles, Épiceries, Transport en commun, etc.).
Immeuble commercial bien situé sur la route 112 à Saint-Césaire offrant excellente visibilité et un bon achalandage. Bâtiment d'environ 4 990 pi² comprenant quatre locaux commerciaux distincts sur un terrain d'environ 17 465 pi². Plusieurs locataires en place générant des revenus, dont une pizzéria, un bar laitier et un service d'audioprothésiste, avec un local actuellement disponible. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant exploiter son entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs. Belle opportunité pour investisseur ou entrepreneur recherchant un immeuble commercial bien situé avec potentiel.
Immeuble industriel de plus de 42 500 pi2 de bâtiment au sol sur un grand terrain de 98 502 pi2 entièrement clôturé. L'immeuble offre une portion bureaux de +/- 8 000 pi2 et une portion usine qui est de +/- 34 573 pi2 desservie par 6 portes de garage au sol ainsi que 2 quais de chargement. Actuellement entièrement loué, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.
Bureau clé en main 10x11 dans un espace de travail partagé avec des espaces communs rénovés. Le loyer comprend l'internet, l'électricité, le chauffage, la surveillance par caméra de sécurité 24 heures sur 24 dans tout le bâtiment et l'entretien régulier des espaces communs et de votre bureau privée. Accès gratuit au gym. Un grand parking extérieur est disponible ainsi qu'un rangement optionnel à 400$/mois. Parfaitement adapté aux professions telles que la comptabilité, le conseil et les start-ups technologiques, cet espace de travail moderne garantit productivité et commodité.
Belle opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Chomedey! Ce plex de 4 logements offre une composition avantageuse: deux 4½, un 5½ et un généreux 7½. Le 7½ s'étend sur deux niveaux; l'escalier intérieur menant au sous-sol a été condamné par le propriétaire, mais cette modification est réversible pour rétablir l'accès direct entre les étages. L'un des 4½ dispose également d'une entrée indépendante à l'arrière menant à son propre sous-sol, offrant un espace de rangement ou de vie supplémentaire. Secteur central, proche écoles, autoroutes et transport en commun. Idéal pour investisseur recherchant stabilité et flexibilté.
Superbe opportunité d'investissement dans le prisé quartier du Sud-Ouest! Deux grands triplex jumelés offrant chacun trois spacieux logements de 4 chambres avec salon double. Les unités bénéficient de balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une cour idéale pour profiter des belles journées. Situés à quelques pas d'un parc et à proximité de tous les services, ces immeubles représentent un placement stratégique dans un secteur en forte demande locative et en pleine effervescence. Possibilité d'acquérir les deux triplex (MLS : 10578826 et 11984121). Visite sous promesse d'achat acceptée.
Salle a louer, idéal pour professionnel de la santé ou autre services d'accueil du client/patient. Peut recourir au service de la réceptionniste moyennant des frais si désirés (À voir avec propriétaire). Il y a également une salle d'attente accessible et une réceptionniste pour accueillir le client sans toutefois le servir. Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol ainsi qu'une gym en cours de construction à l'usage exclusif des locataires. Une enquête de crédit est exigée.
Superbe opportunité d'investissement à Pointe-Saint-Charles ! Ce triplex bien situé offre des revenus bruts annuels potentiels d'environ 44 724 $. L'immeuble présente un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, avec une occupation simple possible DES MAINTENANT. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des transports, commerces, services et du centre-ville, il constitue un placement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Une occasion à ne pas manquer !
Découvrez cet immeuble à revenus de cinq logements, bien entretenu et situé dans un quartier recherché. Propre et lumineux, il offre la possibilité d'occuper un logement tout en percevant les revenus locatifs des quatre autres. Les résidents apprécieront l'accès facile aux autobus, aux stations de métro et aux autoroutes 13, 15 et 40. Le centre-ville de Montréal se trouve à environ 15 minutes en voiture. À proximité : parcs et aires de jeux, écoles de la prématernelle à l'université, centres commerciaux, cafés, cinémas et commerces de proximité. Une belle occasion d'allier occupation par le propriétaire, revenus locatifs et emplacement pratiq
Local au RDC avec sous-sol offrant un espace additionnel pour l'entreposage, un atelier ou du rangement. Belle visibilité sur rue et deux vitrines en façade permettant de mettre votre entreprise en valeur. Emplacement pratique, à proximité des services et du transport en commun. Bail d'une durée minimale d'un an avec options de renouvellement. Idéal pour un bureau, un commerce de proximité ou des services professionnels.*** Toute concurrence directe avec un locataire existant est interdite***. **** Il incombe au LOCATAIRE de vérifier auprès des autorités municipales compétentes que l'usage projeté des lieux est autorisé par l'urbanisme***
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex aux allures de château au centre-ville de Montréal. Aux abords du Golden Square Mile, avec le mont Royal en toile de fond, cette propriété distinctive offre un cachet intemporel et un excellent potentiel de conversion en résidence unifamiliale. Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont de nouveaux puits de lumière, de nouvelles fenêtres, le remplacement de la plomberie du sous-sol et un intérieur rénové. Emplacement recherché près du métro Guy-Concordia, des universités, musées, commerces et services. Options de stationnement disponibles.
Emplacement stratégique à Laval! Local commercial offrant une excellente visibilité sur le boulevard Cartier Ouest, une artère très achalandée à quelques minutes de l'autoroute 15 et à une seule sortie de Montréal. Idéal pour un commerce de détail, des bureaux professionnels, une clinique, une garderie ou une entreprise de services. Grand stationnement privé pouvant accueillir de 15 à 18 véhicules. À proximité des centres commerciaux, du Cégep, des stations de métro et de nombreux services. Local prêt à être aménagé selon vos besoins.
RARE SUR LE MARCHÉ -- TRIPLEX | 3 SPACIEUX 5½ ! Offert individuellement ou avec le triplex adjacent situé au 3805--3809 rue Windsor -Centris nº 12424263- pour un total de 6 logements. Immeuble de construction 2016, sur près de 5 000 pi² de terrain, adossé au parc Gérald-Philipps, dans un secteur de Saint-Hubert en plein renouveau immobilier. Écoles, centre de loisirs, parc de la Cité et bibliothèque Raymond-Lévesque à proximité. Un emplacement recherché pour les familles ! Chauffage, électricité et eau chaude à la charge des locataires.
Espace commercial signature au 3055 boul. Assomption, au sein du projet Les Loges. Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Assomption. Local de coin de 2 357 pi ², offert en base plan, avec hauteur libre de 18 pieds et fenestration pleine hauteur offrant une luminosité remarquable. Possibilité d'aménager une mezzanine d'environ 900 pi ². un espace adjacent, d'une superficie de 483 pieds carrés peut être intégré, offrant une opportunité d'expansion ou d'usage complémentaire.
Local spacieux permettant un espace allant jusqu'à 3000 pieds carrés, avec un grand espace ouvert, 8 bureaux fermés, une aire d'attente et des salles de bains. Localisation à 400 mètres du Metro. Parfait pour un bureau ou tout type de services médicaux.
POSSIBLE D'AJOUTER UN 3e ÉTAGE. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Rennové, Immeuble semi-commercial idéalement situé sur la rue Rachel Est à Montréal. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 2,061 pi² avec sous-sol, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. À l'étage, un spacieux et superbe logement résidentiel comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, possible d'aménager une 4e chambre. Immeuble polyvalent, combinant espace commercial et résidentiel dans un secteur recherché, à proximité des services, transports en commun et axes routiers. Opportunité rare sur le marché.
**Double occupation**Duplex avec bachelor très bien entretenu dans un quartier dynamique et avec une localisation stratégique! Les logements sont très lumineux grace à son emplacement en coin et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Étant donné que le logement principal et le bachelor seront libre à l'acheteur, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. À proximité des parcs, autoroutes 40 et 25, écoles primaires et secondaires, ce duplex à fort potentiel d'optimisation se distingue par son potentiel et son emplacement.
Magnifique triplex offrant une excellente opportunité d'investissement. Deux des logements sont actuellement loués, tandis que le troisième est disponible pour un propriétaire occupant ou peut être loué pour générer des revenus supplémentaires. Niché au coeur du Plateau, entre Fairmount et Laurier. À distance de marche du métro et des transports en commun et à proximité de toutes les commodités du Plateau.
Inspiré de l'élégance des petits châteaux européens, ce remarquable quadruplex révèle une prestance rare au coeur de Laval. Dominé par une majestueuse façade de pierre et un aménagement paysager soigneusement entretenu, la propriété comprend notamment deux vastes unités réparties sur deux étages. L'unité principale dévoile un décor opulent porté par des boiseries chaleureuses et un caractère classique, alors que les autres logements, rénovés au fil des années, proposent des espaces tantôt modernes, tantôt contemporains. À l'arrière, une spectaculaire cour aménagée avec jardin intime et pavillon couvert complète cette propriété hors du commun.
Quadruplex entièrement loué à Laval-des-Rapides. Investissement clé en main, rénovations majeures 2025 : cuisine et salle de bain refaites au rez-de-chaussée (unité 82), céramique, climatisation murale; sous-sol modernisé (cuisine, planchers vinyle et céramique, éclairage neuf); trois chauffe-eau neufs, clapet antiretour, aménagement paysager et escalier rafraîchis. Toiture élastomère 2019. Chauffage électrique. À quelques minutes des métros Cartier et De la Concorde, du train, de l'A-15, du Cégep Montmorency et de la Place Bell. Photos 2-14 unité rez-de-chaussée et 15-22 unité sous-sol.
Immeuble à revenus exceptionnel au coeur de NDG!Situé dans un secteur de choix,ce 4 logements offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus bruts potentiels s'élevant à plus de 100 000 $ par année.La propriété comprend un vaste logement principal de 6 chambres,un bachelor, ainsi que deux spacieux 4½,dont un est actuellement vacant,offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus ou la possibilité d'y loger un propriétaire occupant.Excellente opportunité de convertir l'immeuble en cinq logements en séparant le rez-de-chaussée et le sous-sol de l'unité 2345 Ou encore,de louer séparément les six chambres.
Local commercial professionnel d'environ 1152 pi² situé dans un immeuble propre et bien entretenu au coeur de Saint-Léonard. Idéal pour un optométriste, une boutique de lunettes, une clinique médicale, physiothérapie, chiropratique, comptabilité, services juridiques ou autres services professionnels. Excellente visibilité, vaste stationnement sur place et accès rapide aux autoroutes 40 et 25, transports en commun, restaurants, banques, pharmacies et tous les services. -- Loyer additionnel de 12,63 $/pi²
Local commercial professionnel d'environ 465 pi² situé dans un immeuble propre et bien entretenu au coeur de Saint-Léonard. Idéal pour un optométriste, une boutique de lunettes, une clinique médicale, physiothérapie, chiropratique, comptabilité, services juridiques ou autres services professionnels. Excellente visibilité, vaste stationnement sur place et accès rapide aux autoroutes 40 et 25, transports en commun, restaurants, banques, pharmacies et tous les services. -- Loyer additionnel de 12,63 $/pi²
Vaste quadruplex ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et soigneusement entretenu par la même famille depuis sa construction. Une excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché, offrant un potentiel intéressant de rentabilité et d'optimisation. Possibilité d'occupation notamment pour une famille souhaitant occuper immédiatement le rez-de-chaussée vacant. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces et services. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder!
Duplex entièrement rénové au coeur de Verdun offrant plus de 58 000 $ de revenus annuels. Immeuble clé en main avec dépenses optimisées. RDC avec plancher en époxy, étage avec bois franc. Toiture refaite en 2025, entrées électriques 150 A et 200 A (2024), thermopompes (2024), drain remplacé et structure renforcée. Pré-installation pour bornes de recharge, 2 grandes terrasses et 2 stationnements. Emplacement recherché à proximité du métro et des services, avec une excellente demande locative. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Le courtier et ses acheteurs devront signer un entente de confidentialité pour avoir accès au dossier complet de la résidence. À la demande des vendeurs, il n'y aura aucune visite de la résidence sans promesse d'achat acceptée. Les visites seront sur rendez-vous seulement. L'adresse est fictive. L'emplacement est à environs 30 minutes de routes de Montréal. PRENEZ NOTE : Une preuve de mise de fonds d'un minimum de 30% est requise par le Vendeur avant toute présentation d'une offre d'achat.
opération 7,60 $ .Chauffage, électricité inclus. ESPACE DE BUREAU / PROFESSIONNEL POUR LOCATION. Le 657 Curé-Labelle à Laval, Québec, offrant des bureaux traditionnels et des bureaux médicaux . Idéalement situé avec un accès immédiat aux autoroutes 13 et 15, à bonne distance à pied d'innombrables commerces et restaurants. Ce bâtiment offre une large gamme de services, professionnel, médical , alimentaire et sportif.
Immeuble de 4 logements situé au 7261 rue Cartier, à deux pas du métro Fabre. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Comprend trois 5½ et un 3½, offrant une configuration idéale pour une clientèle stable. Immeuble bien entretenu avec un fort potentiel d'optimisation des loyers. Emplacement stratégique près des services, transports et commodités. Parfait pour un investisseur souhaitant augmenter la rentabilité à court et moyen terme.
Exceptionnel quintuplex clé en main au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Petit Laurier et du Parc Laurier. Impeccablement entretenu : brique, fondations et toiture en très bon état. Composition idéale : un loft de caractère, trois 4½ et un spacieux logement de quatre chambres (6½) du propriétaire, plus trois stationnements. Revenus solides avec réel potentiel, environ 5 070 $/mois en place contre environ 8 430 $/mois potentiel (~101 000 $/an). Emplacement de choix près du métro Laurier, commerces, cafés, restos, pistes cyclables et transport. Un investissement stable et recherché.
Immeuble semi-commercial sur le chemin Queen-Mary, construit en 1937, sur un terrain de 418,9 m2. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent un restaurant avec grande salle à manger, bar complet, cuisine commerciale et terrasse en façade. Le deuxième étage est un logement résidentiel, aménagé en unité de location courte durée avec sa propre terrasse sur le toit. Artère commerciale passante, achalandage toute la journée, métro, REM et autoroute à proximité.
Bureaux individuels à louer/Centre d'affaires Claritas (Laval). Bienvenue au Centre d'affaires Claritas, un immeuble commercial entièrement rénové offrant des bureaux individuels tout inclus, parfaits pour les professionnels. Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Martin, au coeur de Laval. Accès facile via les grandes artères, dont le boulevard des Laurentides. Excellente visibilité, lumière naturelle, ambiance professionnelle. Inclus: coin cuisine, réception et salle d'attente. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Idéal pour tout professionnel à la recherche d'un espace de travail clé en main.
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Bureaux individuels à louer/Centre d'affaires Claritas (Laval). Bienvenue au Centre d'affaires Claritas, un immeuble commercial entièrement rénové offrant des bureaux individuels tout inclus, parfaits pour les professionnels. Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Martin, au coeur de Laval. Accès facile via les grandes artères, dont le boulevard des Laurentides. Excellente visibilité, lumière naturelle, ambiance professionnelle. Inclus: coin cuisine, réception et salle d'attente. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Idéal pour tout professionnel à la recherche d'un espace de travail clé en main.
Bâtisse commerciale de 72p x 115p irr avec 12 espaces de stationnement avec possibilité d'en ajouter en tandem. Disposant de deux bureaux, une salle de réunion, deux vestiaires avec douche et salles d'eau, grand espace d'entreposage (67p x 112p irr) avec des plafonds de 13 pieds de hauteur, ainsi qu'une porte de garage à l'avant pour le déchargement, avec possibilité d'installer un quai de chargement. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes et avec accès rapide aux artères principales. Excellente opportunité à saisir pour investisseur ou entreprise!
Revenus de **5 535 $/mois, soit 66 420 $/an**. Travaux recents: plomberie 2025, toiture 2025 et sous sol. Clé en main, aucun travaux majeurs à prévoir, excellent potentiel d'augmentation des revenus locatifs. **Walk Score 95.**
RARETÉ sur le marché. Duplex (1x 6 1/2 rdc+N2 + 1x 4 1/2 au sous-sol) ou unifamiliale 6 chambres moderne au design épuré offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds élevés. Aire de vie ouverte parfaite pour le quotidien et la réception, avec cuisine contemporaine et grand îlot central. À l'étage, 4 chambres spacieuses incluant une suite principale avec salle de bain privée. Logement secondaire 2 chambres idéal pour revenu supplémentaire. Cour intime bordée de haies, garage double individuelle et emplacement recherché à proximité de tous les services. Une propriété clé en main.
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Superbe immeuble à revenus (quadruplex) en rangée, idéalement situé au 3765, rue Bélair à Montréal. Cet immeuble offre un potentiel de revenus annuels de 51 804 $. 4 logements de 2 chambres chacun, tous actuellement loués.Le logement n° 3 sera disponible à compter du 1er octobre 2026. Bâtiment de 27 x 85 pieds avec une superficie habitable de 3 270 pi² et un terrain de 220,70 m². Chauffage électrique. Une excellente occasion sur le marché, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services !
Local commercial/bureau de +/- 250 pieds carrés idéalement situé au coin des 2 artères routières les plus achalandées du secteur. Le local est à aire ouverte et dispose d'une salle d'eau. Opportunité à ne pas manquer !!
Quadruplex bien entretenu offrant un excellent potentiel, situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Toiture refaite en 2024 et unités soigneusement mises à jour. Localisation stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens. Secteur familial et dynamique, très apprécié pour sa qualité de vie. Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant un immeuble solide dans un quartier en demande.
Superbe 4plex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 2 logements 3½, 1 logement 4½ ainsi qu'un spacieux logement principal 8½ idéal pour une grande famille. Les logements sont lumineux, bien entretenus et offrent un excellent potentiel de revenus. Situé dans un secteur pratique et recherché de Montréal, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et principaux axes routiers. Une belle occasion d'habiter un grand logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités.
4 plex bien localisé avec un magnifique potentiel d'ajouter un 5e logement au sous-sol avec l'ajout d'une entrée en façade ainsi que 2 garages à l'arrière qui ne sont actuellement pas utilisés/loués. Locataires stables et bâtisse bien entretenue au fil des ans. Revenus actuels de 61 176$/année. 4 chauffes-eau Décembre 2023, toitures des garages 2021 et 2023. Portes et fenêtres en bon état général. Contactez nous pour davantage d'information.
Une occasion qui mérite toute votre attention. Situé au coeur de la Petite-Bourgogne, ce triplex exceptionnel offre une combinaison rare d'emplacement privilégié, de tranquillité d'esprit structurelle et d'un véritable potentiel de plus-value -- une acquisition marquante pour l'investisseur averti. Près de 350 000 $ ont été investis dans une rénovation complète de l'immeuble : cuisines, salles de bain, plomberie, systèmes électriques, isolation, insonorisation, portes et fenêtres ont tous été mis à niveau, en plus d'améliorations apportées aux aménagements extérieurs -- offrant un actif clé en main.
Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové! Disponible pour occupation immédiate, l'unité principale vous séduira par ses finitions de qualité et sa luminosité rehaussée par un puits de lumière dans la salle de bain. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, alors que le sous-sol accueille une 3ème chambre, une 2e salle de bain, un espace buanderie, une grande salle familiale ainsi qu'un garage. Le logement à l'étage, actuellement bien loué, comprend 3 chambres et profite des mêmes finitions soignées, ainsi que sa propre entrée séparée. Situé sur un terrain de coin, ce duplex clé en main est une occasion de choix à ne pas manquer!
Ce batiment de 4 logements est situé au 7831-7835 Avenue Casgrain, à Villeray Saint-Michel Parc-Extension. Construit en 1977, de type à étages entiers jumelé, cette propriété offre une superficie de terrain de 3 780 pi2 soit 351m2. Rareté sur le marché ! Superbe quatreplex sur l'Avenue Casgrain avec occupation du 7831 immédiat, idéal pour occupant, famille ou investisseur.
Local commercial à louer offrant environ 2200 pc (1 424 PC espace principal plus sous-sol de rangement), idéalement situé au coin de la rue Gounod et du boulevard Saint-Laurent à Montréal. Excellente visibilité avec fort achalandage piétonnier et automobile. Convient pour commerce de détail, café, restaurant, bureaux, salon, bien-être ou services professionnels. Situé près des restaurants, cafés, immeubles résidentiels, transport en commun et secteurs commerciaux. Zonage et vérifications à confirmer par le locataire potentiel. Le loyer annoncé est un loyer net, auquel s'ajoutent environ 503 $ de loyer opérationnelle par mois.
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Laurent! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus locatifs, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et de tous les services essentiels. Une propriété à revenus clé en main offrant une valeur exceptionnelle, un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus stables dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
SUPERBE TRIPLEX 42.6' x 32.2' EN BRIQUE AVEC DOUBLE GARAGE ET DOUBLE OCCUPATION. Une occasion rare pour propriétaire-occupant ou investisseur. Cet immeuble soigneusement entretenu propose trois logements spacieux et lumineux avec planchers de bois, cuisines fonctionnelles et abondants espaces de rangement. Le deuxième étage est un 5 1/2 avec 3 chambres, l'étage principal est un 7 1/2 sur deux étages et donne un accès direct au garage double. Grande cour aménagée. Emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services.
Espace professionnel chaleureux et accueillant au coeur de Saint-Lazare! Bureau de 136 pc situé au 2e étage, idéal pour les professionnels du bien-être et des services professionnels. Excellente opportunité pour massothérapeutes, nutritionnistes, réflexologues, conseillers/thérapeutes, coachs en bien-être, avocats, notaires ou autres professionnels similaires. Accès à des espaces communs accueillants, incluant réception/salle d'attente, cuisine et buanderie. Situé dans le secteur recherché de Cedarbrook, à proximité des commerces, restaurants, services et commodités. Bail minimum d'un an, avec possibilité de location à plus long terme.
Espace professionnel chaleureux et accueillant au coeur de Saint-Lazare! Bureau de 130 pc situé au 2e étage, idéal pour les professionnels du bien-être et des services professionnels. Excellente opportunité pour massothérapeutes, nutritionnistes, réflexologues, conseillers/thérapeutes, coachs en bien-être, avocats, notaires ou autres professionnels similaires. Accès à des espaces communs accueillants, incluant réception/salle d'attente, cuisine et buanderie. Situé dans le secteur recherché de Cedarbrook, à proximité des commerces, restaurants, services et commodités. Bail minimum d'un an, avec possibilité de location à plus long terme.
Une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement restauré et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche de revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien « clé en main » dans un emplacement bénéficiant d'une forte demande à long terme.
Magnifique Grand bureau corporatif avec des bureaux independamts et situé au coeur de Montreal au Boulevard de Décarie. Une localisation de choix pour les affaires. Facile d'accès via Autoroute, bus et metro, cette emplacement et le bureau à visiter!
Opportunité d'investissement à Ahuntsic-Cartierville. Ce quadruplex comprend un vaste 5 ½ libre à l'acheteur, un 4 ½ et deux 3 ½, ainsi qu'une cour privée et un garage. Emplacement recherché près de l'Hôpital Fleury, des commerces, des écoles, des transports en commun, des parcs, de la rivière des Prairies et de la Promenade Fleury. Visite possible du logement du propriétaire occupant; les autres unités pourront être visitées sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
VOUS RECHERCHEZ UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SOLIDE ? EXCELLENT TRIPLEX JUMELÉ COMPRENANT 3 GRANDS 5 ½ DANS VILLERAY / SAINT-MICHEL ! Bienvenue au 7514-7518 rue Chabot. Propriété à revenus très bien entretenue offrant une superficie habitable de 256,5 m² et un terrain de 2 745 pi². Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026, générant des revenus annuels de 31 200 $. Chauffage à l'électricité. Emplacement stratégique à proximité des métros, autobus, écoles, parcs et tous les commerces de quartier. Une opportunité exceptionnelle pour investisseur cherchant stabilité et potentiel de valorisation. À voir absolument !
Quadruplex offrant des revenus annuels de plus de 72 000$. Une opportunité rare sur le marché avec DEUX LOGEMENTS DISPONIBLES à l'acheteur dès la prise de possession, dont le logement principal ainsi qu'une 2e unité complètement rénovée. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité dès le départ. Le logement principal se distingue par son garage double profondeur, un atout recherché et peu commun. Situé à proximité des principaux axes routiers, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide facilitant les déplacements. Un immeuble offrant à la fois flexibilité, potentiel et rendement.
Superbe opportunité à saisir, autant pour une famille que pour un investisseur ! Ce triplex bien entretenu bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue, offrant une luminosité naturelle abondante. Le logement principal, un spacieux 5 ½ présentement occupé par le vendeur, permettra une occupation simple. Le logement offre également un accès indépendant par le sous-sol, idéal pour plus de flexibilité selon vos besoins. Grande cour, garage et piscine : un immeuble avec beaucoup de potentiel !
Belle opportunité d'investissement! Superbe triplex impeccable au style condo, offrant 3 grands appartements 4 ½ lumineux, avec aire de vie ouverte, salle de lavage et espaces de rangement. Stationnement privé et pour visiteurs, rangement extérieur. Construction 2006, toiture 2023, climatisation murale dans chaque unité. Situé sur une rue privée, à proximité du MÉTRO CARTIER et de tous les services. Un immeuble bien entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété de qualité et d'un emplacement stratégique. Faites vite! Appelez-nous pour planifier votre visite.
Découvrez une excellente opportunité d'affaires au coeur de L'Île-Perrot. Cette bâtisse commerciale d'environ 1 200 pi² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante et un accès facile pour la clientèle locale et régionale. La propriété est située dans un secteur recherché et profite d'un zonage C1 et C2, permettant une variété d'usages commerciaux et professionnels. Que vous souhaitiez y établir votre entreprise, relocaliser vos activités ou réaliser un investissement, cet immeuble offre une grande flexibilité d'utilisation.
Duplex situé au 4998-5000, rue Sainte-Suzanne à Pierrefonds, offrant deux logements spacieux avec des pièces lumineuses et des chambres de bonnes dimensions. La propriété propose des intérieurs actualisés, des cuisines et salles de bain modernes, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande terrasse arrière entourée d'arbres matures. Une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant dans un secteur résidentiel établi.
Quadruplex à vendre Ahuntsic, Montréal Une excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur! Ce quadruplex offrant de très bons revenus locatifs bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité de l'Hôpital Fleury, des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et de nombreux services. Le 5 ½ situé au rez-de-chaussée sera disponible à l'acte notarié, une occasion idéale pour un propriétaire-occupant qui souhaite habiter l'immeuble tout en profitant des revenus des autres logements. Le sous-sol reste à terminer par l'acheteur.
À seulement 2 km de la frontière américaine, cette bâtisse polyvalente de 12 000 pi² offre un zonage commercial, résidentiel et industriel léger permettant plusieurs possibilités d'exploitation. Elle comprend un vaste espace garage/atelier/entreposage avec grande porte industrielle, bureau avec vue sur les opérations, entrée électrique 600 volts triphasée ainsi qu'un loft aménagé avec cuisine, salle de bain, salon et chambre. Terrain de 31 891,9 pi² avec 20 stationnements extérieurs et 10 espaces au garage. Usage à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité selon son projet.
Local commercial de coin à louer, à l'angle de Saint-Vallier et Saint-Zotique Est, dans La Petite-Patrie. 1 642 pi2 au total : 1 102 pi2 au rez-de-chaussée et un sous-sol de 540 pi2. Façade sur deux rues, anciennement exploité comme restaurant, disponible immédiatement. À deux pas de la Plaza Saint-Hubert et à quelques minutes de marche du métro Beaubien, entouré de cafés, restaurants, boutiques et services de quartier qui assurent un achalandage constant. Loyer net 4 800 $/mois plus TPS/TVQ, loyer additionnel env. 1 000 $/mois (à confirmer).
DUPLEX - OCCASION À VERDUN Superbe duplex semi-détaché situé sur la prestigieuse rue Stephens, au coeur de Verdun. Le RDC (1405) offre un vaste logement sur deux niveaux avec aire ouverte, planchers de bois, cuisine avec granit, 2 chambres, salle de bain rénovée, sous-sol aménagé avec 2e salle de bain, salle familiale et garage double. L'unité du 2e étage (1407) comprend 4 pièces fermées, cuisine avec granit, salle de bain rénovée, salon séparé et balcons avant et arrière. Cour arrière spacieuse avec terrasse en pavé uni et 2 garages.
Excellente opportunité commerciale au coeur du Quartier Latin! Cette grande unité au sous-sol, avec une belle hauteur, offre environ 2 000 pi² et un excellent potentiel pour des bureaux ou différents usages commerciaux. L'espace est actuellement non aménagé, permettant au futur locataire de l'adapter selon les besoins de son entreprise. Situé sur la rue Saint-Denis, à proximité de nombreux restaurants, cafés, commerces et services, dans un secteur commercial dynamique et recherché. Disponible immédiatement!
Triplex bien entretenu offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation simple permettant une prise de possession facilitée. Les logements génèrent des revenus stables et présentent un potentiel de revenus annuels bruts d'environ 61 000 $. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, avec stationnement disponible. Situé dans un secteur recherché de Verdun, à proximité des services, commerces et transports. Une propriété offrant un excellent équilibre entre qualité, revenus et potentiel.
Rare sur le marché! Superbe jumelé à étage niché en bordure de la rivière des Prairies, offrant une vue imprenable sur l'eau. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon baigné de lumière, salle à manger accueillante et cuisine à la fois pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain. Le rez-de-jardin, loué au mois, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une magnifique vue sur la rivière. Cour clôturée et garage simple complètent cette propriété d'exception!
Occasion rare! Une maison jumelée, entièrement rénovée, mitoyenne à un duplex superposé de deux logements de 2 chambres, construits en 2007. La maison du 5045 sera libre à l'acheteur, idéale pour l'acheteur-occupant en quête d'un revenu d'appoint. Les logements du 5043 et du 5047 sont loués à d'excellents locataires stables, tranquilles et fiables, qui souhaitent demeurer en place. Grand terrain arboré, secteur familial recherché, à distance de marche du métro et de Place Versailles. Un produit hybride maison-revenus rare sur le marché, à découvrir sans tarder!
Bureau disponible immédiatement. Bureau privé clé en main de 14' x 12' situé dans un espace de travail partagé avec des aires communes rénovées. Le loyer comprend les taxes municipales et scolaires, le Wi-Fi, l'électricité, le chauffage, la surveillance par caméras de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 dans tout l'immeuble, ainsi que l'entretien et le nettoyage réguliers des espaces communs et de votre bureau privé. Idéal pour les professionnels tels que les comptables, les consultants et les entreprises technologiques en démarrage, cet espace de travail moderne offre un environnement à la fois productif et pratique.
Rare sur le marché à Ahuntsic ! Magnifique quadruplex idéalement situé dans un secteur grandement recherché, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Cet immeuble a été extrêmement bien entretenu au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit absolue au futur propriétaire. Le logement du rez-de-chaussée est dans une condition impeccable, prêt à vous accueillir ou à être loué au juste prix. Les autres logements sont également en très bon état, avec d'excellents locataires. Une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un projet parfait pour un propriétaire occupant. Une visite s'impose !
Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend trois espaces commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Revenu brut 96204$/année
Immeuble commercial de 4 étages à vendre. Excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend uniquement des unités commerciales et est loué à environ 90--95 %, principalement à des entreprises sérieuses qui occupent des bureaux et assurent un revenu stable. Bien entretenu et situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Une excellente occasion pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement.
Magnifique duplex rénové avec garçonnière au sous-sol, situé sur la rue Meunier à Ahuntsic. Le rez-de-chaussée et la garçonnière seront disponibles à la signature de l'acte de vente, une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Nouveaux planchers, fenêtres et cuisine. Toiture en membrane élastomère refaite en juin 2026. Importants travaux de plomberie et d'électricité, et remplacement du drain principal en 2017. Pavé uni à l'avant et à l'arrière, climatiseur mural et cour clôturée. Chaque logement possède son compteur électrique. À proximité de la rue Chabanel et des services. Contactez-nous pour une visite!
Idéalement située à Ville-Marie, cette propriété semi-détachée à usage mixte de trois étages comprend 5 logements résidentiels ainsi qu'un restaurant exploité par le propriétaire au rez-de-chaussée. Offrant un fort potentiel d'augmentation des revenus, cette propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant à la recherche de revenus à la fois commerciaux et résidentiels. **La propriété doit être vendue avec le fonds de commerce du restaurant.**
Une superbe opportunité d'investissement construite en 2018 s'offre à vous! Ce 4 plex aux finitions modernes propose 4 unités de 2 chambres et d'une salle de bain, chacune offrant des pièces de belles dimensions, des espaces de vie fonctionnels et une généreuse fenestration, particulièrement dans les unités à l'étage. Des espaces extérieurs privés ainsi qu'un garage double viennent compléter la propriété. Entièrement loué et situé à proximité de nombreux établissements scolaires et espaces verts, cet immeuble récent représente une occasion clé en main pour tout investisseur souhaitant ajouter un multilogement de qualité à son portefeuille.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement vacants. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un entretien effectué au fil des années. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, garderies. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Appelez-nous pour fixer un rendez-vous!
Situé au coeur de Ville-Marie, ce condo sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard par son architecture unique mettant en valeur une entrée indépendante en plus d'un accès intérieur. À l'intérieur, son espace de vie à aire ouverte propose un vaste séjour lumineux complété par une cuisine moderne. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. L'immeuble offre de nombreuses commodités haut de gamme, en plus d'un espace de stationnement au garage. Une propriété d'exception, convenant autant à un usage résidentiel que commercial!
Magnifique triplex moderne situé dans un secteur recherché de Chomedey, Laval. La propriété comprend deux spacieux 4½ et un 5½, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et contemporains. Une unité est présentement vacante, permettant à l'acheteur de l'occuper ou d'y loger un membre de sa famille. Une excellente occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur. Des frais communs mensuels, répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires, sont à prévoir (montant à déterminer). Un contrat de gestion devra également être assumé par l'acheteur.
Beautiful modern triplex offering an excellent opportunity for investors. The property features two spacious 4½ units and one 5½ unit, each offering bright, functional living spaces with contemporary finishes. Highlights include open-concept layouts, modern kitchens, generous bedrooms, and private outdoor spaces. A well-designed property combining comfort, style, and strong rental potential. Des frais communs mensuels sont à prévoir et seront répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires; le montant demeure à être déterminé. Un contrat de gestion devra également être assumé par l'acheteur.
Magnifique triplex moderne situé dans un secteur recherché de Chomedey, Laval. La propriété comprend deux spacieux 4½ et un 5½, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et contemporains. Une unité est présentement vacante, permettant à l'acheteur de l'occuper ou d'y loger un membre de sa famille. Une excellente occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur. Des frais communs mensuels, répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires, sont à prévoir (montant à déterminer). Un contrat de gestion devra également être assumé par l'acheteur.
Bienvenue dans ce duplex bien entretenu au coeur de Notre-Dame-de-Grâce! Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, offrant des espaces de vie spacieux et un emplacement de choix. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et du transport en commun, cette propriété allie confort, commodité et excellent potentiel à long terme.
Située au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP), cette propriété détenue par la même famille depuis 1987 offre une excellente opportunité pour investisseurs et futurs propriétaires-occupants. Implantée sur un terrain de 4 700 pi², l'immeuble est entièrement loué et comprend un spacieux logement principal avec trois chambres, deux salles de bain dont une attenante, de grandes aires de vie et une vaste cuisine. Le 5½ à l'étage et le bachelor sont également loués. Le sous-sol non aménagé offre un fort potentiel de réaménagement. Propriété bien située à proximité des services, transports et axes routiers, idéale pour revenu et occupation future.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Propriété de 4 unités bien située dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du métro Langelier. Chaque unité propose un espace de vie confortable et lumineux, favorisant une occupation stable et une demande locative constante dans le secteur. Une occasion à ne pas manquer!
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