1616-1618 Rue Galt
949 000 $
Montréal (Le Sud-Ouest) H4E1J2
Duplex | MLS: 14899662
Description
OCCUPATION DOUBLE. Duplex jumelé bien entretenu offrant une double occupation, idéalement situé dans le secteur recherché de Côte St-Paul. À proximité du canal de Lachine, de pistes cyclables, d'espaces verts, du métro Jolicoeur et des artères principales comme Monk et Wellington. Deux logements spacieux de type 5 ½, chacun profitant d'espaces extérieurs privés agréables. Stationnement à l'arrière pour chaque unité. Secteur en transformation, apprécié pour son ambiance conviviale et sa facilité d'accès aux services et au centre-ville. Une visite s'impose!
Description de la propriété
Située au 1616-1618 rue Galt, dans l'arrondissement recherché du Sud-Ouest, cette propriété à revenus représente une occasion de choix pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. L'immeuble se distingue par sa construction robuste et son entretien soigné au fil des années. Sa façade, fidèle au caractère du secteur, s'intègre harmonieusement à son environnement urbain. Les logements offrent une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres et proposent des espaces de vie bien agencés, favorisant confort et fonctionnalité. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de qualité dans un secteur en forte demande.
Commodités à proximité
La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de nombreux services essentiels. À distance de marche, vous trouverez notamment des épiceries telles que IGA et Maxi, des cafés locaux, des boulangeries artisanales ainsi qu'une variété de restaurants. Le secteur compte également plusieurs établissements scolaires, garderies, centres communautaires et installations sportives. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de parcs tels que le parc Campbell-Ouest et le parc Angrignon, ainsi que l'accès à des pistes cyclables bien aménagées. Côté transport, la station de métro Angrignon, plusieurs lignes d'autobus et un accès rapide aux axes routiers principaux facilitent les déplacements vers le centre-ville et les quartiers avoisinants.
Ambiance générale du secteur
Le Sud-Ouest de Montréal offre un cadre de vie en constante évolution, combinant un riche passé industriel à une revitalisation contemporaine. Le quartier se démarque par son atmosphère chaleureuse et son esprit de communauté bien établi. On y retrouve un équilibre agréable entre tranquillité résidentielle et animation urbaine, avec la présence de marchés locaux, d'événements culturels et de nouvelles adresses prisées. Cette mixité attire une clientèle variée, contribuant à la vitalité et à l'attrait du secteur. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie accessible, vivant et en pleine croissance.
Inclus : Réservoir d'eau chaude.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2.1 x 1.12 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 1.52 x 1.12 M | 2ième étage | Bois |
| Salon | 4.95 x 2.9 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.8 x 2.9 M | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 4.65 x 3.38 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.35 x 2.51 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.76 x 2.95 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 4.62 x 3.33 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.38 x 2.49 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.33 x 2.92 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.33 x 3.51 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 2.92 x 1.47 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.79 x 1.5 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 5.31 x 3.51 M | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Liens Utiles
Nos informations
1500 Boulevard des Laurentides, Laval, QC, Canada
(514) 358-3380