2469-2473 Rue Vimont
899 000 $
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4L3Y6
Triplex | MLS: 18659234
Façade 
Façade 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Cour 
Salle familiale 
Salle familiale 
Garage 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle 
Salle 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Salle à manger 
Description
Triplex idéalement situé dans un secteur recherché de Longueuil, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun. Offrant trois logements lumineux et bien divisés, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant un bon entretien général et une gestion simplifiée. Emplacement stratégique à forte demande locative, offrant un excellent potentiel de revenus et de valorisation à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
Propriétaire occupant pour l'unité su rez de chaussé Situé dans un secteur recherché de Longueuil, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'immeuble comprend trois logements lumineux, bien entretenus et fonctionnels, offrant des espaces de vie confortables et adaptés aux besoins des locataires.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et d'un entretien rigoureux, contribuant à son bon état général. Sa structure solide et sa configuration efficace permettent une gestion simple et un potentiel locatif intéressant. Grâce à la forte demande du secteur, cet immeuble représente un investissement stable avec un bon potentiel de revenus à long terme. Il s'agit d'une occasion idéale pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'une propriété bien située.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Le secteur offre un accès rapide et pratique à une vaste gamme de services essentiels :
Établissements scolaires à proximité, incluant écoles primaires et secondaires reconnues telles que l'École secondaire Jacques-Rousseau ainsi que plusieurs écoles de quartier Centres commerciaux et commerces de proximité, dont le Carrefour Saint-Hubert, ainsi que plusieurs épiceries, pharmacies et magasins grande surface Réseau de transport en commun efficace (RTL), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les secteurs environnants Parcs et espaces verts à proximité, notamment le parc Michel-Chartrand, offrant sentiers pédestres, pistes cyclables et activités de plein air Restaurants, cafés, services bancaires et institutions financières accessibles en quelques minutes Installations sportives et centres communautaires favorisant un mode de vie actif et familial
Cette proximité de services contribue fortement à l'attractivité du secteur et à la stabilité locative.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier se distingue par son ambiance résidentielle calme, sécuritaire et familiale, tout en offrant une excellente accessibilité aux services urbains. Très recherché, il attire une clientèle variée composée de familles, de professionnels et de retraités à la recherche d'un milieu de vie équilibré.
La ville de Longueuil bénéficie d'une forte vitalité et d'une qualité de vie appréciée, tout en étant située à proximité immédiate de Montréal. Cette localisation stratégique contribue à la stabilité et à la valorisation continue des propriétés du secteur.
Ce triplex s'inscrit parfaitement dans cet environnement dynamique, offrant un investissement solide avec un excellent potentiel de revenus et de croissance à long terme.
Inclus : Gazebo, 2 sets de patio, tondeuse, éléctrique, congélateur, salle mécanique, abris d'auto, four, frigo, lave-vaisselle, air climatisé de fenêtre, laveuse et sécheuse.
Exclus : Laveuse et sécheuse du 2473
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.5 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| couloir | 3.5 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.5 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| couloir | 3.5 x 16 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.5 x 15 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 17.5 x 17 P | Sous-sol | Bois |
| escalier | 3 x 10.5 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Liens Utiles
Nos informations
1500 Boulevard des Laurentides, Laval, QC, Canada
(514) 358-3380