Rare opportunité de louer un espace industriel de type garage polyvalent. Doté d'un caractère industriel distinctif, cet espace flexible offre plusieurs possibilités d'utilisation sous réserve des approbations municipales. L'espace comprend de grandes portes de garage, de vastes aires ouvertes, des planchers de béton, un mezzanine avec une salle d'eau et cuisinette, ainsi qu'une configuration flexible permettant au locataire d'adapter les lieux selon ses besoins opérationnels et sa vision créative.

Rare opportunité de louer un espace industriel de type garage polyvalent. Doté d'un caractère industriel distinctif, cet espace flexible offre plusieurs possibilités d'utilisation sous réserve des approbations municipales. L'espace comprend de grandes portes de garage, de vastes aires ouvertes, des planchers de béton, un mezzanine avec une salle d'eau et cuisinette, ainsi qu'une configuration flexible permettant au locataire d'adapter les lieux selon ses besoins opérationnels et sa vision créative.

Caractéristiques :

Une bâtisse industrielle en acier d'environ 2 000 pi² au sol, avec mezzanine, comprenant notamment : hauteur libre d'environ 16 pi; porte de garage de 16 pi; deuxième porte de garage de 10 pi; mezzanine d'environ 320 pi²; bureau fermé d'environ 275 pi² avec toilette et cuisinette; cour clôturée d'environ 11 000 pi²; système de caméras; contrôle d'accès électronique; environ 12 espaces de stationnement; borne de recharge électrique.

Les lieux pourront être utilisés conformément aux usages permis dans la zone I-224, notamment :

* bureaux administratifs;
* ateliers de métiers spécialisés;
* entrepreneurs en construction;
* fabrication industrielle légère;
* services automobiles;
* commerce artériel lourd;
* vente et location de véhicules;
* tout autre usage autorisé par la réglementation municipale applicable.

Une occasion unique pour les entreprises recherchant un espace distinctif et adaptable sur la Rive-Sud.

Inclus : Taxes municipales et scolaires

Exclus : Frais d'exploitation