5287-5289 Rue Jeanne-Mance
1 375 000 $
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2V4K3
Duplex | MLS: 10647374
Façade 
Salon 
Entrée extérieure 
Salon 
Salle à manger 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Autre 
Escalier 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Boudoir 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Boudoir 
Boudoir 
Balcon 
Cour 
Cour 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Face arrière 
Façade 
Autre 
Autre 
Autre 
Description
Première fois sur le marché depuis plus de 60 ans, le 5287-5289 Jeanne-Mance est un véritable joyau du Mile End, riche en cachet, en histoire et en potentiel. Ce duplex soigneusement préservé offre de vastes espaces de vie, de magnifiques détails architecturaux d'origine et une valeur durable exceptionnelle. Idéal pour investisseurs, propriétaires occupant ou projet intergénérationnel, il présente d'innombrables possibilités d'optimisation ou de mise en valeur. Situé sur l'une des rues les plus prisées du quartier, à deux pas des cafés, parcs, boutiques et de toute l'effervescence du Mile End.
5287--5289 Jeanne-Mance représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex rempli de caractère au coeur du Mile End, sur l'un des tronçons les plus recherchés entre Fairmount et Saint-Viateur. Une adresse emblématique où charme intemporel, entretien rigoureux et fort potentiel futur se rencontrent harmonieusement. Bien entretenue au fil des décennies, la propriété témoigne d'un véritable souci de préservation et de fierté de propriété, avec plusieurs éléments d'origine encore en place. Les deux unités sont particulièrement spacieuses, lumineuses et aérées, offrant des volumes généreux et une fluidité d'espace de plus en plus rare dans ce secteur prisé.
Points forts de la propriété :
* Grande flexibilité d'usage : idéal pour investisseurs, futurs propriétaires occupants ou projet intergénérationnel
Logement principal :
* 2 chambres fermées avec possibilité d'une 3e chambre ou d'un bureau
* 1 salle de bain
* Vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle
* Grand balcon arrière
* Espace de rangement au sous-sol
Unité supérieure :
* Configuration spacieuse et lumineuse avec une excellente luminosité naturelle
* 3 chambres fermées avec possibilité d'une 4e chambre
* 1 salle de bain
* 2 balcons privés
Idéalement situé à quelques pas des cafés emblématiques, restaurants prisés, boulangeries artisanales, boutiques indépendantes et parcs du Mile End, l'immeuble offre un mode de vie urbain incomparable dans l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal. Walk Score de 99 -- un véritable paradis piéton où tout se fait à pied.
Une rare opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu, spacieux et plein de potentiel dans un emplacement de premier choix, offert pour la première fois depuis des décennies.
*La surface habitable est basée sur le rôle foncier. *Les loyers indiqués sont ceux du 1er juillet 2025.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.10 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.10 x 16.1 P | 2ième étage | Bois |
| Boudoir | 14.10 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 14.10 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.3 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 12.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 16.0 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 12.7 x 11.11 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 5.3 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 16.0 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Couloir | 20.9 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 5.2 x 6.10 P | 2ième étage | Tuiles |
| Rangement | 25.0 x 37.0 P | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 15.7 x 5.5 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Liens Utiles
Nos informations
1500 Boulevard des Laurentides, Laval, QC, Canada
(514) 358-3380