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Propriété

2905 Boul. de la Côte-Vertu #408

455 000 $

Montréal (Saint-Laurent) H4R2L4

Appartement | MLS: 15703219

Description

*Un appartement qui offre un agencement spacieux avec deux chambres et deux salles de bains. Cette résidence est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. *Les caractéristiques supplémentaires comprennent un dressing, une salle de bains attenante et une buanderie dans l'appartement, complétées par une place de parking intérieure #50 pour un stationnement pratique, sans oublier votre propre casier privé situé dans un garage intérieur. place de parking extérieure pas disponible.

Bienvenue au 2905, Côte Vertu, unité 408, également connue sous le nom de « Villa Princesse 1 ».

*Ce condo offre un aménagement spacieux avec deux chambres et deux salles de bain. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse.

*Le balcon orienté ouest offre une vue imprenable sur les couchers de soleil, tandis que la cuisine, pouvant accueillir un coin repas, s'ouvre harmonieusement sur la vaste salle à manger et le salon.

*Vous profiterez également d'un walk-in, d'une salle de bain attenante et d'une buanderie. Un garage intérieur vous offre un stationnement pratique, sans oublier votre casier privé situé au garage.

*L'immeuble propose une gamme d'excellentes commodités, dont une piscine extérieure et une salle de réception avec salle de sport.

*La sécurité est notre priorité : entrée sécurisée, interphone et vidéosurveillance.

*Idéalement situé à proximité de la Place Vertu, cet appartement permet aux résidents d'accéder facilement à une variété de restaurants, de boutiques et de services. À proximité : Adonis, SAQ, Supercentre Walmart, Esposito Food Market Ltd, Ikea.

La station de métro Côte-Vertu est idéalement située, de même que plusieurs lignes d'autobus (121, 128, 174, 177, 213, 225, 371) facilement accessibles (à une minute à pied).

Les autoroutes (40, 13, 15, 720, 20 et Côte-de-Liesse) sont à quelques minutes, permettant de se déplacer rapidement. Ce condo est un choix idéal pour les premiers acheteurs, les familles qui s'agrandissent ou toute personne recherchant un logement spacieux dans un quartier recherché.

IMMEUBLE, Villa Princesse 1

- Immeuble bien entretenu et bien géré
- Stationnement intérieur
- Grands balcons
- Piscine creusée
- Locker de rangement privé
- Salle de sport
- Hall de réception
- Ascenseur
- Système d'entrée sécurisé -Caméras de surveillance
- Vestibule d'entrée en marbre et miroirs
- Immeuble en béton.

EMPLACEMENT:

* Emplacement idéal, un score de marche de 88. un score de transport en commun de 61 et un score de vélo de 70

* À quelques pas de la Place Vertu, des écoles, des parcs, des cinémas, du Mega Centre Côte-Vertu, des restaurants, des cafés, des banques et du métro Côte-Vertu.

* De nombreuses lignes d'autobus, dont les 121, 128, 174, 177, 213, 225 et 371, s'arrêtent juste devant l'immeuble. La gare routière est à une minute de marche. L'emplacement est également stratégique, à proximité des grandes autoroutes, de l'aéroport et de diverses zones industrielles et commerciales, offrant un accès facile au West Island, au centre-ville de Montréal et à Laval. *Vendu sans garantie légale

*Vendu sans garantie légale

***Ne ratez pas cette merveille!

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Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe-eau sous l'évier pour les boissons chaudes, laveuse et sécheuse.

Exclus : Lustre dans la salle à manger, lit escamotable dans la chambre.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.3 x 5.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 10 x 12 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 10.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12 x 23.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 4.8 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 9.9 x 4.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.8 x 7.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 17.4 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Penderie (Walk-in) 7.5 x 5.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 5.7 x 4 P Rez-de-chaussée Tuiles

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Stationnement Au garage
Piscine Creusée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1200 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P

Dépenses

Frais de copropriété $ 3888 / année
Taxes municipales (2026) $ 2383 / année
Taxes scolaires (2026) $ 280 / année

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Josie Gammiero
(514) 358-3380
j.gammiero@century21.ca
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