Entièrement rénové en 2025, ce bâtiment commercial mixte de
±9 300 pi² offre une visibilité exceptionnelle et une
polyvalence remarquable sur le très achalandé boulevard des
Laurentides. La propriété comprend trois adresses civiques
distinctes, chacune avec sa propre entrée indépendante,
permettant une configuration simple en un seul locataire
multi-usage ou en trois occupants commerciaux distincts.
L'aménagement intérieur permet également la subdivision en
jusqu'à quatre locaux, offrant une flexibilité locative
maximale.

L'immeuble propose des aires intérieures modernisées, une
façade remise au goût du jour, des systèmes mécaniques mis
à niveau ainsi que de grandes vitrines offrant une
excellente luminosité et présence commerciale. Situé dans
un secteur stratégique, l'emplacement bénéficie d'un fort
achalandage, d'une excellente visibilité pour l'affichage
et d'un stationnement extérieur sur place.

Idéal pour les commerces de détail, bureaux professionnels,
services, entreprises médicales/paramédicales ou une
combinaison de ces usages, cet immeuble clé en main
convient parfaitement aux investisseurs ou
propriétaires-occupants cherchant un actif commercial
polyvalent et générateur de revenus.

Points saillants

Rénovation complète en 2025

±7 900 pi² d'espace commercial mixte

Trois adresses civiques distinctes, chacune avec entrée
indépendante

Peut accueillir un seul locataire ou trois unités
commerciales distinctes

Aménagement permettant jusqu'à quatre locaux

Façade modernisée, systèmes mécaniques améliorés,
intérieurs remis à neuf

Excellente visibilité et fort achalandage sur le boul. des
Laurentides

Stationnement extérieur sur place

Convient aux commerces, bureaux, services,
médical/paramédical, etc.