Local industriel et commercial de 1 200 pi² situé au 1450, autoroute Transcanadienne. Il comprend un petit espace bureau, une aire d'entreposage pratique ainsi qu'un quai de chargement. Idéal pour une jeune entreprise, un distributeur, un entrepreneur ou toute petite entreprise ayant besoin d'un espace combinant bureaux et entreposage. Excellente visibilité et accès rapide à l'autoroute.

Une excellente occasion de louer un espace industriel et commercial pratique et polyvalent situé au 7355, route Transcanadienne, dans l'arrondissement de Saint-Laurent à Montréal.

D'une superficie approximative de 1 200 pieds carrés, le local comprend un petit espace de bureau ainsi qu'une aire fonctionnelle destinée à l'entreposage. Cette configuration efficace permet à une entreprise de regrouper ses activités administratives et opérationnelles sous un même toit.

La partie bureau peut servir à l'administration, aux rencontres avec les clients, à la planification ou à la gestion quotidienne de l'entreprise. L'aire d'entreposage offre quant à elle un espace pratique pour la marchandise, l'équipement, les outils, les stocks ou les fournitures.

Un quai de chargement facilite la réception et l'expédition des marchandises. Le local convient donc particulièrement aux entreprises qui doivent gérer des livraisons, des stocks ou la distribution de produits.

Les lieux pourraient notamment convenir à une entreprise en démarrage, un distributeur, un entrepreneur, un commerce électronique, un grossiste, une entreprise de services ou toute autre petite entreprise nécessitant une combinaison d'espace de bureau et d'entreposage.

Situé directement sur la route Transcanadienne, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute 40 ainsi qu'aux principaux axes routiers. Son emplacement stratégique à Saint-Laurent facilite les déplacements vers Montréal, l'Ouest-de-l'Île, les secteurs industriels environnants et l'aéroport international Montréal-Trudeau.

La propriété se trouve dans un secteur commercial et industriel bien établi, ce qui en fait un emplacement pratique pour une entreprise desservant une clientèle partout dans la grande région de Montréal.

Caractéristiques principales :

Environ 1 200 pieds carrés d'espace industriel et commercial

Combinaison d'espace de bureau et d'entreposage

Petit espace administratif

Aire pratique pour l'entreposage et la gestion des stocks

Quai de chargement facilitant la réception et l'expédition

Excellente visibilité depuis la route Transcanadienne

Accès pratique à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers

Emplacement stratégique dans l'arrondissement de Saint-Laurent

Convient aux entreprises en démarrage, entrepreneurs, distributeurs et petites entreprises

Aménagement fonctionnel répondant aux besoins administratifs et opérationnels

Une excellente option pour une entreprise recherchant un espace compact, fonctionnel et facilement accessible dans un secteur industriel et commercial reconnu de Montréal.

Une visite est recommandée afin d'évaluer les lieux et d'apprécier leur aménagement, leur accessibilité et leur potentiel commercial.

La superficie est approximative et devra être vérifiée par le locataire éventuel. Tout usage projeté est assujetti au zonage municipal, aux règlements applicables et à l'approbation du locateur.