7430-7436 Boul. Provencher, Montréal, H1S2V8

VISITE LIBRE

2025-May-04 | 15:00 - 17:00

7430-7436 Boul. Provencher

1 347 700 $

Montréal (Saint-Léonard) H1S2V8

Quintuplex | MLS: 18275996

Façade

Photo aérienne

Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement, située dans un secteur paisible et recherché. Ce 5-plex bénéficie d'un emplacement de choix directement en face d'un superbe parc, parfait pour les familles, les sportifs ou tout simplement pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. À distance de marche de tous les services : écoles, épiceries, transports en commun, centres commerciaux, garderies et cliniques Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel locatif Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, vous serez charmé Ne manquez pas cette rare opportunité!

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.2 x 14.6 P	Sous-sol	Tuiles
Salon	20 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.8 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	6.3 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	17.4 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Salon	11.9 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.8 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	9.8 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	9.7 x 8.4 P	Sous-sol	Tuiles
Cuisine	8.9 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Autre	9.7 x 9.8 P	Sous-sol	Tuiles
Autre	10.3 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Autre	9.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.1 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salon	12.1 x 16.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12 x 17 P	2ième étage	Bois
Autre	10.1 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.3 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.6 x 10.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.7 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.5 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.7 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.7 x 4.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.9 x 7.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.8 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.6 x 19.6 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	7.5 x 4.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 8.7 P	Sous-sol	Marbre
Cave/ chambre froide	7.4 x 14.7 P	Sous-sol	Béton
Autre	7.3 x 9.5 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1973

Bâtiment

Type	Quintuplex
Style	Jumelé
Dimensions	42x53 P
Superficie	5475 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 7934 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 954 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Propriété

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