2530A-2536A Rue Bourgoin, Saint-Laurent Ouest, Montréal, H4R2C3

2530A-2536A Rue Bourgoin

1 450 000 $

Montréal (Saint-Laurent) H4R2C3

Quintuplex | MLS: 24184714

Façade

Grange

Cuisine

Salle de bains

Sous-sol

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Cuisinette

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Description

Cinqplex impeccable à vendre -- Ville Saint-Laurent Situé dans un quartier recherché de Ville Saint-Laurent, ce cinqplex offre un excellent potentiel d'investissement avec des locataires stables. Idéalement positionné en face d'un parc, il bénéficie d'un environnement paisible et attrayant. L'immeuble, de grande envergure, a été soigneusement entretenu au fil des années avec plusieurs rénovations effectuées, incluant la toiture, les fenêtres et cuisine , d Il dispose également 4 garages intérieurs, un atout rare et apprécié. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un immeuble

Cinqplex impeccable à vendre -- Ville Saint-Laurent Situé
dans un quartier recherché de Ville Saint-Laurent, ce
cinqplex offre un excellent potentiel d'investissement avec
des locataires stables. Idéalement positionné en face d'un
parc, il bénéficie d'un environnement paisible et
attrayant. L'immeuble, de grande envergure, a été
soigneusement entretenu au fil des années avec plusieurs
rénovations effectuées, incluant la toiture, les fenêtres
et cuisine , d Il dispose également 4 garages intérieurs,
un atout rare et apprécié. Une opportunité à ne pas
manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants à la
recherche d'un immeuble

Exclus : bien des locataires

Location

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	7
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1978

Bâtiment

Type	Quintuplex
Style	Jumelé
Superficie	629.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 9424 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 980 / année

Propriété