2180-2184 Rue Henri-Cyr
1 150 000 $
Longueuil (Saint-Hubert) J3Y8N8
Quadruplex | MLS: 18661123
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Garage 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Description
Quadruplex à vendre -- Opportunité exceptionnelle! Ce superbe quadruplex génère d'excellents revenus annuels, près de 61 000$ et de 63 084$ à partir de juillet 2025! Il se compose de 4 logements : un spacieux 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Les logements sont tous actuellement loués, certains à long terme, offrant une stabilité locative. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et du transport en commun, ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien placé. Ne manquez pas cette occasion rare!
Investissement de plus de 235,000$ depuis 2016 fin
d'améliorer la propriété.
- 2184 -
Logement 7 1/2
Fin de bail 30 juin 2028
présentement loué au montant de 1993$ / 2042 en juillet 2025
** Rénovations **
- Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette,
tuile, vanité, peinture, etc.).
- Installation de deux thermopompes murales (AC et
chauffage).
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement de tous les thermostats et installation d'un
système environnemental Hydro-Québec (système Hilo).
- 2180 -
Logement 4 1/2
Fin de bail 30 juin 2026
présentement loué au montant de 1400$ / 1415 en juillet 2025
** Rénovations **
- Logement entièrement rénové (cuisine, salle de bain,
chambres, planchers, fenêtres, etc.).
- Refait au complet en raison de problèmes antérieurs.
- Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage).
- Installation d'un échangeur d'air.
- 2182 B -
Logement 3 1/2
Fin de bail 30 juin 2025
présentement loué au montant de 675$ / 740 en juillet 2025
** Révonation **
- Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette,
tuile, vanité, peinture, etc.).
- Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage).
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement du chauffe-eau.
- 2182 A -
Logement 4 1/2
présentement loué au montant de 1000$ / 1060 en juillet 2024
Fin de bail 30 juin 2025
** Rénovations **
- Plancher de la salle de bains rénové.
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement du chauffe-eau.
** Tous les loyers incluent le déneigement, un espace de
stationnement, un espace de rangement ainsi qu'un accès à
la cour arrière.
Rénovations globales :
- Vide sanitaire (détails disponibles dans le courriel
ci-dessous).
- Étanchéité des fondations, incluant l'installation de la
membrane Delta.
- Drain français.
- Réparation et installation de toutes les fissures.
- Émondage des arbres.
- Renivellement du terrain.
** Commodités, restaurants, écoles primaires et secondaires
ainsi que transport en commun à distance de marche !! **
Inclus : -
Exclus : -
Location
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXTRA INC.