1495 Rue Bellevue
1 070 000 $
Longueuil (Greenfield Park) J4V3L5
Triplex | MLS: 19256177
Entrée extérieure 
PASAGEWAY 
Hall d'entrée 
Salon 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salon 
PASAGEWAY 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Description
Triplex d'investissement clé en main offrant des logements de très grandes dimensions. Chaque unité propose trois chambres à coucher, un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. Les unités 1 et 3 bénéficient également d'une salle d'eau attenante à la chambre principale, un luxe rare et recherché. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, incluant la toiture refaite en 2015 ainsi que les portes et fenêtres remplacées en 2025. Une unité sera libre pour occupation, offrant la possibilité de fixer votre propre loyer ou d'occuper les lieux rapidement. Une excellente opportunité pour maximiser vos revenus locatifs!
TRIPLEX D'EXCEPTION -- REVENUS LOCATIFS TRÈS ÉLEVÉS
Opportunité d'investissement rare offrant un excellent rendement! Ce triplex bien entretenu se démarque par ses revenus locatifs très élevés ainsi que par les dimensions impressionnantes de ses logements, une combinaison extrêmement recherchée sur le marché.
L'immeuble propose trois immenses appartements de type 5 ½, chacun offrant trois grandes chambres à coucher et des espaces de vie généreux, parfaits pour les familles ou la colocation. Les unités 1 et 3 bénéficient également d'une salle d'eau attenante à la chambre principale, un luxe apprécié qui augmente l'attractivité locative.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées, incluant la toiture refaite en 2015 ainsi que les portes et fenêtres remplacées en 2025, assurant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée à long terme.
Un des logements sera libre pour occupation, une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour optimiser davantage les revenus en fixant votre propre loyer selon le marché actuel.
Un immeuble offrant une forte rentabilité, un excellent potentiel d'optimisation et des logements de grandes dimensions difficiles à retrouver sur le marché actuel!
Exclus : Tous les biens des locataires.
Location
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Liens Utiles
Nos informations
1500 Boulevard des Laurentides, Laval, QC, Canada
(514) 358-3380