Propriété

Magnifique local multifonctionnel situé au niveau de la rue, au coeur du technohub du Mile End. L'endroit est idéal pour une entreprise créative, un espace de rencontre à vocation sociale ou une galerie d'art, et ce à un prix raisonnable. Les gens de Nada sont à la recherche d'un partenaire ou d'un sous-locataire qui partage l'état d'esprit de la communauté et apprécie l'ambiance zen. En fonction de la nature de l'entreprise, Naada pourrait être ouvert à une sorte de partenariat coopératif qui pourrait inclure la gestion de l'espace ou le partage des revenus, permettant le sous-locataire de se concentrer sur la réussite de leur entreprise

La durée initiale du bail est de trois ans maximum.

Les candidats doivent faire leurs propres vérifications
auprès de la Ville de Montréal pour déterminer si leur
projet correspond au zonage et aux règlements locaux.
Idéalement, le projet du sous-locataire s'harmonisera avec
les activités de santé et de bien-être qui se déroulent
déjà à Naada Yoga. Des boutiques légères, des collations
saines, du thé, du café, des livres, de l'équipement de
conditionnement physique, un espace d'activités
communautaires ou de lecture, des conférences ou de petits
congrès, un espace d'art-thérapie ou une galerie pourraient
tous convenir.

Un contrat de sous-location nécessitera l'autorisation du
bailleur du bâtiment, qui s'est montré raisonnable par le
passé. Pour faciliter l'intégration du sous-locataire,
Naada Yoga peut être ouvert à un accord informel de
cogestion et de partage des revenus qui offre des services
d'administration et de gestion en lieu et place d'un loyer
fixe.

Le sous-locataire peut fermer le couloir entre le hall
d'entrée de Naada et le salon de thé s'il le souhaite. Tous
les travaux sont à la charge du sous-locataire et doivent
être approuvés par Naada Yoga et le bailleur du bâtiment.

Le sous-locataire et ses clients auront accès aux deux
salles de bain du rez-de-chaussée situées dans la partie
principale de Naada Yoga.

Le sous-locataire obtiendra et maintiendra tout au long de
la période de location une assurance responsabilité civile
appropriée nommant Naada Yoga en tant qu'assuré
supplémentaire. Cette assurance est une condition du bail
et la preuve doit en être fournie au bailleur avant
l'occupation.

Inclus : Le sous-locataire et ses clients auront accès aux deux salles de bains du rez-de-chaussée situées dans la partie principale de Naada Yoga, ainsi qu'à l'entrée commune. Le sous-locataire peut cloisonner (à ses frais) le couloir entre le local et Naada Yoga.

Exclus : Loyer supplémentaire : 25% (environ 110$/m) des frais mensuels d'électricité au rez-de-chaussée ET 25% (environ 2800$/an) des taxes municipales annuelles. Payable à la réception de la facture, plus tps pst le cas échéant.