10855-10857 Rue Tanguay, Ahuntsic Ouest, Montréal, H3L3H3

10855-10857 Rue Tanguay

1 199 900 $

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L3H3

Duplex | MLS: 11238662

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Solarium

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Balcon

Face arrière

Cour

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Chambre à coucher

Balcon

Façade

Description

Magnifique duplex, impeccablement entretenu au fil des ans et rénové avec élégance pour répondre aux tendances actuelles. Le logement principal offre 4 chambres spacieuses, une superbe verrière baignée de lumière, 2 salles de bains raffinées, un sous-sol entièrement aménagé et un garage. À l'étage, le logement secondaire est un vaste 5 ½ avec de beaux volumes. Profitez de deux grands balcons et d'un terrain clôturé, parfait pour plus d'intimité. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé! Situé à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

A proximité:

École primaire St-André-Apôtre
CEGEP Bois-de-Boulogne
Station de métro Henri-Bourassa
Plusieurs autobus: 171-180-164-135-380-69
Gare Ahuntsic
Et plusieurs parcs

Inclus : Plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, fixtures, stores, aspirateur central avec accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	3.8 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salon	13.7 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 13.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	12.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.3 x 17.2 P	2ième étage	Bois
Solarium	12.6 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	3.4 x 7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.3 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.3 x 5.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.1 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	2.7 x 5.3 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	11.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	4.1 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.3 x 9 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	13.2 x 11.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	21.10 x 21.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.7 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.4 x 5.3 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1955

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.55x9.11 M
Superficie	425 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 6750 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 838 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

Propriété