180 Av. de Mount Vernon
825 000 $
Montréal (Lachine) H8R1K1
Triplex | MLS: 19144428
Description
Rare triplex situé juste sous Montréal-Ouest, offrant une magnifique vue sur la ville, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal, mis à jour et bien entretenu, est vacant et offre une occupation immédiate, un garage privé ainsi qu'un accès direct à une cour privée avec cabanon, parfait pour recevoir. Accès rapide à la gare Montréal-Ouest, aux autobus STM, aux écoles, parcs et services du secteur ouest.
Écoles à proximité : Lakeside Academy, Maple Grove Elementary, Bishop Whelan Elementary, Edinburgh Elementary, Elizabeth Ballantyne School, École des Berges-de-Lachine, École Paul-Jarry, Collège Saint-Louis, Collège Sainte-Anne et Kells Academy. Le logement principal est actuellement vacant, bien entretenu et a été récemment mis à jour avec de nouveaux planchers. Il offre une occupation immédiate, un excellent potentiel d'optimisation locative, un garage privé ainsi qu'une vue unique sur la ville. Conçu pour un mode de vie confortable et idéal pour recevoir, il bénéficie également d'un accès direct à une cour privée avec cabanon.
Deux autres logements sont loués, avec potentiel d'ajuster les loyers à la valeur marchande. L'immeuble bénéficie également d'une buanderie commune accessible à tous les locataires.
Résumé des revenus :
* Logement 1 : vacant, valeur locative estimée d'environ 2 400 $/mois
* Logement 2 : 3.5, loué à 812 $/mois (1 Juillet, 2026)
* Logement 3 : 4.5, loué à 1 089 $/mois (1 Juillet, 2026)
* Revenus annuels projetés actuels : 51 612 $
Exclus : Effets personnels des locataires
Location
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Fondation | Béton coulé |
| Services disponibles | Buanderie |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC
Liens Utiles
Nos informations
1500 Boulevard des Laurentides, Laval, QC, Canada
(514) 358-3380