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Propriété

4564-4570 Rue Ste-Catherine E.

1 404 000 $

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1V1Y7

Quadruplex | MLS: 16521154

Description

Magnifique quadruplex, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un quartier recherché, ce quadruplex offre une opportunité unique pour la location à long terme. À proximité des transports en commun, station de métro, parcs, garderies, écoles et des commerces, il assure un mode de vie pratique et dynamique. Opportunité rare à saisir pour un investissement rentable et un style de vie exceptionnel. Plusieurs améliorations effectuées au cours des années, bien entretenu, excellents locataires, grande cour, garage loué apart. Excellent revenu, faut voir!

Inclus : les meubles et les électroménagères au #4570, les électroménagères au #4564 et #4566.

Exclus : les effets personnelles des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.4 x 7.7 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 3.5 x 3.3 P 2ième étage Céramique
Salon 13.5 x 12.3 P 3ième étage Bois
Salon 15.5 x 9.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 16.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 8 P 3ième étage Céramique
Cuisine 11.1 x 8.2 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 12.4 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 12.2 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14.1 x 13.9 P 2ième étage Béton
Chambre à coucher principale 20.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 9.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 21.2 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 20.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 3.7 P 3ième étage Céramique
Cuisine 15.4 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 3.8 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 7.6 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5 x 3.5 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 4.3 x 3.3 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 4.8 x 3.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 20.5 x 11.1 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Autre, Détaché, Simple largeur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Services disponibles Cour
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 363.6 MC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1927

Bâtiment

Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 16.55x7.93 M
Superficie 267 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6345 / année
Taxes scolaires (2023) $ 640 / année

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