448 Av. Marier, Dorion, Montérégie, J7V0R4

Vendu

448 Av. Marier

Vaudreuil-Dorion J7V0R4

Maison à étages | MLS: 24408244

Façade

Entrée extérieure

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Sous-sol

Garage

Balcon

Cour

Spa

Remise

Cour

Terre/Terrain

Vue

Cour

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison au coeur de Vaudreuil, idéalement située à quelques minutes de l'Hôpital. Nichée sur un grand terrain d'angle spacieux, cette propriété offre un aménagement à concept ouvert baigné de lumière naturelle, grâce aux superbes fenêtres du sol au plafond qui créent une atmosphère lumineuse et aérée. Conçue pour la vie de famille, cette maison se trouve dans un quartier recherché, orienté vers les familles. La propriété est méticuleusement entretenue, donnant l'impression d'être toute neuve et prête à emménager, sans rien à faire, à part profiter.

Elle comprend de nombreuses améliorations, des
caractéristiques supplémentaires et des inclusions haut de
gamme, y compris des installations électriques ajoutées
pour de futures installations extérieures.

Inclus : réfrigérateur , spa, gazebo, cabanon, rideaux , stores ,rideaux électriques , voilages, ventilateur , unité murale AC , système d'alarme, caméras, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, alarme incendie, luminaires, spa jaccuzzi, télévision, système audio, fontaine extérieure, lampe chauffante,

Exclus : rideaux dans la 2e chambre avec tringle et rideaux, luminaire canadien de montréal, télévision dans le garage, luminaires chambres. cave à vin, néon dans la chambre, refrigerateur dans le garage , congelateur dans le sous sol

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle de jeux	24 x 33 P	Sous-sol	Bois
Salon	14 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	5 x 6 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.5 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11 x 13 P	2ième étage	Bois

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Type de fenêtre	Guillotine
Garage	Intégré
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2015

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33x36 P
Superficie	7399 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 3600 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4431 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 600 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Propriété

Vendu

448 Av. Marier

Description

Location

Détails des pièces

Caractéristiques

Sommaire

Bâtiment

Dépenses

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Josie Gammiero

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