1905-1913 Rue Montcalm, Village, Montréal, H2L3H6

1905-1913 Rue Montcalm

1 198 000 $

Montréal (Ville-Marie) H2L3H6

Quadruplex | MLS: 24832981

Façade

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Hall d'entrée

Salon

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Salon

Cuisine

Cour

Extérieur

Description

Ce quadruplex dans un quartier dynamique offre une excellente opportunité d'investissement avec des rénovations effectuées ces dernières années. Toutes les unités sont actuellement louées, générant un revenu annuel de 58 020 $. Situé à proximité des parcs, attractions culturelles, restaurants et transports en commun, il offre un excellent accès aux lignes de métro et aux principales autoroutes. Un bien clé en main dans un secteur à forte demande, idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables et un potentiel de croissance à long terme !

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	4.5 x 4.5 P	3ième étage
Hall d'entrée	3.9 x 7.3 P	2ième étage
Bureau à domicile	7.5 x 9.5 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	12.5 x 22.7 P	2ième étage
Salon	9.4 x 12.2 P	3ième étage
Chambre à coucher	9 x 8.7 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	12.6 x 9.5 P	3ième étage
Chambre à coucher	10.3 x 10.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.5 x 9.8 P	3ième étage
Cuisine	11.7 x 12.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.2 x 12.8 P	3ième étage
Salle de bains	12.5 x 6.7 P	2ième étage
Salle de bains	7.5 x 9.9 P	3ième étage
Salon	17.6 x 12.5 P	2ième étage
Cuisine	13.3 x 7.5 P	3ième étage
Salle à manger	11.6 x 10.5 P	3ième étage

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	2828 PC
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1875

Bâtiment

Type	Quadruplex
Style	En rangée
Dimensions	27.2x43 P
Superficie	2443 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 5309 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 708 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Propriété