Propriétés
Résidence prestigieuse au style élégant et luxe moderne. Planchers en bois exotique et limestone, dôme en feuille d'or, moulures en plâtre OG, finitions en marbre et éclairage d'ambiance. Cuisine gastronomique, chambres luxueuses et sous-sol aménagé avec douche vapeur et cave à vin. La cour arrière est une véritable oasis avec piscine creusée, espace lounge et terrasse chauffée. Idéal pour vivre avec raffinement et recevoir en grand. Occasion rare en emplacement privilégié.
Propriété semi-commerciale en coin à Rivière-des-Prairies offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Comprend un grand 4½ d'environ 1 200 pi² à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par une buanderie. Tout l'équipement est inclus dans le prix de vente. Située près de commerces actifs, cette propriété représente une occasion d'investissement solide et stratégique.
Bâtiment autonome à vendre à Vimont (Laval) sur terrain de 25000 pi². Revenus passifs grâce à une antenne Rogers et un restaurant en place (possibilité d'achat). Idéal pour tout type de commerce ou usage personnel. Excellent potentiel de développement futur en multirésidentiel (à soumettre à la ville). Emplacement stratégique, grande visibilité. Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Voir numéro MLS pour plus de détails.
Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir.
Spacieux duplex avec studio idéalement situé ! La propriété comprend deux grands appartements de 2 chambres et un studio au sous-sol -- parfait pour les investisseurs ou une famille multigénérationnelle. L'appartement principal bénéficie d'un accès exclusif à la cour clôturée, au garage et à l'allée privée. À deux pas de toutes les commodités : centre commercial Place Viau, Pharmaprix, Maxi, cafés, écoles, parcs, transport en commun incluant la nouvelle ligne bleue sur Pie IX/Jean-Talon. Accès facile aux autoroutes pour des déplacements rapides. Propriété bien entretenue avec d'excellents revenus locatifs, un fort potentiel futur.
Superbe duplex avec potentiel de conversion en triplex (à valider auprès de l'urbanisme), offrant un grand 6 ½ avec sous-sol de 7 pieds, occupé par le propriétaire (loyer potentiel de 2500$/mois) et un 4 ½ déjà loué 1160$/mois. Idéalement situé dans un secteur verdoyant et recherché, à deux pas des métros Joliette et Préfontaine, près des écoles, commerces, parcs et pistes cyclables. Deux stationnements à l'arrière dans une cour clôturée entièrement asphaltée. Une opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant.
Mini-Entrepôt de 81 unités sur un grand terrain de +/- 8 500,2 mètres carrés avec possibilité de construire une phase II sur la portion vacante du terrain. Bâtiment construit en 2022 et complètement clé en main avec une très grande facilité de location. Opportunité pour investisseur à ne pas manquer !!
Triplex situé dans le quartier dynamique de Ville-Émard, offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité des parcs, restaurants, commerces et transports en commun, il bénéficie d'un accès rapide au métro et aux principales autoroutes. Une propriété à fort potentiel d'optimisation, idéale pour investisseurs en quête de stabilité et de croissance à long terme.
À louer très beau local, à proximité de l'autoroute et de transport en commun. Bail minimum 1 an avec possibilité de renouvellement. Stationnement extérieur disponible. *Le petit réfrigérateur est fourni sans garantie de qualité, le locateur ne sera pas responsable en cas de bris ou de le remplacer. *Exclusions: système d'alarme et internet. *Le locataire paiera son chauffage et son électricité. ****C'est la responsabilité du locataire de vérifier l'usage permis auprès de la municipalité****
Possibilité d'occupation pour propriétaire occupant : contactez-moi. Investissement clé en main à Saint-Hubert! Triplex détaché avec garage, ultra bien entretenu avec locataires stables et toutes les charges à leur frais. Rénovations importantes déjà faites : façade de pierre, toiture 2025, fenêtres, thermopompes, planchers, etc. Garage + 6 stationnements, proximité Taschereau, Hôpital Charles-Le Moyne et accès rapide A-116. Opportunité rare dans le secteur! Contactez-nous maintenant pour organiser une visite -- ne laissez pas passer cette perle!
*BATISSE COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE DE PRÈS DE 4750 PC* Ce garage représente une excellente opportunité pour y continuer d'y faire de la mécanique en profitant de l'achalandage actuel ou encore une opportunité pour un entrepreneur qui a besoin d'espace de garage, d'enteposage et de cour. La batisse est sise sur un terrain de plus de 22 400 pc en plus de profiter d'une servitude de stationnement sur le lot voisin et d'une servitude d'affichage sur le coin de la rue du collège et de la rue plante. Vous pourrez profiter d'une entrée électrique de 600 amp. Contactez nous dès maintenant pour plus d'information sur l'opportunité!
LIBRE IMMÉDIATEMENT. Superbe copropriété moderne de 2 chambres dont la principale avec walk-in et salle de bain avec douche en céramique. Profitez d'une cuisine au goût du jour avec comptoir-lunch, d'un hall d'entrée fermé, d'une aire de vie lumineuse et d'un balcon avec vue du 7e étage. Climatisation et chauffage central pour un confort absolu en toute saison. Rangement intérieur dans l'unité et un espace supplémentaire devant votre stationnement au garage. Située dans un immeuble très bien géré, calme et à la clientèle respectueuse, cette unité combine confort et tranquillité. Près de tous les services, écoles, A-15 et train de banlieue.
Solide triplex situé dans rue en croissant. 1 logement vacant avec garage, donc possibilité de propriétaire occupant ou de maximiser vos revenus. Chauffage et électricité payés par les locataires. Immeuble très bien entretenu. Revêtement de toiture 2024. Près d'une école primaire, parcs, transport en commun à proximité, tout y est pour un emplacement de choix. Facile à louer! Revenus potentiels de 44040$ annuellement. Contactez-moi!
Tu es travailleur autonome ou professionnel à la recherche d'un espace inspirant pour développer ton activité? Voici une opportunité rare sur l'une des artères commerciales les plus dynamiques de Longueuil!". Ce bureau fermé offre un environnement chaleureux avec des colocataires professionnels de qualité. Une localisation stratégique, facile d'accès, idéale pour recevoir ta clientèle ou simplement t'installer dans un lieu propice à la croissance et à la créativité.
Bureaux professionnels de type centre d'affaires disponibles entièrement rénové avec services TOUT INCLU. Internet, chauffage, électricité, réceptioniste, accès sécuritaire en tout temps, imprimante, location de salle de conférence inclue et cafétéria. À proximité des autoroutes 15 et 40, du marché central, du REM Montpellier et du bus 171 qui vous amène au métro Côte-Vertu. Disponible immédiatement!
*INTIMITÉ ET REVENU SUPPLÉMENTAIRE* Rareté, revenu potentiel de 66 000 $/an ! Triplex comprenant une maison de 5 cc, 2,5 sdb sur deux étages, libre pour le futur propriétaire, garage double, cour arrière privée, terrasse et spa. Adjacent au garage, un 3 ½ au sous-sol ainsi qu'un 5 ½ avec sa propre cour arrière. Terrain bordé de cèdres et clôturé, à proximité de tous les services et des grands centres. Ne passez pas à côté de cette occasion unique !
Duplex offrant double occupation, près du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic. À proximité des pistes cyclables du boulevard Gouin, de la Promenade Fleury, des écoles, des commerces etc. L'immeuble comprend deux logements lumineux, disponibles et rénovés avec soin, incluant des cuisines modernisées avec nouvelles armoires et comptoirs en granite. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont les fenêtres de façade et les portes d'entrée, la porte-patio ainsi que la toiture (2013). Piscine hors terre, cour et stationnement. complètent cette propriété. Occasion rare à ne pas manquer.
Immeuble commercial idéalement situé directement sur le boulevard métropolitain. Offrant plus de 44 444 pi2 de terrain et +/- 27 752 pi2 de bâtisse, il s'agit d'un investissement sure avec énormément de possibilité. L'immeuble est actuellement entièrement loué et rapporte des revenus mensuel de 27 500$. À voir sans attendre !!
Local de bureaux commerciaux entièrement aménagé et idéalement situé dans le secteur Douville qui est en pleine expansion. Vous bénéficierez de 5 bureaux et une réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de conférences, salle des employée, 2 salles d'eau et une grande pièce pour entreposage des archives au sous-sol. Énormément de potentiel pour cet immeuble et sans aucun doute l'emplacement idéal afin d'installer votre entreprise !!
Occasion unique d'acquérir un fonds de commerce établi et exclusif au coeur d'un secteur très passant de LaSalle. L'entreprise détient l'exclusivité Kinzo de Loto-Québec pour le secteur, incluant l'exploitation complète des tables Kinzo et des machines de jeux payantes Loto-Québec, générant des revenus stables et récurrents. Sources de revenus : Machines Loto-Québec payantes Tables Kinzo et droits d'exploitation Revenus du guichet et commissions sur les ventes Activités connexes sur place (boissons, collations, etc.)
Local commercial à louer sur la dynamique rue Ontario E! Environ 725 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol complet de 725PI2 et 7 pieds de hauteur situé dans un bâtiment détaché avec Apartment résidentielle offrant excellente visibilité et espace d'enseigne. Idéal pour patisserie, commerce de détail, services de beauté, bureau professionnel ou studio créatif et plus. À quelques minutes de l'UQAM, des métros Berri-UQAM et Beaudry. Quartier très passant, entouré de commerces, restos et immeubles résidentiels. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence.
GESTION IMMOBILIERE COMMERCIAL
Josie Gammiero
Courtier immoblier Agréé
Depuis 2002, j'ai développé une passion pour l'immobilier dès mon plus jeune âge Grandissant avec un vif intérêt pour l'architecture et le développement immobilier, je savais que le monde de l'immobilier deviendrait une partie intégrante du voyage de ma vie
En 2005, j'ai officiellement commencé une carrière dans l'immobilier en tant que courtier agréé Mon engagement envers l'excellence et la satisfaction des clients les a rapidement distingués dans l'industrie Juste trois ans plus tard, en 2008, j'ai fait le saut entrepreneurial en devenant le fier propriétaire et gestionnaire de mon propre bureau immobilier Au cœur de ma mission se trouve l'engagement inébranlable de trouver l'actif parfait pour chaque client Leur objectif n'est pas simplement des transactions, mais de créer des partenariats durables Qu'il s'agisse d'un rêve en Investissement immobilier, projet de réaménagement immobilier commercial ou résidentiel, je apporte une richesse de compétences diversifiées à la table
e crois que l'immobilier est plus que des bâtiments; il s'agit de créer des espaces où les rêves s'épanouissent Leur approche de coaching va au-delà des transactions, visant à donner aux clients les connaissances et la confiance nécessaires pour prendre des décisions immobilières
Avec près de deux décennies d'expérience, je me suis non seulement établi en tant que professionnel de l'immobilier réputé, mais aussi en tant que force directrice dans l'industrie Mon héritage est celui d'expériences immobilières transformatrices, où les clients ne trouvent pas seulement des propriétés.
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