2170-2176 Boul. René-Laennec, Cité de la Santé, Laval, H7M5T9

2170-2176 Boul. René-Laennec

1 499 900 $

Laval (Vimont) H7M5T9

Quadruplex | MLS: 27541683

Façade

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salon

Sous-sol

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Salle d'eau

Salle de bains

Autre

Logement

Cour

Piscine

Cour

Description

4Plex Unique! Un génie, celui qui à inventé ce genre de 4plex! Maison de ville avec cours arrière de rêve, piscine et garage attachés avec 3 unités locatives. Un mix parfait entre avoir une maison et investir dans un plex.Aucun locataire qui vous marche sur la tête! Ce plex comprend une spacieuse unité propriétaire occupant sur un côté, s'étendant sur deux étages plus un sous-sol aménagé.Grande cuisine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 chambres (possibilité de 3)cachet, charme et impeccable. L'immeuble comprend également deux logements 4.5 et un 3.5 (parfaites conditions) et 4 stat.ext.Voir addenda pour tous les détails de la propriété.

Inclus : Luminaires, rideaux, tringles à rideau, stores, lave-vaisselle, broyeur, thermopompe, cabanon, piscine extérieure. Pour les logements locatifs voir les baux.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Location

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1986

Bâtiment

Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	12.05x11.77 M
Superficie	548.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 7360 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 718 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Propriété